Cần hơn một gói đầu tư trên 1,1 triệu tỷ đồng của TP HCM

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cho biết trong danh mục 210 dự án mời gọi đầu tư lần này, HoREA và các doanh nghiệp bất động sản rất mong muốn được tham gia đầu tư vào nhiều dự án trong số 85 dự án hạ tầng giao thông, 36 dự án cơ sở hạ tầng đô thị, 29 dự án chỉnh trang đô thị, 09 dự án thương mại dịch vụ.

Nhu cầu vốn lớn nhất cho hạ tầng giao thông

“Đòn bẩy” cho sự phát triển của TP HCM và xa hơn, lan tỏa đến các tỉnh, địa phương trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam trước hết là hạ tầng giao thông. Chủ tịch UBND TP HCM Nguyễn Thành Phong chia sẻ tại Hội nghị xúc tiến đầu tư 2019, tổng nhu cầu vốn đầu tư cho 210 dự án này là 1.183.610 tỉ đồng, tương đương 53.804 triệu USD.

Theo thống kê, TP HCM hiện có khoảng 13 triệu dân, trong đó, có khoảng 3 triệu người nhập cư, với tốc độ tăng dân số rất cao, trung bình cứ mỗi 05 năm, thành phố tăng thêm khoảng 01 triệu dân. Do vậy, đi đôi với quá trình đô thị hoá, TP HCM phải giải quyết đồng bộ các bài toán về phát triển hệ thống hạ tầng giao thông, hạ tầng đô thị, nhà ở, y tế, giáo dục, thương mại, dịch vụ, vui chơi giải trí.

Không giải quyết được điều này, các chuyên gia nhận định sẽ kéo TP tăng trưởng chậm, chậm bắt kịp song nhịp với đà đô thị hóa. Theo chiều tương tác ngược, việc này sẽ hạn chế vai trò đầu tàu, lan tỏa của TP HCM và hạn chế toàn thể động lực tăng trưởng kinh tế vùng.

210 dự án trên chưa đủ

Một lưu ý rằng trên thực tế TP HCM đã có nhiều dự án công cộng khó thu hút vốn đầu tư. Đơn cử riêng quận 1, hơn 10 năm trở lại đây, TP luôn phải trăn trở với 8 bãi đậu xe ngầm ở khu vực trung tâm vẫn nằm trên giấy. Nguyên nhân bởi các nhà đầu tư nhận thấy vốn đầu tư rất lớn, không đảm bảo hoàn vốn và khó có lợi nhuận.
Các chuyên gia cho rằng, TP cần gia tăng ưu đãi để hấp dẫn nhà đầu tư, đưa nguồn lực xã hội hóa vào đúng những địa chỉ quan trọng, có ý nghĩa với kinh tế TP HCM.

Không chỉ, 210 dự án trên, HoREA đề nghị UBND chỉ đạo bổ sung thêm các dự án mời gọi đầu tư như Dự án đô thị sáng tạo phía đông TP HCM, Dự án Bình Qưới - Thanh Đa, Dự án Nam Kênh Đôi, Dự án Rạch Xuyên Tâm, các dự án cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ... Đồng thời, đề nghị UBND TP chỉ đạo các Sở, ngành sớm hoàn thành quy hoạch chi tiết phân khu tỷ lệ 1/2000 đối với quỹ đất thuộc hành lang sông, rạch. Trong đó, có đề xuất bổ sung quy hoạch đường ven sông Sài Gòn, để xây dựng các dự án mời gọi đầu tư trong thời gian tới.

Đăc biệt, theo HoREA, dự án có tính đòn bẩy cầu vượt biển nối liền Cần Giờ - Vũng Tàu (chiều rộng cửa biển 12km), nếu được đưa vào quy hoạch vừa phục vụ giao thông liên vùng TPHCM, vừa phục vụ du lịch.