Chính sách tín dụng mở rộng cánh cửa an cư

Tuy nhiên, tại Hưng Yên, giấc mơ đó đang dần trở thành hiện thực nhờ vào các chính sách và chương trình nhà ở xã hội hiệu quả.

Từ chính sách đến cuộc sống thực tế

Với vị thế là tỉnh trọng điểm, Hưng Yên đã và đang đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, xem đây là một trong những nhiệm vụ hàng đầu để đảm bảo an sinh xã hội. Các dự án nhà ở xã hội được quy hoạch bài bản, không chỉ cung cấp nơi ở mà còn tạo ra môi trường sống hiện đại, tiện nghi với đầy đủ hạ tầng thiết yếu như trường học, khu vui chơi và công viên. Được biết, năm 2025, tỉnh Hưng Yên được giao chỉ tiêu hoàn thành 2.250 căn nhà ở xã hội. Dự kiến, năm 2025, tỉnh Hưng Yên có khả năng hoàn thành 2.550 căn, đạt tỷ lệ 113%.

Ông Lại Văn Hoàn - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên cho biết: Hưng Yên đã đẩy mạnh triển khai các chính sách của Nhà nước về nhà ở xã hội, coi đây là một trong những nhiệm vụ trọng tâm để đảm bảo an sinh xã hội. Cùng với việc quy hoạch quỹ đất và kêu gọi đầu tư, tỉnh cũng tập trung hỗ trợ người dân thông qua các kênh tín dụng ưu đãi.

Được biết, hiện nay mức lãi suất vay mua, xây dựng nhà ở xã hội chỉ 4,8%/năm, thấp hơn nhiều so với lãi suất thương mại. Điều này giúp giảm đáng kể gánh nặng tài chính, tạo điều kiện cho các hộ gia đình có thu nhập thấp dễ dàng tiếp cận nguồn vốn. Thêm nữa, với thời hạn vay tối đa lên đến 25 năm, người vay có thể trả nợ dần theo khả năng thu nhập, không bị áp lực lớn. Các đối tượng chính sách, người có công với cách mạng, hộ nghèo, cận nghèo và người lao động tại các khu công nghiệp đều được ưu tiên tiếp cận nguồn vốn này.

Anh Lê Ngọc Văn – Đại diện Công ty BĐS Văn Ngọc cho biết: Các dự án nhà ở xã hội tại Hưng Yên không chỉ cung cấp nơi ở mà còn được quy hoạch đồng bộ, hiện đại, có đầy đủ tiện ích như công viên, trường học, khu vui chơi, tạo nên một môi trường sống văn minh, lành mạnh. Nhờ đó, người dân không chỉ có một ngôi nhà để ở mà còn được tận hưởng một cuộc sống chất lượng.

Nhiều hộ gia đình đã thoát khỏi cảnh ở nhà thuê tạm bợ, có thể dồn tiền để đầu tư vào giáo dục cho con cái, phát triển sản xuất kinh doanh hoặc tiết kiệm cho tương lai. Điều này không chỉ cải thiện đời sống cá nhân mà còn tạo ra động lực mạnh mẽ để người lao động gắn bó lâu dài với Hưng Yên, góp phần vào sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.

Hiện thực hóa giấc mơ “an cư lạc nghiệp”

Ngân hàng Chính sách xã hội tỉnh Hưng Yên đã và đang thực hiện có hiệu quả chính sách tín dụng cho vay nhà ở xã hội, giúp nhiều hộ gia đình, người lao động có thu nhập thấp biến giấc mơ "an cư, lạc nghiệp" thành hiện thực. Đây là một trong những chương trình tín dụng trọng điểm, góp phần thực hiện tốt các chính sách an sinh xã hội, giảm nghèo bền vững trên địa bàn.

Theo Phòng Giao dịch Ngân hàng Chính sách xã hội (CSXH) Tiền Hải (Hưng Yên) cho biết: Đơn vị đã triển khai thực hiện hiệu quả chương trình cho vay nhà ở xã hội theo Nghị định số 100/2024/NĐ-CP của Chính phủ (Nghị định số 100). Từ nguồn vốn ưu đãi, ý nghĩa này, nhiều công chức, viên chức, người lao động có thu nhập thấp đã hiện thực hóa giấc mơ “an cư lạc nghiệp”.

