Trong hành trình phát triển các đô thị sinh thái tại Hội An, Đạt Phương đang định hình một lối đi riêng với triết lý quy hoạch thuận tự nhiên, lấy hệ sinh thái bản địa làm nền tảng.
Với doanh nghiệp này, tầm vóc của một nhà phát triển nằm ở khả năng thấu hiểu hệ sinh thái, tôn trọng cấu trúc tự nhiên và phát triển dự án theo hướng bền vững, giàu bản sắc.
Triết lý “nương tựa” tự nhiên để kiến tạo giá trị
Kiên định với chiến lược phát triển dài hạn, Đạt Phương tạo dấu ấn trên thị trường bất động sản với cách tiếp cận lấy thiên nhiên làm gốc cho mọi ý tưởng tổ chức không gian sống. Ở đó, quy hoạch không chỉ dừng lại ở bài toán kỹ thuật, mà còn thể hiện cách ứng xử có chiều sâu với đất, nước và di sản bản địa.
KĐT Casamia – Điểm sáng của mô hình bất động sản sinh thái hài hòa cùng tự nhiên.
Điểm chung xuyên suốt trong các dự án mang thương hiệu Casamia là sự nương theo hệ sinh thái sẵn có: từ địa hình đặc trưng, dòng chảy sông nước, cho tới thảm thực vật tự nhiên. Theo đó, các không gian đô thị được tổ chức theo hướng mở với mật độ xây dựng thấp. Mặt nước và cây xanh được dẫn dắt len lỏi vào từng lớp dự án, tạo nên một tổng thể cấu trúc hài hòa, gắn kết với thiên nhiên.
Trên tinh thần đó, Đạt Phương chọn cách “kích hoạt” hệ sinh thái hiện hữu, biến dòng chảy tự nhiên thành trục cảnh quan kết nối toàn bộ không gian sống. Cách tiếp cận này giúp các khu đô thị vừa tối ưu giá trị sinh thái, vừa định hình một phân khúc sản phẩm có bản sắc riêng trên thị trường.
Bộ ba đô thị sinh thái và bài toán tích hợp cơ sở hạ tầng tự nhiên
Mỗi dự án mang mã GEN Casamia là một lời giải cho bài toán hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và vẻ đẹp nguyên bản của vùng đất di sản Hội An.
Ra mắt năm 2017, dự án quy mô 15,6 ha tại vùng Cẩm Thanh là bước khởi nguyên cho DNA của chuỗi Casamia. Tại đây, Đạt Phương thể hiện tầm nhìn tiên phong khi triển khai mô hình bến du thuyền tại gia với hệ thống kênh nước “sống” dẫn từ dòng sông Cổ Cò vào từng hiên nhà. Dự án hiện thực hóa bài toán “sinh thái quanh nhà” nhờ mật độ xây dựng thấp và không gian sống hòa vào thiên nhiên sông nước, thảm thực vật bản địa.
Nếu Casamia là tuyên ngôn đầu tiên cho hướng đi khác biệt với mô hình “du thuyền tại gia – sinh thái quanh nhà”, thì Casamia Calm Hoi An được quy hoạch như một “ốc đảo xanh” bao bọc bởi hệ thống kênh mương nội khu liên hoàn. Điểm nhấn của dự án là cung đường dạo bộ rợp bóng cau dài nhất miền Trung, mang đậm bản sắc bản địa. Không gian tại đây được tổ chức với mật độ thấp, ưu tiên sự tĩnh tại, kết nối với thanh âm yên bình của làng quê mang đến nhịp sống chậm rãi, cân bằng. Đây cũng là xu hướng quy hoạch bền vững đang được nhiều đô thị sinh thái trên thế giới theo đuổi.
Trên nền tảng đó, Casamia Balanca Hoi An được kiến tạo, lấy thiên nhiên làm “mạch nguồn” định hình toàn bộ cấu trúc đô thị. Nằm tại vùng giao thoa giữa sông Cổ Cò, sông Thu Bồn, Trường Giang và vịnh biển Cửa Đại, dự án sở hữu địa hình chuyển tiếp giữa sông và biển đặc trưng. Tại đây, các phân khu và kênh rạch nội khu được thiết kế theo nguyên tắc “nương theo mực nước”, vận hành nhịp nhàng cùng chu kỳ tự nhiên.
Đặc biệt, Đạt Phương giữ lại nguyên vẹn toàn bộ 3,6 ha rừng dừa nước tự nhiên làm lõi cảnh quan trung tâm. Sự tôn trọng tuyệt đối này là một hành động mạnh mẽ nhất để khẳng định việc bảo tồn đa dạng sinh học đồng thời tạo nên giá trị độc bản cho khu đô thị.
Khẳng định tầm vóc từ triết lý phát triển bền vững
Trong lĩnh vực bất động sản, quy hoạch là thước đo rõ nhất cho tầm nhìn và trách nhiệm của chủ đầu tư trước tự nhiên và di sản. Giữa bối cảnh áp lực đô thị hóa ngày càng đè nặng lên môi trường và và các giá trị bản sắc địa phương, hướng đi của Đạt Phương thể hiện sự cân bằng giữa phát triển bất động sản sinh thái và bảo tồn di sản.
Chuỗi dự án Casamia qua gần một thập kỷ là minh chứng cho định hướng nhất quán: lấy hệ sinh thái bản địa làm nền tảng, lấy dòng chảy tự nhiên làm cấu trúc định hình đô thị. Bằng việc "nhường sân" cho cảnh quan thiên nhiên nguyên bản, Đạt Phương không chỉ khẳng định năng lực phát triển các dự án sinh thái quy mô lớn, mà còn ghi dấu ấn của một nhà phát triển bất động sản có tư duy quy hoạch duy mỹ, và bền vững - dùng bản lĩnh để bảo tồn di sản, dùng cái tâm để kiến tạo nên những không gian sống hài hòa cùng tự nhiên.
.jpg "Đạt Phương vào Top 10 Thương hiệu phát triển bền vững 2025")