Đắk Lắk: Bị đề nghị xử phạt 280 triệu đồng do xây dựng 26 căn nhà khi chưa được giao đất

Theo thông tin từ Sở TN-MT tỉnh Đắk Lắk, tháng 3.2018, Công ty TNHH đầu tư và Công nghệ Seagol (Công ty Seagol) được UBND tỉnh Đắk Lắk chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội khu tập thể Công ty CP vận tải ô tô Đắk Lắk, tại đường Y Ơn, P.Tân Thành, TP.Buôn Ma Thuột.

Mặc dù chưa được UBND tỉnh giao đất, nhưng công ty Seagol đã tự ý xây dựng 26 căn nhà trên diện tích 1.820m2 đất phi nông nghiệp.

Cuối năm 2019, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đắk Lắk bàn giao hơn 7.250 m2 đã thực hiện xong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng cho Công ty Seagol để lập các thủ tục đề nghị UBND tỉnh giao đất nhằm thực hiện dự án.

Tuy nhiên, khi chưa được UBND tỉnh Đắk Lắk giao đất, chưa hoàn thiện các thủ tục thuê đất, Công ty Seagol đã tự ý sử dụng diện tích 1.820m2 đất (trong số hơn 7.250m2 đất nói trên) để xây dựng 26 căn nhà kiên cố, mỗi căn diện tích 70m2.

Trên cơ sở đó, Sở TN-MT khẳng định, công ty Seagol đã có hành vi vi phạm hành chính chiếm 1.820m2 đất phi nông nghiệp để xây dựng 26 căn nhà mà chưa được UBND tỉnh giao đất.

Hành vi vi phạm này của công ty Seagol được quy định tại khoản 5 Điều 14 Nghị định 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019 của Chính phủ quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. Đồng thời, Thanh tra Sở TN-MT đã lập biên bản vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đối với công ty Seagol với hành vi nêu trên.

Ngoài việc đề nghị Chủ tịch UBND tỉnh xử phạt hành chính, Sở TN-MT Đắk Lắk cũng đề nghị các cơ quan liên quan buộc Công ty Seagol phải thực hiện tiếp thủ tục giao đất, thuê đất theo đúng quy định đối với trường hợp sử dụng đất khi chưa thực hiện xong thủ tục giao đất, thuê đất, theo quy định tại Khoản 7, Điều 14, Nghị định 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019 của Chính phủ.

Theo đại diện UBND phường Tân Thành, dự án Nhà ở xã hội này là dự án của tỉnh, do UBND thành phố Buôn Ma Thuột phê duyệt điều chỉnh quy hoạch. Địa phương chỉ được thông báo kế hoạch triển khai dự án và không có thẩm quyền được bàn bạc, thực hiện dự án. Việc công ty Seagol đã được bàn giao đất để thực hiện dự án nói trên hay chưa cũng không thuộc thẩm quyền của phường.