Gửi bình luận
Lãnh đạo Cen Land cho biết, 2021 là năm khởi đầu cho một giai đoạn tăng tốc, mở rộng thị phần của Cen Land để xây dựng một nền tảng phân phối bất động sản lớn nhất tại Việt Nam.
CTCP Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land, HoSE: CRE) vừa thông qua phương án chào bán cổ phiếu ra công chúng năm 2021. Theo đó, thời gian chốt danh sách cổ đông hưởng quyền lợi nhận cổ tức năm 2020 bằng cổ phiếu và quyền mua cổ phiếu phát hành thêm là ngày 15/09/2021.
Cen Land công bố đầu tư vào dự án Louis City Hoàng Mai - Hà Nội
Tổng số lượng cổ phiếu chào bán và phát hành là trên 105 triệu cổ phiếu, với mệnh giá 10 nghìn đồng. Trong đó, cổ phiếu chào bán cho cổ đông hiệu hữu là trên 91 triệu cổ phiếu, phát hành trả cổ tức trên 9,5 triệu cổ phiếu. Phát hành cổ phiếu theo chương trình lựa chọn người lao động là trên 4,799 triệu cổ phiếu.
Tổng giá trị cổ phiếu chào bán và phát hành theo mệnh giá là trên 1.055 tỷ đồng. Sau khi phát hành gần 105,6 triệu cổ phiếu, vốn điều lệ dự kiến hơn gấp đôi lên lên gần 2.016 tỷ đồng.
Với nguồn vốn bổ sung, Cen Land sẽ dùng 400 tỷ để nhận chuyển nhượng một phần các sản phẩm bất động sản thuộc dự án Hợp tác xã Thành Công; 400 tỷ đồng để trả nợ vay cho các hợp đồng nhận chuyển nhượng các sản phẩm của dự án Khu đô thị Hoàng Văn Thụ; số tiền còn lại dự kiến dùng để trả nợ vay ngân hàng khác.
Ngoài ra, đơn vị dự kiến phát hành gần 9,6 triệu cổ phiếu để trả cổ tức năm 2020 theo tỷ lệ 10%. Nguồn vốn thực hiện từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối trên BCTC riêng đã kiểm toán năm 2020 (hơn 851 tỷ đồng) và/hoặc các nguồn vốn khác nếu cần.
Theo tìm hiểu của PV, kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm, Cen Land đạt 3.683 tỷ đồng doanh thu, gấp 5,2 lần cùng kỳ; lợi nhuận sau thuế tăng 80% lên 250 tỷ đồng. So với mục tiêu cả năm 5.000 tỷ đồng doanh thu và 408 tỷ đồng lãi sau thuế, công ty đã hoàn thành 74% mục tiêu về doanh thu và 61% chỉ tiêu lợi nhuận sau nửa năm.
Trên thị trường, cổ phiếu CRE đang có giá 56.800 đồng/cp đóng cửa phiên 31/8. Vốn hóa thị trường đạt hơn 5.300 tỷ
Giá giao dịch của cổ phiếu CRE diễn biến tích cực, trong vòng 1 năm tính đến tháng 3/2021 cổ phiếu CRE đã tăng 65% so với đầu năm 2020 và tăng 150% so với cùng kỳ năm ngoái, thời điểm bắt đầu diễn ra đại dịch, đồng thời thanh khoản đột biến.
Tại ĐHĐCĐ 2021, ông Nguyễn Trung Vũ - Chủ tịch HĐQT Cen Land cho biết kế hoạch 2021 là năm khởi đầu cho một giai đoạn tăng tốc, mở rộng thị phần của Cen Land để xây dựng một nền tảng phân phối bất động sản lớn nhất tại Việt Nam và mục tiêu duy trì tốc độ tăng trưởng doanh thu trên 80%/năm từ nay đến năm 2023.
CRE cũng đã sở hữu 100% Cenhomes.vn - nền tảng protech môi giới lớn nhất Việt Nam. Hiện CRE đứng đầu thị phần môi giới miền Bắc với 42% và 15% toàn quốc.
