Không chỉ dừng lại ở việc đôn đốc tiến độ, Quảng Ninh sẵn sàng chuyển hồ sơ sang cơ quan điều tra đối với dự án tồn đọng, kéo dài.
Theo dữ liệu từ Hệ thống cập nhật đến trước ngày 22/8/2025, Quảng Ninh tồn tại 10 dự án thuộc diện khó khăn, vướng mắc kéo dài, gây ảnh hưởng trực tiếp đến bộ mặt đô thị và quyền lợi của người dân. Trước thực trạng này, lãnh đạo tỉnh đã phát đi những chỉ đạo “không tiền lệ”, sẵn sàng dùng đến các chế tài hình sự để giải phóng nguồn lực đất đai đang bị lãng phí.
Những "điểm nghẽn" kinh niên vào tầm ngắm
Tính đến giữa tháng 3/2026, dù đã giải quyết dứt điểm được 3 dự án, nhưng 7 "nút thắt" còn lại vẫn đang trong tình trạng chậm chuyển biến. Khác với những dự án đang nỗ lực tháo gỡ, sự quyết liệt trong đợt rà soát này được đẩy lên cao độ tại dự án Khu hỗn hợp chung cư, văn phòng, trung tâm thương mại tại phường Hồng Gai. Dù tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất thủ phủ du lịch, nhưng dự án do Công ty CP Đầu tư và Khách sạn MyWay Hạ Long thực hiện lại bị nhắc tên như một điển hình của sự chậm trễ. Trước dấu hiệu chây ì, không phối hợp hoàn thiện hồ sơ pháp lý, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh đã giao Thanh tra tỉnh chủ trì rà soát toàn diện.
Điểm khác biệt trong chỉ đạo lần này là sự hiện diện của các cơ quan tố tụng. Nếu chủ đầu tư tiếp tục không thực hiện các nghĩa vụ theo cam kết, hồ sơ dự án sẽ được chuyển ngay sang cơ quan Công an và Viện kiểm sát. Đây là động thái cụ thể hóa việc xử lý hành vi gây lãng phí theo Bộ luật Hình sự và các quy định mới nhất năm 2026, nhằm chấm dứt tình trạng doanh nghiệp "nhận đất rồi để đấy", gây thiệt hại cho ngân sách và kìm hãm không gian phát triển đô thị.
Tương tự, dự án Khu đô thị mới Cao Xanh - Hà Khánh B (Giai đoạn I và II) của Công ty CP Xây dựng số 1 Hà Nội cũng đang đứng trước áp lực khủng khiếp về thời gian. Liên quan đến kết luận của Thanh tra Chính phủ, dự án này không chỉ phải rà soát các khoản thu hồi tài chính mà còn phải hoàn tất toàn bộ hạ tầng kỹ thuật ngay trong quý 1/2026.
Quảng Ninh đặc biệt lưu ý hạng mục trạm xử lý nước thải, phải được bàn giao xong trước tháng 4/2026. Một lần nữa, công cụ pháp lý mạnh nhất được kích hoạt khi Quảng Ninh yêu cầu UBND phường Cao Xanh có trách nhiệm giám sát và báo cáo để cơ quan công an vào cuộc điều tra theo Thông tư liên tịch số 11/2025 nếu chủ đầu tư không thực hiện đúng cam kết. Việc gắn trách nhiệm hình sự vào các mốc tiến độ cụ thể cho thấy Quảng Ninh không còn chấp nhận những lời hứa suông từ phía doanh nghiệp.
Không chỉ siết chặt kỷ cương tại Hạ Long, tinh thần quyết liệt này cũng đang lan tỏa mạnh mẽ tới Cẩm Phả. Tại đây, dự án Nhóm nhà ở tại khu 4B, phường Quang Hanh đang là tâm điểm chú ý khi vướng hàng loạt thủ tục pháp lý. Để phá vỡ quy trình hành chính rườm rà, tỉnh Quảng Ninh yêu cầu tổ chức một buổi họp liên thông duy nhất để xử lý "một lần xong" các nội dung từ điều chỉnh chủ trương đầu tư đến thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy và đánh giá tác động môi trường. Chủ đầu tư buộc phải hoàn thiện hồ sơ trước ngày 25/3 để về đích ngay trong tháng.
