Đà Nẵng: Nhu cầu nhà ở xã hội ngày càng tăng

Theo chỉ tiêu Chính phủ giao, giai đoạn 2025 -2030, TP Đà Nẵng sau khi sáp nhập cần hoàn thành gần 29.000 căn hộ nhà ở xã hội. Vì vậy, thời gian qua TP Đà Nẵng đã quyết liệt triển khai phát triển nhà ở xã hội, ở cả đầu tư công và đầu tư tư.

Theo ghi nhận, từ đầu năm 2025 đến nay đã có hàng loạt dự án nhà ở xã hội được cấp phép mở bán tại Đà Nẵng như dự án chung cư nhà ở xã hội lô đất B4-2 Khu đô thị Bàu Tràm Lakeside cung ứng ra thị trường 305 căn hộ; Dự án An Trung 2 tiếp tục mở bán 633 căn hộ. Đồng thời, Khu chung cư nhà ở xã hội tại Khu công nghiệp Hòa Khánh dự kiến cung cấp gần 2.000 căn hộ trong 8 block cũng đã góp phần ổn định đời sống cho người lao động.

Hiện nay, đã có nhiều nhà đầu tư đến Đà Nẵng để phát triển các dự án nhà ở xã hội quy mô lớn. Trong đó có dự án nhà ở xã hội tại khu đất B4-1, B4-2 thuộc khu tái định cư Hòa Hiệp 4 (dự án Ecohome Hòa Hiệp), được khởi công vào cuối tháng 8/2025 và dự kiến hoàn thành vào tháng 8/2029 do CTCP Đầu tư và Thương mại Thủ Đô làm chủ đầu tư.

Dự án này có tổng vốn đầu tư hơn 2.125 tỷ đồng, với diện tích khoảng 4,27ha, gồm 3 công trình nhà ở (chung cư nhà ở xã hội và chung cư thương mại). Theo thiết kế, tổng số căn hộ nhà ở xã hội tại dự án là 1.476 căn, trong đó có 1.180 căn để bán và 296 căn cho thuê,...

Tương tự, dự án nhà ở xã hội tại khu đất khu chung cư Hòa Minh (phường Thanh Khê) do Công ty CP Phát triển Đầu tư Hà Nội Sunrise cũng vừa được UBND TP Đà Nẵng giao thực hiện. Dự án này triển khai trên tổng diện tích đất khoảng 7.770m2, với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 81.324m2, có số lượng nhà ở khoảng 933 căn hộ chung cư với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 1.317 tỷ đồng.

Trước đó, Ban Quản lý các khu kinh tế và khu công nghiệp Quảng Nam (thuộc UBND TP Đà Nẵng) cũng đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Nhà ở xã hội Khu chung cư An Phú tại phường Quảng Phú. Theo đó, dự án quy mô 700 căn hộ, tổng vốn gần 588 tỷ đồng, diện tích sử dụng đất 20.000 m2, dự kiến hoàn thành vào quý IV/2028.

Thông tin từ Sở Xây dựng Đà Nẵng, trong năm 2025 địa phương này đặt mục tiêu hoàn thành 4 dự án với 1.807 căn hộ. Cùng với đó là khởi công mới 4 dự án khác với 4.254 căn. Ngoài ra, Đà Nẵng cũng đã chấp thuận chủ trương kêu gọi đầu tư 5 dự án quy mô 3.487 căn và đề nghị Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam tiếp tục triển khai dự án khoảng 500 căn dành riêng cho công nhân thuê ở.

Lãnh đạo TP Đà Nẵng từng khẳng định, việc phát triển mạnh nhà ở xã hội không chỉ giải quyết nhu cầu an cư của người dân mà còn là yếu tố then chốt để thu hút nguồn lao động chất lượng, góp phần giữ chân công nhân, chuyên gia, thúc đẩy phát triển bền vững ngành công nghiệp và dịch vụ. Vì vậy, với chuỗi dự án quy mô lớn đang và sắp triển khai, việc có mái nhà ổn định của hàng nghìn hộ gia đình thu nhập thấp tại Đà Nẵng đang ngày càng trở nên gần hơn.

Theo ông Nguyễn Hà Nam - Giám đốc Sở Xây dựng TP Đà Nẵng địa phương đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ, tốc độ đô thị hóa nhanh, nhu cầu nhà ở của công nhân, người lao động và các đối tượng thu nhập thấp ngày càng lớn. Việc phát triển nhà ở xã hội không chỉ là giải pháp an sinh, mà đóng vai trò hỗ trợ thị trường bất động sản phát triển ổn định, bền vững.

Qua ghi nhận của ngành chức năng, nhu cầu nhà ở của cán bộ, công chức, viên chức, công nhân, người lao động, người thu nhập thấp trên địa bàn thành phố hiện nay là rất lớn, nhất là sau khi thực hiện sáp nhập. Cùng với đó, chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội mới với số lượng rất lớn đòi hỏi phải tập trung đầu tư có thể đảm bảo chỉ tiêu được giao.

Được biết, thành phố Đà Nẵng đã bố trí 257 ha diện tích để phát triển các dự án nhà ở xã hội. Nhằm đẩy nhanh tiến độ các dự án, TP Đà Nẵng cũng đã có công văn chỉ đạo các sở, ban, ngành, địa phương chủ động, minh bạch trong quá trình giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến các dự án nhà ở xã hội.

Đồng thời rà soát, đơn giản các thủ tục về đầu tư xây dựng để hỗ trợ, khuyến khích doanh nghiệp triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Đặc biệt, việc thực hiện xử lý hồ sơ song song hoặc lồng ghép các quy trình, thủ tục để rút ngắn ít nhất 30% thời gian thực hiện thủ tục hành chính về xây dựng nhà ở xã hội.