Gửi bình luận
Hiện tại, 3 dự án của Công ty CP Bách Đạt An liên quan đến hơn 1.000 khách hàng đang trong giai đoạn đôn đốc, giải phóng mặt bằng sau thời gian dài kiện tụng.
Liên quan đến vụ tranh chấp bất động sản lớn nhất miền Trung, thời gian qua lãnh đạo tỉnh Quảng Nam đã tập trung chỉ đạo, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc, giải quyết các thủ tục liên quan, tạo điều kiện tối đa để Công ty Cổ phần Bách Đạt An (chủ đầu tư) tiếp tục triển khai thực hiện các dự án Khu đô thị Bách Đạt, Khu đô thị số 7B mở rộng và Khu đô thị Hera Complex Riverside.
Hiện tại, phía chủ đầu tư đã hoàn thành cơ bản các thủ tục liên quan về thuế, phục hồi Giấy đăng ký kinh doanh, nộp tiền ký quỹ, gia hạn tiến độ thực hiện dự án và phối hợp với đơn vị môi giới cam kết quản lý, sử dụng nguồn vốn đã huy động từ người dân để thực hiện dự án.
Theo đánh giá của lãnh đạo tỉnh Quảng Nam, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng tại 3 dự án trên đã đạt được một số kết quả tích cực. Tuy nhiên, vấn đề các nhà đầu tư, khách hàng quan tâm đó là bao giờ phía chủ đầu tư hoàn thiện dự án và thực hiện đúng nghĩa vụ? Bởi lẽ, đã nhiều năm trôi qua khách hàng vẫn chưa nhận đủ quyền lợi của mình và chờ đợi được có sổ.
Trước thực trạng trên, ông Trần Nam Hưng – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam đã có buổi kiểm tra thực tế tại các dự án của Công ty CP Bách Đạt An. Qua kiểm tra, ông Hưng yêu cầu địa phương, chủ đầu tư cần tập trung phối hợp để đẩy nhanh tiến độ, sớm hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng (GPMB) các dự án nêu trên.
Để đảm bảo tiến độ đề ra, ông Trần Nam Hưng yêu cầu địa phương kịp thời bàn giao mặt bằng để chủ đầu tư triển khai thi công các hạng mục của dự án. Đồng thời, yêu cầu chủ đầu tư, các cơ quan, đơn vị, địa phương liên quan tập trung thực hiện phương án giải quyết tại dự án cụ thể.
Tại dự án Khu đô thị Bách Đạt, đối với phương án bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng (đợt 1) đã phê duyệt thì địa phương tích cực vận động nhân nhân bàn giao mặt bằng. Đối với diện tích còn lại chưa phê duyệt phương án (khoảng 15.791 m2) gồm phần diện tích đất nông nghiệp (3.700 m2) và phần diện tích đất còn lại khoảng 1,1 ha (ảnh hưởng 49 hộ) thì sớm lập kế hoạch, yêu cầu người dân cung cấp hồ sơ để lên phương án triển khai.
Với dự án Khu đô thị số 7B mở rộng, Công ty CP Bách Đạt An khẩn trương chuyển nguồn kinh phí còn lại (khoảng 1,9 tỷ đồng) cho Trung tâm Phát triển quỹ đất thị xã trước ngày 18/3/2025 để thực hiện chi trả cho 09 hộ còn lại đối với phương án bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng (đợt 1) đã được UBND thị xã Điện Bàn phê duyệt. Diện tích 1,8 ha còn lại (ảnh hưởng 17 hộ) thì địa phương khẩn trương tổ chức lập phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Còn lại với dự án Khu đô thị Hera Complex Riverside, chủ đầu tư khẩn trương chuyển nguồn kinh phí còn lại (khoảng 2,4 tỷ đồng) cho Trung tâm Phát triển quỹ đất thị xã để thực hiện chi trả cho 19 hộ còn lại. “Yêu cầu Công ty triển khai thực hiện hoàn thành nội dung này đảm bảo thời gian và đây là cơ sở để UBND tỉnh xem xét, giải quyết việc phân kỳ tiến độ thực hiện dự án”, ông Trần Nam Hưng nhấn mạnh.
Từ đây, ông Hưng yêu cầu UBND thị xã Điện Bàn đôn đốc UBND phường Điện Ngọc, Trung tâm Phát triển quỹ đất thị xã và các cơ quan, đơn vị liên quan thuộc thị xã triển khai thực hiện các nội dung nêu trên đảm bảo các mốc thời gian theo yêu cầu. Trong đó, kịp thời xem xét, giải quyết đối với các trường hợp còn tồn tại, khó khăn, vướng mắc trong công tác bồi thường, GPMB theo thẩm quyền, đúng quy định.
Công ty CP Bách Đạt An có nhiệm vụ phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất thị xã Điện Bàn, UBND phường Điện Ngọc và các cơ quan, đơn vị liên quan thuộc thị xã trong quá trình thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với phần diện tích còn lại của các dự án. Đặc biệt, phải kịp thời chuyển kinh phí bồi thường, giải phóng mặt bằng cho Trung tâm Phát triển quỹ đất thị xã Điện Bàn để chi trả cho các hộ dân theo phương án đã được phê duyệt.
“Tiếp nhận mặt bằng, tập trung tối đa nhân lực, nguồn lực và chỉ đạo, đôn đốc nhà thầu đẩy nhanh tiến độ thi công công trình, hoàn thành và bàn giao đưa vào sử dụng đảm bảo tiến độ đã được UBND tỉnh gia hạn đến tháng 12/2025”, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam chỉ đạo.
