Gửi bình luận
Hải Phòng yêu cầu các cơ quan, đơn vị phải hoàn thành việc thu hồi diện tích bị sử dụng sai mục đích tại 11 cơ sở nhà đất công sản trước ngày 31/3/2026.
Tình trạng cho mượn, cho thuê trái quy định, thậm chí biến đất công thành nơi kinh doanh hoặc nhà ở cá nhân đang là vấn đề nhức nhối tại TP Hải Phòng.
Xử lý dứt điểm, gắn trách nhiệm cụ thể
Theo đó, UBND TP Hải Phòng đã chỉ đạo, yêu cầu sở Văn hoá – Thể thao và Du lịch, Thành đoàn và UBND các phường xã Hồng Bàng, Hồng An, Tiên Lãng phải hoàn thành việc thu hồi các diện tích bị sử dụng sai mục đích tại 11 cơ sở nhà đất công sản do các cơ quan, đơn vị này được giao quản lý, sử dụng.
Sở Tài chính TP Hải Phòng xác định, trong 11 nhà đất công sản bị sử dụng sai mục đích phải thu hồi, có: 4 cơ sở thuộc trách nhiệm sở Văn hoá – Thể thao và Du lịch gồm trụ sở Đoàn nghệ thuật múa rối Hải Phòng, Rạp Lê Văn Tám, Nhà hát Tháng Tám, Trung tâm văn hoá thành phố. Thành đoàn Hải Phòng có trách nhiệm thu hồi 2 cơ sở là Cung văn hoá thiếu nhi, Trung tâm huấn luyện cán bộ và dạy nghề thanh niên (số 11 Lạch Tray).
Các cơ sở Trường mầm non Phạm Hồng Thái, Trường THCS Ngô Gia Tự trách nhiệm thuộc về UBND phường Hồng Bàng. Cơ sở Trường tiểu học Quán Toan trách nhiệm thuộc về phường Hồng An. Cơ sở nhà đất tại Nhà thi đấu đa năng và sân vận động của Trung tâm Văn hoá – Thông tin và Thể thao huyện Tiên Lãng (trước đây) trách nhiệm thuộc về UBND xã Tiên Lãng.
Theo UBND TP Hải Phòng, các tài sản công trên thuộc nhóm nhà, đất sử dụng kém hiệu quả, không đúng mục đích. Nguyên nhân chủ yếu là do quá trình sử dụng, các đơn vị được giao quản lý đã cho cán bộ, nhân viên của đơn vị sử dụng một phần diện tích làm nhà ở, hoặc tự ý cho thuê kinh doanh. Để xử lý, cơ quan chức năng đề xuất thành phố có thể xem xét cho các hộ dân thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước, nhằm giải quyết hài hòa về mặt xã hội.
UBND TP Hải Phòng yêu cầu các đơn vị phải có biện pháp phù hợp để thu hồi lại nhà đất, đồng thời thiết lập lộ trình rõ ràng: Trước 31/1/2026, các đơn vị phải báo cáo kết quả giải quyết việc thu hồi. Trong trường hợp có vướng mắc phải có đề xuất phương án xử lý. Sở Tài chính sẽ báo cáo phương án xử lý những nhà đất vướng mắc lên UBND TP Hải Phòng trước ngày 28/2/2026. Hạn chót để hoàn thành xử lý dứt điểm 11 cơ sở này là trước ngày 31/3/2026.
TP Hải Phòng sẽ mạnh tay xử lý nghiêm trách nhiệm tổ chức, cá nhân không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ quyền hạn, trách nhiệm trong việc xử lý, thu hồi cơ sở nhà đất bị sử dụng sai mục đích.
Lãng phí và sai mục đích kéo dài
Theo báo cáo của Sở Tài chính, toàn TP Hải Phòng hiện có tới 230 cơ sở nhà đất công sản cần được xử lý. Con số này bao gồm 203 cơ sở không sử dụng, 1 cơ sở sử dụng kém hiệu quả, và đáng báo động là 26 cơ sở sử dụng sai mục đích. Thực trạng này không chỉ diễn ra tại các cơ quan, đơn vị cấp thành phố mà còn phổ biến ở các quận, huyện.
