Tăng tốc xử lý quỹ nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở, TP Hải Phòng đang từng bước siết chặt kỷ cương quản lý tài sản công, chống thất thoát, lãng phí và tạo thêm nguồn lực cho phát triển kinh tế - xã hội.
Xử lý tổng thể quỹ nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở được TP Hải Phòng xác định là một trong những nhiệm vụ trọng tâm nhằm nâng cao hiệu quả quản lý tài sản công, khắc phục tình trạng sử dụng kém hiệu quả.
Quyết liệt thu hồi quỹ nhà, đất công bỏ trống
Theo Sở Tài chính Hải Phòng, thực hiện Kế hoạch số 09/KH-UBND ngày 12/1/2026 của UBND thành phố về tổng thể xử lý quỹ nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở, đến hết tháng 6/2026, các cơ quan, đơn vị đã đạt nhiều kết quả tích cực trong công tác thu hồi, xử lý tài sản công.
Hiện toàn TP Hải Phòng có 273 cơ sở nhà, đất thuộc diện xử lý theo Kế hoạch số 09/KH-UBND của UBND TP Hải Phòng về tổng thể xử lý quỹ nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở. Đến hết tháng 6/2026, 59 cơ sở được thu hồi bằng hình thức khởi kiện tại Tòa án, 32 cơ sở là nhà trống do Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng quản lý, 159 cơ sở thuộc diện thu hồi theo Nghị định số 108/2024/NĐ-CP, 23 cơ sở chưa thực hiện thu hồi theo chỉ đạo của thành phố.
Về tiến độ cụ thể, đến ngày 28/6/2026, đối với 14 điểm nhà đã có bản án, các cơ quan tố tụng và thi hành án dân sự đã thi hành xong 12 điểm, bàn giao nhà cho Công ty quản lý. Đối với 45 hồ sơ khởi kiện ra Tòa án nhân dân thành phố, có 43 hồ sơ đã nộp lại Tòa án, còn lại 2 hồ sơ đang được rà soát hoàn thiện.
Đối với 32 điểm nhà trống, TP Hải Phòng đã xử lý dứt điểm 26 cơ sở. Trong đó, 25 cơ sở đã được bàn giao về Trung tâm Phát triển quỹ đất để quản lý, khai thác theo quy hoạch. 1 cơ sở được hoàn trả nguyên trạng hành lang. 6 cơ sở còn lại đang được các sở, ngành và địa phương tiếp tục rà soát, tháo gỡ những vướng mắc liên quan đến hồ sơ pháp lý, hiện trạng sử dụng và quy hoạch. Riêng đối với 159 cơ sở thuộc diện thu hồi theo Nghị định số 108/2024/NĐ-CP, công tác thu hồi tiếp tục được đẩy mạnh.
Cùng với việc thu hồi nhà, đất, TP Hải Phòng đang tập trung xử lý các nghĩa vụ tài chính liên quan. Theo số liệu của Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng, tính đến ngày 18/6/2026, tiền thuê đất phải thu khoảng 57 tỷ đồng, trong khi tiền thuê nhà phải thu lũy kế lên tới 126,7 tỷ đồng, mới thu được 4,4 tỷ đồng, còn phải thu hơn 122 tỷ đồng. Các cơ quan chức năng đang tiếp tục rà soát, xác định nghĩa vụ tài chính của từng trường hợp để có biện pháp xử lý theo quy định.
Khai thác hiệu quả tài sản công sau thu hồi
Được biết, theo kế hoạch số 09/KH-UBND của UBND TP Hải Phòng yêu cầu sắp xếp, xử lý các cơ sở nhà đất là tài sản công do Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng quản lý cho các tổ chức, cá nhân đang thuê không sử dụng vào mục đích để ở, góp phần bổ sung nguồn lực, tăng thu ngân sách, chỉnh trang đô thị, đồng thời đảm bảo công bằng trong việc thuê, sử dụng nhà, đất trên địa bàn thành phố.
Mục tiêu của TP Hải Phòng là sẽ chỉ đạo thu hồi hết các nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở và có kế hoạch xử lý theo quy định, tránh lãng phí nguồn lực, tài sản công. Quá trình thu hồi tuân thủ nghiêm các trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật, đảm bảo an toàn tuyệt đối về người và tài sản trong suốt quá trình thực hiện thu hồi, cưỡng chế thu hồi, bao gồm cả giai đoạn trước, trong và sau khi cưỡng chế, đảm bảo chặt chẽ, chính xác về đối tượng, hồ sơ pháp lý tại từng cơ sở nhà và đúng tiến độ được giao.
Tại cuộc họp nghe báo cáo tiến độ xử lý các cơ sở nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở do Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng quản lý vào cuối tháng 6/2026 mới đây, ông Lê Trung Kiên - Phó Chủ tịch UBND TP Hải Phòng cho biết, việc tổng thể xử lý quỹ nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở là nhiệm vụ chính trị quan trọng nhằm thiết lập lại kỷ cương trong quản lý tài sản công, chống thất thoát, lãng phí. Đồng thời, tạo thêm nguồn lực phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của TP Hải Phòng.
Để bảo đảm việc thu hồi quỹ nhà, đất công được thực hiện đúng quy định, tạo nguồn lực phục vụ phát triển TP Hải Phòng, ông Lê Trung Kiên yêu cầu các sở, ngành, địa phương tiếp tục phát huy tinh thần chủ động, tăng cường phối hợp, bám sát tiến độ thực hiện Kế hoạch số 09/KH-UBND, kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, quyết tâm xử lý dứt điểm các cơ sở nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở, bảo đảm đúng quy định của pháp luật.
Đồng thời, giao Sở Tài chính tiếp tục chủ trì rà soát, phân loại toàn bộ các cơ sở nhà, đất đã và đang thu hồi; phối hợp với các sở, ngành xây dựng phương án quản lý, khai thác hiệu quả quỹ tài sản sau thu hồi gắn với quy hoạch phát triển của TP Hải Phòng.
Về phía Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng cần khẩn trương rà soát, thu hồi các khoản nợ tiền thuê nhà, thuê đất. Hoàn thiện hồ sơ khởi kiện, hồ sơ cưỡng chế đối với các trường hợp đủ điều kiện. Cùng với đó, phối hợp với các địa phương tiếp tục tuyên truyền, vận động người thuê tự nguyện bàn giao tài sản…
