Hải Phòng: Nhiều dự án đủ điều kiện mở bán nhà ở xã hội

Hải Phòng vừa có thêm 636 căn hộ đủ điều kiện mở bán thuộc dự án chung cư cho người có thu nhập thấp ở xã An Đồng, An Dương. Dự án này được khởi công từ tháng 3/2024, với chiều cao 24 tầng, quy mô 775 căn hộ do Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng PG làm chủ đầu tư, tên thương mại là PG Aura An Đồng.

Theo quyết định được phê duyệt, Dự án xây dựng khu chung cư cho người có thu nhập thấp tại Khu dân cư An Đồng, huyện An Dương được triển khai trên khu đất quy hoạch có diện tích 6.288,7m2 trong đó có một tòa nhà chung cư cao 23 tầng gồm 2 tầng khối đế và 21 tầng khối tháp bố trí căn hộ. Phần diện tích xây dựng tầng 1, 2 (khối đế) là 4.656m2, diện tích xây dựng từ tầng 3 đến tầng 23 (khối tháp) là 2.960m2. Tổng diện tích sàn công trình khoảng 72.037m2, quy mô dân số cho khoảng 2.790 người ở. Dự án được phối xây dựng vỉa hè kết hợp đường giao thông và cảnh quan sân vườn, ánh sáng, cây xanh.

Trên cơ sở kết quả kiểm tra hồ sơ, đề nghị thông báo nhà ở đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai ở Dự án Khu chung cư cho người có thu nhập thấp tại Khu dân cư An Đồng, huyện An Dương và kết quả thực tế chủ đầu tư triển khai thi công tại hiện trường, Sở Xây dựng Hải Phòng đã có Văn bản số 5402/SXD-QLN, thông báo dự án có 636 căn nhà ở xã hội hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê.

Sở Xây dựng Hải Phòng yêu cầu chủ đầu tư tiếp tục hoàn thiện công trình theo tiến độ được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Ban hành giá bán, cho thuê mua nhà ở xã hội trên cơ sở văn bản thông báo kết quả thẩm định giá của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và thực hiện việc bán, cho thuê mua theo quy định.

Được biết, từ đầu năm 2024 đến nay, TP Hải Phòng liên tục đón thêm sản phẩm nhà ở xã hội ra thị trường. Trước đó, Sở Xây dựng Hải Phòng đã công khai danh sách 5 dự án đủ điều kiện mở bán, đã được duyệt giá bán, gồm: Khu nhà ở xã hội tại số 384 Lê Thánh Tông, quận Ngô Quyền, quy mô 1.294 căn. Giá bán: 18.857.000 đồng/m². Dự án nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị mới Hoàng Huy New City tại huyện Thuỷ Nguyên, quy mô 149 căn. Giá bán: 14.125.000 đồng/m². Dự án nhà ở xã hội thuộc thuộc dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ, huyện An Dương, quy mô 2.538 căn. Giá bán: 16.090.000 đồng/m². Dự án khu nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên (số 142 Lê Lai), quận Ngô Quyền, quy mô 4.448 căn. Giá bán dự kiến: 17.600.000 (đồng/m²). Đây là dự án nhà ở xã hội kết hợp cải tạo chung cư cũ, ưu tiên bán cho người dân sống ở chung cư cũ trên địa bàn thành phố theo Nghị quyết số 04/NQ-HĐND ngày 12/4/2022 của Hội đồng nhân dân thành phố và Đề án số 05 ngày 08/4/2022 của UBND TP Hải Phòng. Và dự án nhà ở xã hội tại số 39 Lương Khánh Thiện, quận Ngô Quyền, quy mô 216 căn. Giá bán dự kiến: 19.500.000 (đồng/m²).

Theo Sở Xây dựng Hải Phòng, đến nay trên địa bàn thành phố đã có 31 dự án nhà ở xã hội với tổng quy mô khoảng 36.600 căn. Trong đó, có 9 dự án nhà ở xã hội đã khởi công xây dựng với tổng số trên 15.000 căn hộ. Hiện 5 dự án nhà đã có sản phẩm đủ điều kiện bán ra thị trường với tổng số 2.755 căn, 1 dự án nhà ở công nhân với 300 căn đưa vào khai thác sử dụng, 16 dự án đã lựa chọn xong nhà đầu tư, đang hoàn thiện các thủ tục để khởi công xây dựng với quy mô khoảng 18.900 căn, 6 dự án đã có chủ trương đầu tư, đang lựa chọn nhà đầu tư với quy mô khoảng 2.700 căn. Đây là các dự án quan trọng để TP Hải Phòng hoàn thành mục tiêu 15.400 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2025 Chính phủ đặt ra.

Ông Đỗ Hữu Hưng - Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hải Phòng cho biết, trong năm 2024, Hải Phòng sẽ hoàn thành 6.400 căn nhà ở xã hội, trong đó, có 4.000 căn hộ xây dựng xong phần thô và 2.400 căn hộ đủ điều kiện mở bán. Ðến năm 2025, Hải Phòng phấn đấu hoàn thành khoảng 16.500 căn hộ, cơ bản hoàn thành chỉ tiêu 15.400 căn nhà ở xã hội theo chỉ tiêu Chính phủ đặt ra cho thành phố. Giai đoạn 2021-2030, Chính phủ đề ra chỉ tiêu cho Hải Phòng xây dựng 33.500 căn nhà ở xã hội. Thành phố đã xây dựng kế hoạch phấn đấu thực hiện xây dựng hơn 42.000 căn, vượt 8.500 căn so với chỉ tiêu được Chính phủ giao.

Ông Nguyễn Đức Thọ - Phó Chủ tịch UBND thành phố Hải Phòng cho biết, với quyết tâm hoàn thành vượt chỉ tiêu 33.500 căn nhà ở xã hội và hoàn thành trước năm 2030, vượt sớm hơn kế hoạch mà Thủ tướng Chính phủ giao, Hải Phòng đã chủ động gắn việc đầu tư nhà ở xã hội với kế hoạch phát triển kinh tế xã hội và coi đây là một trong những nhiệm vụ trọng tâm của Đảng bộ và Chính quyền thành phố.

Phó Chủ tịch UBND thành phố Hải Phòng Nguyễn Đức Thọ cũng cho biết, để chủ động hoàn thành chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao, Hải Phòng tập trung đẩy nhanh, rút gọn thời gian thực hiện thủ tục hành chính trong quá trình xem xét chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội. Tập trung rà soát nguồn gốc đất đai khi thực hiện dự án. Chỉ đạo Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh Hải Phòng, Ngân hàng Chính sách xã hội tích cực tham gia hỗ trợ trợ chủ đầu tư, người dân tiếp cận gói vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội. Đồng thời, chỉ đạo, hướng dẫn các cơ quan, đơn vị trong việc xác nhận cho người dân đăng ký mua nhà ở xã hội theo đúng quy định của pháp luật. Nghiêm cấm phiền hà, sách nhiễu, đầu cơ, thổi giá, thu phí chênh lệch, tạo điều kiện thuận lợi nhất cho người dân tiếp cận nhà ở xã hội và chủ đầu tư trong việc kinh doanh sản phẩm...

Có thể nói, cả về chủ trương, quan điểm phát triển, tiến độ và khả năng cung ứng nhà ở xã hội Hải Phòng đều nhất quán, đồng bộ và đang từng bước hoàn thành vượt chỉ tiêu Chính phủ giao.