DRH thâu tóm Công ty Hòa Bình giành quyền triển khai dự án 13,8ha tại Đồng Nai

>>>DRH Holdings đặt mục tiêu tăng trưởng 415% trong năm 2022

Công ty CP Kinh doanh và Phát triển BĐS Đông Sài Gòn (BĐS Đông Sài Gòn) - Công ty con của Công ty CP DRH Holdinhs (HoSE: DRH) sẽ nhận chuyển nhượng 99% cổ phần của Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Hòa Bình (Công ty Hòa Bình), qua đó, BĐS Đông Sài Gòn sẽ trở thành cổ đông nắm giữ 99% vốn điều lệ tại Công ty Hòa Bình. Đồng thời, có toàn quyền quyết định việc đầu tư dự án Khu dân cư Hòa Bình với diện tích khoảng 13,8ha tại xã Qung Trung, huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai.

Công ty Hòa Bình thành lập ngày 22/02/2017, có trụ sở tại số 17, 19 Hoàng Diệu, phường 12, Quận 4, TP Hồ Chí Minh. Công ty hoạt động trong lĩnh vực Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Việc thâu tóm doanh nghiệp này nằm trong kế hoạch M&A trong năm 2022 của DRH Holdinhs. Bởi trong ĐHĐCĐ vừa qua, Chủ tịch HĐQT DRH Holdings Phan Tấn Đạt cho biết, hiện DRH Holdings đã M&A lại hai dự án bất động sản và dự kiến công bố trong năm 2022.

Trong đó, một dự án thấp tầng tại xã Quang Trung, huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai. Dự án này dự kiến sẽ triển khai trong giai đoạn 2022 – 2023. Và với Nghị quyết nói trên, DRH Holdings đã hiện thực hóa kế hoạch đã chia sẻ với cổ đông.

Cũng tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2022, lãnh đạo DRH Holdings cho biết, công ty đặt kế hoạch doanh thu năm 2022 tăng đột biến lên 800 tỷ đồng, tăng 9,6 lần so với năm 2021.

Theo lãnh đạo DRH, cơ sở cho kế hoạch đến từ việc hoàn thành và bàn giao dự án Khu chung cư cao tầng Aurora (quận 8, TP.HCM) với quy mô 445 căn hộ, 32 officetel, 9 shophouse, với doanh thu có thể ghi nhận từ dự án là 730 tỷ đồng.

Dự án Aurora được cất nóc từ tháng 4/2021, nhưng do các đợt giãn cách kéo dài khiến cho hoạt động xây dựng tại công trình bị gián đoạn. Ngay sau khi vừa hết giãn cách, dự án đã tiến hành thi công xây dựng nhưng cũng về đích tiến độ bàn giao theo kế hoạch. Theo tiến độ, dự án sẽ bàn giao bắt đầu từ cuối quý III/2022.

Bên cạnh đó, DRH tiếp tục hoàn thiện pháp lý dự án Symbio Garden tại TP Thủ Đức. Hiện dự án đã có quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500, đang hoàn thành các thủ tục pháp lý về đất đai và đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư 2020. Công tác thi công hạ tầng kỹ thuật, hệ thống thoát nước được triển khai, tiến tới xây dựng nhà ở cho khách hàng theo thiết kế.

Đáng chú ý, theo lãnh đạo DRH, năm 2022 sẽ đầu tư dự án mới tại huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai và TP Thủ Đức. Đồng thời, doanh nghiệp sẽ tăng sở hữu tại Công ty CP Khoáng sản và Xây dựng Bình Dương (HoSE: KSB) lên 31,45% trong năm 2022 và khả năng có thể tăng đến tỷ lệ 51%.

Ngoài ra, DRH cũng sẽ M&A thêm một số công ty khoáng sản khác với mục tiêu nâng trữ lượng nắm giữ trong hệ thống lên đến 150 triệu m3 đá xây dựng với thời gian khai thác 30 năm.

Ban lãnh đạo DRH dự báo, năm 2022 sẽ là một năm sôi động của thị trường bất động sản. Động lực thúc đẩy chủ yếu đến từ việc Chính phủ đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công đối với các dự án cơ sở hạ tầng trọng yếu và tháo gỡ các vướng mắc về pháp lý, cùng với đó là tốc độ phủ vaccine ở mức cao và nhiều đường bay quốc tế được mở lại.

Khi các hoạt động kinh tế được khôi phục hoàn toàn thì các phân khúc bất động sản cũng sẽ hồi phục với tốc độ không giống nhau. DRH cho rằng thị trường đất nền sẽ vẫn sôi nổi, đặc biệt là các dự án hưởng lợi từ hạ tầng và các khu vực sẽ là điểm sáng sôi động trong năm 2022 như quanh khu vực Cảng hàng không quốc tế tại Long Thành, quanh trục cao tốc Dầu Giây - Bảo Lộc; Cao tốc Bắc Nam…

Bên cạnh đó, bất động sản công nghiệp, nhà ở và văn phòng cũng sẽ tiếp tục đà tăng trưởng mạnh mẽ ngay trong năm 2022. Mặt khác, bất động sản nghỉ dưỡng còn cần thêm thời gian vì có quan hệ chặt chẽ với đà hồi phục của ngành du lịch.

Mới đây, DRH cũng đã công bố báo cáo tài chính quý I/2022, với nhiều dấu hiệu tích cực. Cụ thể, doanh thu từ hoạt động bán hàng và doanh thu tài chính đều tăng mạnh. Theo đó, doanh thu từ hoạt động bán hàng ghi nhận được là 10,9 tỷ đồng, tăng hơn 100% so với cùng kỳ năm 2021, doanh thu từ hoạt động tài chính lên đến 14,7 tỷ đồng, tăng hơn 10 lần so với 2021.

Với kết quả kinh doanh tích cực nói trên, DRH ghi nhận lợi nhuận tăng trưởng đột biến. Theo đó, tại quý I/2022, công ty đạt lợi nhuận sau thuế lên đến 17,2 tỷ đồng tăng hơn 200% so với cùng kỳ năm 2021 (chỉ đạt 6,3 tỷ đồng).

Tại thời điểm 31/03/2022 tổng tài sản của công ty tăng lên ở mức 3.092 tỷ đồng (so với 2021 là 2.724 tỷ đồng). Trong đó, tài sản ngắn hạn là 2.106 tỷ đồng, tài sản dài hạn là 985 tỷ đồng.