Cổ phiếu NTC "tụt dốc" 30% do đâu?

Kết quả không như kỳ vọng

Theo Báo cáo tài chính quý 2/2018 của NTC, mặc dù doanh thu thuần có tăng trưởng và giá vốn hàng bán chỉ bằng 2% quý 2 năm 2017 nhưng lợi nhuận sau thuế vẫn không mấy khả quan.

Cụ thể, lũy kế 6 tháng đầu năm 2018, doanh thu của NTC tăng 18% lên 86 tỷ đồng, và lãi sau thuế ghi nhận gần 88 tỷ đồng, tăng 17% so với cùng kỳ năm ngoái. Đầu năm nay, Công ty đặt mục tiêu doanh thu cả năm 2018 đạt 610,5 tỷ đồng, lãi sau thuế 365 tỷ đồng, đều gấp gần 2,5 lần so với năm 2017. Tuy nhiên, sau nửa đầu năm, NTC mới chỉ thực hiện được vỏn vẹn 14% kế hoạch doanh thu và 24% kế hoạch lợi nhuận.

 

Nguyên nhân một phần do hoạt động tài chính kỳ này giảm đột biến. Theo đó, doanh thu tài chính chỉ còn gần 32 tỷ trong khi con số này kỳ trước là 43 tỷ đồng. Gần như toàn bộ chi phí tài chính trong kỳ là chi phí lãi vay, đạt hơn 4,7 tỷ đồng. Được biết, NTC đã vay mới thêm 392 tỷ trong 6 tháng đầu năm 2018 nhưng chỉ trả bớt được 150 tỷ đồng tiền vốn vay. 

Đáng chú ý khi EPS tăng cao đạt gần 5.500 đồng/cổ phiếu trong khi cùng kỳ đạt gần 4.700 đồng/cổ phiếu, thì giá cổ phiếu NTC trong khoảng 6 tháng gần đây lại liên tục đi xuống, hiện dừng tại mức 62.800 đồng/cp, giảm hơn 30% so với thời điểm đầu năm.

Kế hoạch 2018 "khủng"

Trong năm 2018, NTC đặt kế hoạch tổng doanh thu gần 611 tỷ đồng, lợi nhuận trước và sau thuế lần lượt là 451 tỷ đồng và 365 tỷ đồng, gấp hơn 2,5 lần năm trước.

Với kế hoạch đó, NTC dự kiến tỷ suất lợi nhuận trên vốn đạt tới 143,88%. Cổ tức dự kiến 17,38%/lợi nhuận, tương ứng số tiền 63,5 tỷ đồng.

Trong năm nay, NTC dự kiến cho thuê lại đất tại KCN mở rộng giai đoạn 2 là 20 ha (trả 1 lần), giá thuê dự kiến 68 - 70 USD/m2; số tiền dự kiến thu trong năm từ 5,44 – 5,6 triệu USD. Còn cho thuê nhà xưởng xây sẵn là 5.241 m2 với giá dự kiến 2,1 – 2,2 USD/m2/tháng; số tiền thu dự kiến hàng tháng là 11.007 – 11.531 USD. NTC cũng sẽ tiến hành các bước để xây dựng khu nhà ở thương mại phường Uyên Hưng, thị xã Tân Uyên.

Ngoài ra, NTC sẽ thành lập Công ty TNHH Công nghiệp và Đô thị Nam Tân Uyên với vốn điều lệ 80 tỷ đồng thuộc sở hữu 100% của NTC để quản lý, điều hành và kinh doanh dự án. Sau khi được UBND tỉnh Bình Dương chuyển giao dự án từ NTC sang pháp nhân mới, Công ty TNHH Công nghiệp và Đô thị Nam Tân Uyên sẽ tăng vốn điều lệ từ 80 tỷ đồng lên 400 tỷ đồng và mời thành viên mới tham gia góp vốn.

Trước đó trong năm 2017, NTC thực hiện được hơn 142 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, vượt 163% kế hoạch; EPS tương ứng 8.500 đồng. Công ty quyết định trả cổ tức với tỷ lệ 60%.