Theo chia sẻ của chị Phạm Thị Thùy, xã Tiền Hải : "Nhờ được vay gần 500 triệu đồng từ chương trình cho vay NƠXH thời hạn 20 năm từ Phòng Giao dịch Ngân hàng CSXH Tiền Hải cùng tiền tự tích cóp của gia đình, mong muốn có một mái ấm riêng, kiên cố, tiện nghi của vợ chồng tôi đã trở thành hiện thực". Chị Thùy chia sẻ thêm: "Vay vốn NƠXH không chỉ được hưởng lãi suất ưu đãi mà thời gian vay dài, chúng tôi không bị áp lực trả nợ. Khi khách hàng khó khăn về tài chính, ngân hàng kịp thời hỗ trợ và nếu trả trước hạn cũng không mất phí là những “điểm cộng” của chương trình tín dụng này".

Được biết, chương trình cho vay nhà ở xã hội của NHCSXH tỉnh Hưng Yên được triển khai dựa trên các chính sách ưu đãi của Chính phủ, đặc biệt theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP. Chương trình này mang lại nhiều lợi ích thiết thực cho người dân. Cụ thể, Nghị định số 100 quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý NƠXH có nhiều điểm mới, nới lỏng điều kiện tiếp cận cho các đối tượng như: xóa bỏ yêu cầu hộ khẩu, xác định thu nhập, đơn giản hóa thủ tục vay; mức vay vốn tối đa của chương trình từ 500 triệu đồng/hộ nâng lên 1 tỷ đồng/hộ, tối đa 80% giá trị hợp đồng mua, xây nhà ở xã hội, thời gian vay kéo dài 25 năm.

Trong đó, đối tượng vay vốn mở rộng thêm với hộ nghèo, hộ cận nghèo tại khu vực nông thôn, vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu… Những điều chỉnh này rất phù hợp với nguyện vọng công chức, viên chức, người lao động, người dân có thu nhập trung bình, thu nhập thấp.

Thời gian qua, các Ngân hàng CSXH Hưng Yên đã tích cực phối hợp với các tổ chức chính trị - xã hội nhận ủy thác, chỉ đạo các điểm giao dịch trực thuộc đẩy mạnh tuyên truyền bằng nhiều hình thức về những điểm mới của Nghị định số 100. Trong đó, tổ chức khảo sát nhu cầu vay vốn để tổng hợp, xây dựng kế hoạch vốn sát với thực tế; thực hiện nghiêm túc từ cơ sở công tác bình xét cho vay trên nguyên tắc dân chủ, công khai, minh bạch. Bên cạnh đó, hướng dẫn khách hàng làm hồ sơ, giải ngân kịp thời bảo đảm đúng đối tượng thụ hưởng, ngăn ngừa trục lợi chính sách.

Đại diện Phòng giao dịch Ngân hàng CSXH Tiền Hải cho biết: Với sự nỗ lực tuyên truyền, vận động của cán bộ ngân hàng cũng như các tổ chức chính trị - xã hội, nhiều hộ dân đã được tiếp cận với chương trình cho vay NƠXH, có được nơi ở ổn định, yên tâm phát triển kinh tế, nâng cao đời sống. Đến nay, tổng dư nợ của chương trình là gần 27 tỷ đồng với 75 hộ vay, trong đó cho vay xây mới trên 24,3 tỷ đồng của 68 hộ, cho vay mua nhà ở xã hội là 7 hộ với gần 2,5 tỷ đồng.

Để hiện thực hóa giấc mơ “an cư lạc nghiệp”, tỉnh Hưng Yên còn có các chính sách ưu tiên cho người có công, hộ nghèo, cận nghèo và người lao động tại các khu công nghiệp, đảm bảo sự công bằng trong việc tiếp cận nguồn vốn.

Hiện nay, việc giải ngân vốn vay đang được các ngân hàng thực hiện linh hoạt theo đề nghị của khách hàng nhưng khuyến khích cài áp trên điện thoại để giải ngân và trả nợ, tiện lợi cho cả cán bộ tín dụng và khách hàng. Đây chính là một trong những giải pháp để đẩy mạnh ứng dụng ngân hàng số trong vay vốn, góp phần nâng cao chất lượng, hiệu quả tín dụng, phục vụ khách hàng tốt hơn.

Chương trình cho vay nhà ở xã hội thể hiện quyết tâm của Đảng, Nhà nước để thực hiện các tiêu chí về nhà ở trong công tác bảo đảm an sinh xã hội. Vì vậy, thời gian tới, các ngân hàng sẽ tiếp tục đồng hành với chính quyền địa phương trong triển khai đồng bộ, hiệu quả gói tín dụng này, tạo đòn bẩy tài chính, mở cánh cửa để cán bộ, công chức, viên chức, người lao động, người thu nhập thấp hiện thực hóa giấc mơ an cư, ổn định cuộc sống.

Việc có một ngôi nhà ổn định không chỉ giúp người dân yên tâm làm việc, nâng cao năng suất mà còn tạo động lực để họ gắn bó lâu dài với Hưng Yên, góp phần vào sự phát triển kinh tế chung của tỉnh.