Đáng chú ý, tại trụ sở Đoàn nghệ thuật múa rối Hải Phòng (274 Lê Lợi, quận Ngô Quyền), vốn là Nhà hát sông Cấm, hiện có 2 hộ dân sử dụng tới 109m2 làm nơi sinh sống. Tương tự, tại Rạp chiếu phim Lê Văn Tám (23 Mê Linh, quận Lê Chân) do Trung tâm văn hoá, điện ảnh và triển lãm thành phố quản lý, một hộ dân đã được giao sử dụng 38m2 đất tiếp giáp đường làm nhà ở từ năm 1996.
Mức độ chiếm dụng nghiêm trọng hơn tại Nhà hát Tháng Tám (117 Đinh Tiên Hoàng, quận Hồng Bàng) khi có tới 7 hộ dân đang sử dụng 240m2 đất nhà hát làm nhà ở. Trung tâm văn hoá thành phố (18 Đinh Tiên Hoàng) thậm chí có 6 hộ dân đang sử dụng 596m2 đất để xây dựng hơn 1.193m2 sàn nhà ở. Tình trạng này đã kéo dài từ trước năm 2000, khiến hàng ngàn mét vuông nhà đất công bị sử dụng sai mục đích, gây lãng phí nguồn lực.
Các cơ sở giáo dục cũng không nằm ngoài vòng xoáy vi phạm. Trường mầm non Phạm Hồng Thái (191 Phan Bội Châu) có một hộ dân vừa ở vừa kinh doanh quần áo ngay trên đất nhà trường. Đặc biệt, tại Trường tiểu học Quán Toan (48 Quán Toan 1, quận Hồng An), có tới 15 hộ dân lấn chiếm khu vực mặt tiền để làm nhà ở. Lý do được các hộ dân đưa ra là do họ bị thu hồi đất khi xây dựng trường nhưng chưa được đền bù, giải phóng mặt bằng.
Bên cạnh việc bị các hộ dân chiếm dụng làm nhà ở, nhiều công sản còn bị cho thuê, kinh doanh sai quy định. Điển hình là trường hợp của Thành đoàn Hải Phòng. Tại các cơ sở “đất vàng” có diện tích rộng tới 6,9ha trên đường Lạch Tray (quận Ngô Quyền) được giao cho Thành đoàn Hải Phòng xây dựng công trình công cộng, thì hầu hết đang xảy ra vi phạm về quản lý, sử dụng. Cụ thể, với 2 cơ sở nhà đất sử dụng sai mục đích. Hội trường A của Cung Văn hóa Thiếu nhi (55 Lạch Tray) đang bị sử dụng để kinh doanh đồ dùng văn phòng, mặc dù Thành đoàn đã báo cáo sẽ hoàn trả mặt bằng. Thậm chí, Sở Tài chính đã phải chỉ rõ việc Thành đoàn Hải Phòng cho mượn cơ sở để kinh doanh là trái quy định về quản lý, sử dụng tài sản công, đồng thời yêu cầu xem xét xử lý trách nhiệm tập thể, cá nhân liên quan.
Trung tâm văn hoá – thông tin và thể thao huyện Tiên Lãng (trước đây) cũng cho thuê 20 ki ốt tại Sân vận động Tiên Lãng để kinh doanh ăn uống và cho thuê phần Nhà thi đấu đa năng mở quán karaoke. Việc cho thuê, liên doanh, liên kết sai mục đích đã gây vướng mắc lớn khi bên thuê bất hợp tác trong việc chấm dứt hợp đồng, làm khó khăn cho công tác thu hồi.
Thực tế cho thấy, quy mô của việc quản lý đất công vượt xa con số 11 cơ sở được chỉ đạo thu hồi đợt này. Tuy nhiên, lệnh thu hồi dứt điểm trước 31/3/2026 của UBND TP Hải Phòng là bước đi cần thiết để lập lại trật tự trong việc quản lý tài sản công. Để giải quyết triệt để tình trạng lãng phí và sai phạm đã kéo dài hàng chục năm này, không chỉ cần sự quyết liệt từ cấp lãnh đạo mà còn đòi hỏi sự phối hợp đồng bộ giữa các sở, ngành và chính quyền địa phương, kèm theo việc xử lý nghiêm minh trách nhiệm của các tập thể, cá nhân. Chỉ khi làm được điều đó, nguồn lực đất đai công sản của Hải Phòng mới được khôi phục và sử dụng hiệu quả, đúng mục đích.
