Gửi bình luận
Hải Phòng vừa có động thái chiến lược nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội và nhu cầu quy hoạch tại các quận, huyện trọng điểm.
Theo đó, tại Kỳ họp chuyên đề thứ 26 (Khóa XVI, nhiệm kỳ 2021 - 2026), HĐND TP Hải Phòng đã thống nhất bổ sung 6 khu đất mới với tổng diện tích lên tới 340ha vào danh mục đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất trong giai đoạn 2025 – 2026 (lần 2).
Cụ thể, trong số 6 khu đất được bổ sung, có 3 khu thuộc diện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của Luật Đất đai 2024. Đó là khu đô thị mới Hưng Thắng tại xã Hưng Thắng, huyện Tiên Lãng với diện tích 46,33ha, hứa hẹn hình thành một khu đô thị hiện đại, đồng bộ.
Tiếp đến là khu đất phát triển dịch vụ du lịch Cát Đồn tại xã Xuân Đám và xã Trân Châu, huyện Cát Hải với 157,51ha. Đây sẽ là điểm nhấn cho du lịch nghỉ dưỡng, khai thác tối đa tiềm năng biển đảo. Cuối cùng là khu dân cư nông thôn mới Xuân Đám tại xã Xuân Đám, huyện Cát Hải với diện tích 13,97ha, tạo không gian sống tiện nghi, hài hòa với thiên nhiên.
3 khu đất còn lại thuộc diện đấu thầu phục vụ hạ tầng xã hội, bao gồm khu đất xây dựng trường mầm non tại khu tái định cư An Đồng 2, quận An Dương với diện tích 0,57ha. Khu đất xây dựng trường trung học phổ thông tại phường Đồng Hòa, quận Kiến An với diện tích 2,1ha. Khu đất nghiên cứu đầu tư cơ sở bảo trợ xã hội chăm sóc sức khỏe người cao tuổi tại xã Bạch Đằng và phường Minh Đức, TP Thủy Nguyên với diện tích 120ha.
Việc bổ sung các khu đất đấu thầu lần này được UBND TP Hải Phòng nhấn mạnh không chỉ đáp ứng yêu cầu phát triển thực tế mà còn góp phần đẩy nhanh tiến độ thu hút đầu tư, khai thác hiệu quả quỹ đất, tạo nguồn lực phục vụ phát triển hạ tầng đô thị, du lịch và phúc lợi xã hội của thành phố trong giai đoạn tới.
Trước đó, Hải Phòng đã thể hiện sức hút mạnh mẽ khi UBND thành phố chính thức thông qua chủ trương cho phép 5 nhà đầu tư lớn tiến hành nghiên cứu và đề xuất đầu tư vào 7 dự án khu đô thị với tổng diện tích ấn tượng lên đến hơn 576ha. Điều này cho thấy niềm tin của các doanh nghiệp bất động sản hàng đầu vào tiềm năng phát triển của Hải Phòng.
Danh sách các "ông lớn" và dự án tiềm năng bao gồm Masterise Lumiere Office, đơn vị đang nghiên cứu khu đất 45ha tại phường Quán Toan (Hồng Bàng) – khu vực từng là các nhà máy thép cũ, được kỳ vọng "thay da đổi thịt" thành một khu đô thị năng động, hiện đại, kết hợp hài hòa giữa không gian sống và làm việc. Tiếp theo là Công ty TNHH đầu tư bất động sản Doji Land, được giao trọng trách nghiên cứu khu vực rộng lớn 265ha trải dài từ phía Nam sông Lạch Tray qua phường Đồng Hòa (Kiến An) đến các phường Hưng Đạo, Đa Phúc (Dương Kinh). Quy mô này mở ra cơ hội kiến tạo một đại đô thị ven sông với không gian sống xanh mát và các tiện ích đẳng cấp.
Không kém phần quan trọng, Công ty TNHH hạ tầng công nghiệp và bất động sản Viconship được tin tưởng giao nghiên cứu đồng thời 2 khu đất: 46,1ha tại Hoa Động và Lâm Động (Thủy Nguyên) – hứa hẹn thành khu đô thị hiện đại, đồng bộ với khu công nghiệp lân cận; và 37ha tại Quán Trữ, Đồng Hòa, Nam Sơn (Kiến An) – cơ hội phát triển khu dân cư văn minh, kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố. Trong khi đó, Công ty cổ phần đầu tư dịch vụ tài chính Hoàng Huy cũng được "chọn mặt gửi vàng" cho 2 dự án tiềm năng: 57,5ha tại Thủy Đường và 90ha tại Lâm Động, Hoa Động (cùng Thủy Nguyên), hứa hẹn mang đến những sản phẩm bất động sản chất lượng cao và khu đô thị mới với quy hoạch bài bản.
Cuối cùng, Tập đoàn Vingroup – CTCP tiếp tục khẳng định vị thế khi được UBND TP Hải Phòng tin tưởng giao nghiên cứu khu đất rộng 31ha tại phường Thượng Lý (Hồng Bàng), ngay gần khu vực đã phát triển thành công dự án Vinhomes Imperia. Với kinh nghiệm và tiềm lực đã được chứng minh, Vingroup được kỳ vọng sẽ mang đến một dự án đẳng cấp, góp phần thay đổi diện mạo khu vực này. Những động thái quyết liệt và chính sách mở cửa của Hải Phòng đang tạo ra một "làn sóng" đầu tư mạnh mẽ, khẳng định vị thế là điểm đến hấp dẫn bậc nhất phía Bắc cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản và phát triển đô thị.
Việc khai thác hiệu quả quỹ đất, đặc biệt là thông qua hình thức đấu thầu công khai, minh bạch, sẽ là động lực quan trọng để thu hút các nhà đầu tư có năng lực, kinh nghiệm, góp phần hình thành nên những dự án chất lượng cao. "Điều này không chỉ mang lại nguồn thu ngân sách ổn định mà còn định hình diện mạo đô thị, nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân" – Chủ tịch UBND TP Hải Phòng chia sẻ.