Sự kiên quyết này một lần nữa được khẳng định tại cuộc họp mới nhất nhằm xử lý triệt để các dự án tồn đọng. Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh Bùi Văn Khắng đã trực tiếp đưa ra thông điệp đanh thép, phải dứt điểm mọi vướng mắc ngay trong quý 1/2026. Tinh thần chỉ đạo xuyên suốt của lãnh đạo tỉnh là không chấp nhận việc dự án treo làm lãng phí tài nguyên đất đai và ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân cũng như sự phát triển kinh tế khu vực.
Khơi thông nguồn lực, bảo vệ ngân sách nhà nước
Không chỉ các dự án đô thị, những công trình trọng điểm và dự án BT cũng nằm trong diện rà soát gắt gao. Tại Vân Đồn, dự án Khu đô thị mới Đông Bắc cảng Cái Rồng đang được truy nộp tiến độ giải phóng mặt bằng và xác định giá đất với thời hạn cuối cùng vào đầu tháng 4/2026. UBND đặc khu Vân Đồn phải xử lý dứt điểm các nội dung vượt thẩm quyền ngay trong tháng 3 để không làm đứt gãy dây chuyền đầu tư chung của khu kinh tế.
Đối với các dự án có tính chất đối ứng như Nhà thi đấu đa năng 5.000 chỗ của Tập đoàn Vingroup, Sở Tài chính và Thanh tra tỉnh có nhiệm vụ rà soát kỹ lưỡng quỹ đất thanh toán. Mục tiêu tối thượng là đảm bảo tính minh bạch, đúng giá trị thị trường, tuyệt đối không để xảy ra tình trạng thất thoát ngân sách nhà nước thông qua việc định giá đất. Tại dự án Bái Tử Long 1, tỉnh cũng siết chặt quản lý quỹ đất 20% dành cho nhà ở xã hội, yêu cầu kết thúc việc lựa chọn nhà đầu tư ngay trong tháng 3 để sớm đưa sản phẩm đến tay người dân.
Có thể thấy, những yêu cầu đanh thép từ Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh không đơn thuần là một mệnh lệnh về tiến độ, mà chính là "phát súng" tái lập kỷ cương và trách nhiệm trong quản trị đầu tư công. Việc buộc các sở, ngành phải dứt điểm hàng loạt thủ tục chỉ trong một cuộc họp không chỉ là giải pháp kỹ thuật nhằm triệt tiêu tình trạng "chạy lòng vòng" giữa các cơ quan, mà còn là lời cảnh báo đanh thép đối với tư duy hành chính cũ kỹ. Tại đây, vai trò của chính quyền địa phương không còn dừng lại ở mức đôn đốc, mà đã được nâng lên thành người giám sát trực tiếp, có quyền năng đề xuất xử lý mạnh tay đối với những mắt xích yếu kém hoặc thiếu thiện chí.
Đặc biệt, việc giao quyền cho cơ quan thanh tra chuyển hồ sơ sang cơ quan điều tra để xem xét trách nhiệm hình sự là một bước ngoặt lịch sử trong cuộc chiến chống lãng phí. Khi những dự án chây ì được đặt dưới lăng kính của Bộ luật Hình sự, Quảng Ninh đã gửi đi một thông điệp không thể rõ ràng hơn: Đất đai là tài nguyên quốc gia, không phải là món hàng để chiếm giữ rồi bỏ mặc. Hành động "điểm mặt chỉ tên" cụ thể từng dự án không chỉ nhằm khơi thông các điểm nghẽn tích tụ nhiều năm, mà còn là minh chứng cho quyết tâm chính trị trong việc siết chặt kỷ luật đầu tư, bảo vệ lợi ích công và làm trong sạch môi trường kinh doanh cho những nhà đầu tư chân chính.
