Đà Nẵng lập tổ công tác gỡ vướng bất động sản

Mới đây, ông Lương Nguyễn Minh Triết – Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng đã ký quyết định thành lập Tổ công tác kiểm tra, rà soát, chỉ đạo giải quyết vướng mắc, kiến nghị, phản ánh, đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án tại Khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc. Theo đó, Đà Nẵng sẽ tìm giải pháp tháo gỡ cho các dự án bất động sản của Công ty Cổ phần Bách Đạt An, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị Dana Homeland, Công ty TNHH Chí Thành làm chủ đầu tư.

Tại Quyết định, tổ công tác sẽ do ông Trần Nam Hưng - Phó Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng làm Tổ trưởng. Còn lại các tổ phó và tổ viên là giám đốc các Sở Tài chính, Xây dựng, Thanh tra, Thuế, Công an thành phố,...

Trong thời gian tới, tổ công tác sẽ kiểm tra, rà soát, chỉ đạo giải quyết các tồn tại, vướng mắc, kiến nghị, phản ánh, đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án gồm Bách Đạt, Khu đô thị 7B mở rộng và Khu đô thị Hera Complex Riverside do Công ty Cổ phần Bách Đạt An làm chủ đầu tư. Cùng với đó là dự án Khu đô thị Homeland Paraside Village do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị Dana Homeland làm chủ đầu tư; Dự án Khu đô thị số 11 do Công ty TNHH Chí Thành làm chủ đầu tư.

Tổ trưởng Tổ công tác sẽ quyết định triệu tập, chủ trì và kết luận các cuộc họp, tổ chức kiểm tra hiện trường, chỉ đạo giải quyết các hồ sơ, thủ tục liên quan. Đồng thời, giải quyết các tồn tại, vướng mắc, kiến nghị, phản ánh phát sinh trong quá trình thực hiện các dự án,...

Như Diễn đàn Doanh nghiệp thông tin, các dự án trên thời gian qua đã tạo thành “điểm nóng” về bất động sản: dự án gặp nhiều vướng mắc, trễ hẹn tiến độ, người dân mua đất không được cấp sổ đỏ.

Điển hình như 3 dự án của Công ty cổ phần Bách Đạt An làm chủ đầu tư đến nay vẫn chưa hoàn thành, đây là các dự án xuất hiện tình trạng kiện tụng kéo dài khi có gần 1.000 khách hàng liên quan. Trước đó, UBND tỉnh Quảng Nam (cũ) đã có công văn điều chỉnh tiến độ thực đến hết tháng 12/2025, triển khai thực hiện hoàn thành các dự án, nghiệm thu bàn giao đưa các dự án vào khai thác sử dụng.

Trong khi đó, Khu đô thị Home Land Paraside Village có vốn đầu tư 4.200 tỷ đồng do CTCP Đầu tư và Phát triển đô thị Dana Home Land làm chủ đầu tư bị bỏ hoang nhiều năm, chưa được gia hạn tiến độ. Theo văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư của UBND tỉnh Quảng Nam, đến tháng 6/2022, dự án phải hoàn thành toàn bộ hạ tầng kỹ thuật, nghiệm thu, đưa vào sử dụng thế nhưng đến nay công trình vẫn ngổn ngang, dang dở.

Còn lại với Khu đô thị số 11 do Công ty TNHH Chí Thành làm chủ đầu tư triển khai từ năm 2006 với hơn 16ha. Tiếp đến, dự án đã được điều chỉnh quy mô giảm xuống còn 12,9ha vào năm 2010. Và từ thời điểm đó, doanh nghiệp chỉ thi công cầm chừng rồi dừng hẳn cho đến nay.

Thực tế, hầu hết các dự án này nằm trên địa phận tỉnh Quảng Nam cũ. Trước đó, lãnh đạo địa phương đã nhiều lần có chỉ đạo quyết liệt để giải quyết các vướng mắc nói trên. Tuy nhiên, các dự án trên vẫn không thể hoàn thành, đưa vào sử dụng đúng với quy định.

Đến nay, khi thực hiện phương án sáp nhập giữa Quảng Nam và Đà Nẵng, thành phố Đà Nẵng mới tiếp tục tìm hướng tháo gỡ tại các dự án này. Việc các dự án được tháo gỡ sẽ xóa đi “điểm nóng” về bất động sản cho địa phương.

Ông Trần Quốc Bảo – Ủy viên BCH VCCI, Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp Đà Nẵng nhận định việc tháo gỡ cho các dự án sẽ góp phần giảm đi các dự án dở dang trên địa bàn. Qua đó, thay đổi bộ mặt hạ tầng, hoàn thành quy hoạch tại các khu vực, cải thiện môi trường đầu tư cho địa phương.