Bắt tay hợp tác, quỹ S.A.M sẽ kết nối tài chính cho LDG Group

Theo công bố về 5 dự án chiến lược nổi bật của LDG Group trong năm 2020 và bắt tay ký kết hợp tác chiến lược toàn diện với công ty quản lý quỹ đầu tư S.A.M để cùng phát triển các dự án của LDG Group đầu tư, các dự án chiến lược nổi bật của LDG Group trong năm 2020 bao gồm 2 dự án khu căn hộ với tổng số lượng gần 4.000 căn hộ cao cấp và 3 khu phức hợp dịch vụ giải trí đa chức năng trải dài ở 3 miền đất nước với tổng quỹ đất lên đến gần 1.000ha.

Trong đó, để chuẩn bị tiềm lực cho sức bật với các dự án lớn của LDG Group, tập đoàn quản lý quỹ đầu tư triệu đô S.A.M sẽ hợp tác với LDG trong kế hoạch 5 năm, với các kế hoạch bắt tay cụ thể bao gồm sở hữu cổ phiếu LDG của LDG Group, đồng thời hỗ trợ LDG Group tiếp cận các tập đoàn tài chính trong và ngoài nước, quảng bá thương hiệu và hợp tác tài chính để phát triển các dự án mà LDG Group đầu tư trong thời gian sắp tới.

Trả lời câu hỏi của DĐDN về lộ trình sở hữu cổ phiếu LDG và tỷ lệ sở hữu, ông Loius Nguyễn, Chủ tịch S.A.M cho biết hai bên sẽ thương thảo cụ thể và công bố chi tiết hơn. Tuy nhiên, ông cũng nói rằng ở góc độ kết nối hợp tác đầu tư tài chính giữa LDG với các tổ chức, tập đoàn lớn khác, tính theo khẩu vị, S.A.M đang quy tụ nhiều nhà đầu tư Châu Âu góp vốn hoạt động quỹ. Các nhà đầu tư châu Âu thường thích đầu tư cổ phiếu, trong khi đó các nhà đầu tư Châu Á thường thích đầu tư vào dự án bất động sản. LDG Group đang là công ty đại chúng niêm yết, minh bạch, lại là công ty có quỹ đất và các dự án lớn, tiến độ rõ ràng, triển vọng cao, phù hợp đáp ứng cho khẩu vị của các nhà đầu tư ở hai khu vực lớn nói trên.

Liên quan đến giá cổ phiếu LDG đang về mức thấp hiện nay, phản ánh đánh giá chung của nhà đầu tư về khó khăn của thị trường bất động sản nói chung, vị Chủ tịch Công ty quản lý quỹ S.A.M không bình luận gì thêm, song ông cho rằng phải có triển vọng như thế nào, quỹ đầu tư mới quan tâm và sẵn sàng rót vốn cho công ty hoặc trực tiếp vào dự án.

Theo ông Nguyễn Minh Khang, Tổng giám đốc LDG Group, hiện trong 5 dự án lớn trọng điểm của LDG, có 2 dự án căn hộ là Khu căn hộ LDG Sky tại cửa ngõ Đông Sài Gòn với 1.724 sản phẩm bao gồm căn hộ, shophouse, trung tâm thương mại tập trung và loại hình thương mại khác. Cụm căn hộ cao cấp này có tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 3.400 tỷ đồng, tọa lạc tại vị trí đắc địa mặt tiền quốc lộ 13, quận Thủ Đức và giáp sông Sài Gòn; khu căn hộ cao cấp LDG River có khoảng 1.453 sản phẩm bao gồm căn hộ, shophouse, trung tâm thương mại và các tiện ích khác. Đây là dự án được kỳ vọng sẽ mang về doanh thu lớn cho LDG Group trong năm 2020 và 2021. Ngoài ra, LDG Group có 3 dự án ba khu phức hợp dịch vụ giải trí đa chức năng là LDG Grand tại Quảng Ninh, Đà Nẵng và Bà Rịa Vũng Tàu với tổng giá trị đầu tư hơn 53.000 tỷ đồng. Trong số đó, 4/5 dự án là quỹ đất sạch 100%, 1 dự án tại Quảng Ninh đang được LDG hoàn tất thủ tục. 

Ông Khang cũng cho biết 2 trong các điểm đáng chú ý về mặt chiến lược phát triển của LDG Group thời gian tới, là Công ty sẽ tiến đến không chỉ dừng lại ở thương hiệu doanh nghiệp phát triển bất động sản gắn liền căn hộ thông minh, đất nền, nhà phố mà sẽ "nâng cấp" các dự án căn hộ cao cấp - xét theo chuẩn mực sản phẩm, với giá thành phải chăng. Cùng với đó, LDG sẽ là doanh nghiệp đầu tiên của Việt Nam có dự án xây dựng đường đua chuẩn F1 quốc tế. Đây là dự án đường đua vĩnh viễn dài hơn 16km tại khu vực phía Nam và khoảng 23km lại khu vực phía Bắc. 

Cũng theo Tổng giám đốc của LDG, năm 2020, trong bối cảnh chịu ảnh hưởng chung của COVID-19, LDG có thể chọn chiến lược "bước lùi" về mặt các chỉ tiêu kinh doanh. Hiện LDG đã có một số dự án bàn giao hoàn tất có thể ghi nhận lợi nhuận để đảm bảo kỳ vọng của cổ đông. Nhưng TGĐ LDG cho rằng khó khăn đang là khó khăn chung, đây là năm doanh nghiệp "sống chậm", do đó, có thể các số liệu có thể trôi qua chậm - nhưng là các số liệu thực để "cơm không ăn, gạo còn đó", là của để dành cho đà bật mạnh của LDG vào đầu 2021.