Xác định quy hoạch và hạ tầng là đột phá chiến lược để khơi thông nguồn lực, Sở Xây dựng tỉnh Điện Biên đang tập trung phủ kín các quy hoạch phân khu, cải cách mạnh mẽ TTHC và đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội.
Theo ông Bùi Văn Luyện, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Điện Biên, những giải pháp đồng bộ này không chỉ nâng cao hiệu quả quản lý đô thị mà còn tạo nền tảng vững chắc thu hút các nhà đầu tư chiến lược.
Nhận thức rõ quy hoạch phải đi trước một bước để định hình không gian và thu hút nguồn lực, ngành Xây dựng tỉnh Điện Biên đã chủ động tham mưu cho Tỉnh ủy, HĐND và UBND tỉnh ban hành các chương trình, đề án trọng điểm về phát triển đô thị và hạ tầng kỹ thuật. Công tác lập, điều chỉnh các quy hoạch chung, quy hoạch phân khu tại khu vực thành phố Điện Biên Phủ và các địa bàn động lực được triển khai quyết liệt. Mục tiêu xuyên suốt là bảo đảm tính hiện đại, đồng bộ nhưng vẫn giữ gìn trọn vẹn bản sắc văn hóa, lịch sử đặc trưng của vùng đất lịch sử.
Chia sẻ về định hướng chiến lược này, ông Bùi Văn Luyện, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Điện Biên nhấn mạnh: “Quy hoạch không chỉ là công cụ quản lý nhà nước mà phải là động lực mở đường cho đầu tư. Sở Xây dựng đã tập trung rà soát, phủ kín các quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết tại các khu vực động lực; đồng thời gắn kết chặt chẽ quy hoạch đô thị với quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch đầu tư công trung hạn. Việc công khai, minh bạch thông tin quy hoạch là giải pháp then chốt giúp doanh nghiệp, nhà đầu tư dễ dàng tiếp cận cơ hội và giảm thiểu tối đa chi phí tuân thủ”.
Thực hiện định hướng đó, Sở Xây dựng đã tham mưu triển khai nhiều dự án hạ tầng khung mang tính kết nối liên vùng, nâng cấp diện mạo các đô thị trung tâm và hệ thống hạ tầng kỹ thuật phụ trợ. Các đồ án quy hoạch được phê duyệt đều hướng tới việc tối ưu hóa hiệu quả sử dụng tài nguyên đất, dành không gian hợp lý cho hạ tầng giao thông, công trình dịch vụ thương mại, du lịch và các tiện ích công cộng phục vụ đời sống nhân dân.
Bên cạnh công tác lập quy hoạch, việc nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý trật tự xây dựng cũng được tăng cường toàn diện. Công tác thanh tra, kiểm tra chuyên ngành được thực hiện thường xuyên, kiên quyết phát hiện và xử lý nghiêm các vi phạm, đưa hoạt động xây dựng trên địa bàn vào nếp. Nhờ đó, tỷ lệ phủ kín quy hoạch chi tiết tại các đô thị tăng lên rõ rệt, hạ tầng kỹ thuật đô thị từng bước được đầu tư nâng cấp hiện đại, tạo nền tảng vững chắc để Điện Biên thu hút các nhà đầu tư chiến lược trong và ngoài nước.
Đặc biệt, trong bối cảnh địa phương đang đẩy mạnh liên kết vùng và tận dụng lợi thế các tuyến giao thông đối ngoại, việc chuẩn hóa quy hoạch hạ tầng xây dựng đóng vai trò cầu nối quan trọng. Các khu vực dọc trục hành lang kinh tế, khu vực phụ cận cửa khẩu và đô thị trung tâm được định hướng phát triển bài bản, sẵn sàng đón nhận các dòng vốn đầu tư vào thương mại, logistics và du lịch dịch vụ.
Một trong những nhiệm vụ trọng tâm được Ngành Xây dựng Điện Biên tập trung triển khai là phát triển nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội và nhà ở cho người thu nhập thấp. Nhằm củng cố an sinh xã hội, giữ chân nguồn nhân lực và đáp ứng nhu cầu gia tăng của lực lượng lao động tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, Sở đã chủ động triển khai Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Điện Biên giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045. Tỉnh tích cực giới thiệu quỹ đất sạch, công khai dự án và kêu gọi rộng rãi các doanh nghiệp có năng lực, kinh nghiệm tham gia đầu tư.
Tuy nhiên, thực tiễn triển khai các dự án nhà ở và thu hút đầu tư hạ tầng tại khu vực miền núi còn gặp không ít khó khăn. Chi phí vận chuyển vật liệu cao, địa hình phức tạp, suất đầu tư lớn và sức mua của thị trường nội địa còn tương đối khiêm tốn là những rào cản trực tiếp tác động đến tâm lý nhà đầu tư.
Để giải bài toán này, ông Bùi Văn Luyện, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Điện Biên cho biết: “Để thu hút doanh nghiệp đầu tư vào lĩnh vực nhà ở và hạ tầng đô thị, Sở đã phối hợp với các sở, ngành tham mưu UBND tỉnh áp dụng tối đa các cơ chế ưu đãi về đất đai, thuế và hỗ trợ đầu tư hạ tầng kỹ thuật ngoài hàng rào dự án. Chúng tôi cam kết đồng hành cùng doanh nghiệp từ khâu khảo sát, lập dự án đến khi hoàn thành đi vào hoạt động. Đồng thời, Sở đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, cắt giảm từ 20% đến 30% thời gian giải quyết các thủ tục liên quan đến thẩm định dự án, thẩm định thiết kế và cấp giấy phép xây dựng”.
Cùng với việc thúc đẩy phát triển nhà ở, công tác quản lý thị trường bất động sản được theo dõi sát sao, bảo đảm vận hành an toàn và bền vững. Sở Xây dựng thường xuyên cập nhật, công khai thông tin về tiến độ các dự án, danh sách các dự án đủ điều kiện đưa vào kinh doanh, giúp thị trường phát triển minh bạch, lành mạnh, hạn chế tối đa các rủi ro pháp lý cho người dân và nhà đầu tư.
Bên cạnh đó, việc quản lý chất lượng công trình xây dựng cũng được đặt lên hàng đầu. Sở đã tăng cường hướng dẫn, kiểm tra công tác nghiệm thu của chủ đầu tư trong quá trình thi công và khi hoàn thành đưa công trình vào sử dụng. Việc ứng dụng công nghệ mới, vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường và giải pháp tiết kiệm năng lượng được khuyến khích áp dụng rộng rãi trong các dự án phát triển đô thị.
Thời gian tới, ngành Xây dựng Điện Biên xác định tiếp tục lấy cải cách hành chính và chuyển đổi số làm khâu đột phá. Việc ứng dụng hệ thống thông tin địa lý (GIS) trong quản lý quy hoạch và cấp phép xây dựng điện tử đang được triển khai tích cực, hướng tới xây dựng hệ thống cơ sở dữ liệu đô thị thông minh và tích hợp.
Nỗ lực tháo gỡ khó khăn về thể chế, chủ động tạo không gian phát triển mới và cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh đang giúp ngành Xây dựng Điện Biên khẳng định rõ vai trò nòng cốt. Những bước đi vững chắc về quy hoạch và hạ tầng không chỉ nâng cao hiệu quả quản trị nhà nước mà còn góp phần quan trọng hoàn thiện bức tranh kinh tế - xã hội, đưa Điện Biên bứt phá trở thành điểm sáng phát triển nhanh, bền vững ở vùng biên giới Tây Bắc.