Theo tìm hiểu của PV, Cen Land đang phân phối nhiều dự án lớn như: The Manor Central Park, Bình Minh Garden, Kiến Hưng Luxury, Xanh Villas, Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City (Hà Nội); Vườn Vua Resort, Wyndham Lynn Times Thanh Thủy (Phú Thọ)… Tại khu vực phía Nam, một số dự án nổi như Sol City tại Tp.HCM, Happy One Central tại Bình Dương, Stella Mega City Cần Thơ và một số dự án của Vinhomes tại khu vực phía Nam.
Cũng đẩy mạnh kế hoạch kinh doanh năm 2021, Cen Land liên tiếp công bố đầu tư hơn 5.600 tỷ vào 2 dự án lớn tại Hà Nội và Bình Dương. Hai dự án đầu tư tại Hà Nội có tổng mức đầu tư hơn 4.800 tỷ bao gồm 235 lô liền kề biệt thự tại dự án Louis City Hoàng Mai và 156 lô tại dự án Hinode Royal Park.
Hệ sinh thái của Cen Land
Giới chuyên gia đánh giá các dự án này đều có giao dịch sôi động và tăng giá mạnh trong thời gian vừa qua, sẽ mang lại nguồn doanh thu và lợi nhuận lớn cho mảng đầu tư thứ cấp của Cen Land trong năm 2021 khi quỹ đất dự án tại khu vực trung tâm đang rất khan hiếm và nhu cầu mua bất động sản đang rất lớn.
Với chiến lược mở rộng hợp tác với một loạt các chủ đầu tư có số lượng hàng lớn như Vinhomes, Novaland, Bitexco… Cen Land đã xây dựng những đội quân đặc nhiệm cho từng chủ đầu tư, mở rộng mạng lưới các công ty bán hàng địa phương trên toàn quốc, đa dạng hóa các kênh bán hàng để phân phối các sản phẩm bất động sản khác nhau ra thị trường.
Cen Land đưa vào hoạt động mô hình Cen BM (Cen Land sở hữu 51% cổ phần) là thương hiệu quản lý các công ty tỉnh thuộc Cen Land. Đội ngũ bán hàng trực tiếp của Cen Land cũng liên tục được mở rộng từ Bắc vào Nam với gần 20 văn phòng giao dịch, hơn 4.000 nhân viên môi giới.
Cen Land mở rộng mạng lưới bán hàng bằng việc ký kết hợp tác với hàng ngàn sàn liên kết. Đặc biệt, công ty có hệ thống 15.000 nhà kết nối cá nhân thuộc nhiều ngành nghề khác nhau hoạt động như nhà môi giới chuyên nghiệp.
Điểm khác biệt lớn nhất trong dịch vụ môi giới của Cen Land là sử dụng công nghệ, thông qua nền tảng Cenhomes.vn - Đại siêu thị dự án cho mọi nhu cầu bất động sản. Trong tương lai, lãnh đạo Cen Land đặt mục tiêu công ty sẽ đứng số 1 về dịch vụ bất động sản.
Cen Land giành nhiều giải thưởng của Hội môi giới Bất động sản Việt Nam
14:00, 16/08/2021
Hệ sinh thái dịch vụ bất động sản CEN Land: 2 thập kỷ từng bước dẫn đầu
11:00, 05/08/2021
CEN LAND: Giữ vững thị phần, mục tiêu doanh thu 5.000 tỷ
08:00, 14/07/2021
Cen Land bổ sung lực lượng phân phối sản phẩm Vinhomes
08:30, 23/06/2021
Cen Land chia sẻ tinh thần khởi nghiệp với startup Việt qua Shark Tank 4
04:04, 01/05/2021
Cen Land bất ngờ tăng kế hoạch kinh doanh, "bắt tay" với nhiều ông lớn bất động sản
16:11, 10/04/2021
Vì sao Cen Land quyết định mua lại 100% CenHomes?
07:00, 12/01/2021
