Gửi bình luận
Công ty CP Bách Đạt An – Chủ đầu tư 3 dự án bất động sản “tai tiếng” nhất miền Trung vừa có văn bản gửi UBND tỉnh Quảng Nam xin phân kỳ dự án.
Cụ thể, doanh nghiệp này đã có văn bản gửi ông Trần Nam Hưng – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam cùng tổ công tác chỉ đạo, giải quyết tồn tại, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án do Công ty CP Bách Đạt An làm chủ đầu tư để báo cáo tiến độ thực hiện các dự án. Trong đó bao gồm dự án Khu đô thị 7B mở rộng, Khu đô thị Hera Complex Riverside và dự án Khu đô thị Bách Đạt tại đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc.
Thông tin từ doanh nghiệp, đơn vị đã hoàn thành việc nộp nghĩa vụ thuế 7.729.662.500 đồng còn nợ tại Cục thuế tỉnh Quảng Nam vào ngày 26/7/2024; nộp tiền phạt chậm nộp với số tiền 3.211.644.297 đồng vào ngày 06/8/2024 (Công ty Hoàng Nhất Nam và Công ty Bách Đạt An ký thỏa thuận về việc sử dụng nguồn tài chính đã thu khách hàng để tiếp tục thực hiện 03 dự án – Cục Thuế ban hành quyết định cưỡng chế Thuế đối với Công ty Hoàng Nhất Nam) và Công ty Bách Đạt An được khôi phục Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh.
Tiếp đến, ngày 19/8/2024, Công ty đã chuyển tiền giải phóng mặt bằng (GPMB) cho Trung tâm phát triển quỹ đất Điện bàn với số tiền 15 tỉ đồng để chi trả, hỗ trợ các hộ dân liên quan đến công tác GPMB 02 dự án Khu đô thị 7B mở rộng và Khu đô thị Hera Complex Riverside. Doanh nghiệp cũng hoàn thành việc ký quỹ đảm bảo thực hiện 03 dự án vào ngày 20/8/2024 với tổng số tiền là 8.842.000.000 đồng.
Trong đó, tiền ký quỹ bổ sung của Dự án Khu đô thị 7Bmở rộng là 2.200.000.000 đồng; Tiền ký quỹ bổ sung của Dự án Khu đô thị Hera Complex Riverside là 6.000.000.000 đồng; Tiền ký quỹ bổ sung của Dự án Khu đô thị Bách Đạt là 642.000.000 đồng. Ngày 10/9/2024, UBND tỉnh Quảng Nam đồng ý gia hạn 03 dự án Khu đô thị Bách Đạt, Khu đô thị 7B mở rộng, Khu đô thị Hera Complex Riverside tại đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn.
Ông Diệp Bảo Long – Tổng Giám đốc Công ty TP Bách Đạt An cho biết tại dự án đã hoàn thành GPMB 90% diện tích tại 2 dự án là án Khu đô thị 7B mở rộng và Hera Complex Riverside. Còn lại, dự án Khu đô thị Bách Đạt vẫn đang triển khai. Ngoài ra, vị này cũng thông tin tiến độ giải ngân tài chính tại các dự án sắp hoàn thiện và đã làm việc với các đơn vị thi công.
Về kế hoạch tài chính tiếp theo, phía doanh nghiệp thông tin tháng 12/2024 sẽ chi hỗ trợ, đền bù GPMB của 03 dự án khoảng 10 tỉ đồng (do 02 dự án Khu đô thị 7B mở rộng và Khu đô thị Hera Complex Riverside đã chi tạm ứng và ký hồ sơ theo phương án đền bù, nếu thiếu thì chi trả thêm cho đủ, thừa thì xem như là hỗ trợ cho dân). Cùng với đó là chi thi công hạ tầng dự án khu đô thị Bách Đạt 15 tỉ đồng.
Dự phòng nguồn kinh phí phát sinh của 03 dự án (nếu có) khoảng 10 tỷ đồng, chi phí thi công cơ sở hạ tầng 10 tỉ đồng. Đến quý 1/2025 sẽ chi hỗ trợ, đền bù GPMB, thi công cơ cơ sở hạ tầng của 03 dự án khoảng 10 tỉ đồng, quý 2/2025 dự phòng chi tiếp tục GPMB và thi công cơ sở hạ tầng 30 tỉ đồng. Cùng với đó, quý 3/2025 sẽ thi công hạ tầng của 02 dự án khoảng 50 tỉ đồng, quý 4/2025 nộp tiền sử dụng đất và xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Theo ông Long, việc bàn giao hồ sơ của lãnh đạo cũ và lãnh đạo mới của Công ty Bách Đạt An chưa xong và hiện nay nhiều hồ sơ đang bị Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh Quảng Nam tạm giữ để xác minh điều tra liên quan đến hành vi tham ô tài sản bà Hoàng Thị Kim Châu. Do đó, hiện Công ty Bách Đạt An không có số hồ sơ quan trọng liên quan đến việc tạm ứng tiền của các hộ dân của 02 dự án Khu đô thị 7B mở rộng và Khu đô thị Hera Complex Riverside.
“Do đó, công tác hỗ trợ, đền bù, GPMB đã bị ảnh hưởng rất nhiều, gây khó khăn trong việc hoàn thiện hồ sơ chi trả GPMB cho người dân”, ông Long trình bày.
Từ đây, phía doanh nghiệp kiến nghị Tổ công tác xem xét hỗ trợ việc sao chụp danh sách, hồ sơ chỉ tra GPMB tại Thanh tra tỉnh. Đồng thời, việc lãnh đạo cũ của Công ty cố tình kéo dài, không chịu bàn giao hồ sơ chi trả tạm ứng GPMB,... rất cần sự can thiệp, hỗ trợ, tạo điều kiện giúp đỡ của Phòng nghiệp vụ Phòng Cảnh sát điều tra (PC03) Công an tỉnh Quảng Nam.
Trong thời gian tới, doanh nghiệp đề xuất tỉnh Quảng Nam chia dự án Khu đô thị 7B mở rộng thành 02 giai đoạn. Trong đó giai đoạn 1 khoảng 10ha, thời gian thực hiện đến tháng 6/2025 và giai đoạn 2 là phần còn lại của dự án, quy mô gần 10ha thời gian thực hiện đến tháng 12/2025.
Đối với dự án Khu đô thị Hera Complex Riverside, Công ty CP Bách Đạt An đề xuất phân chia thành 02 giai đoạn tương tự. Giai đoạn 1 diện tích khoảng 8ha thực hiện đến tháng 6/2025 và giai đoạn 2 là phần còn lại của dự án, diện tích khoảng 10ha thực hiện đến tháng 12/2025.
