Hải Phòng: Thêm quỹ nhà ở cho chuyên gia, người lao động

Dự án đầu tư xây dựng khu chức năng dịch vụ thuộc KCN Đại An mở rộng vừa khởi công được xây dựng trên diện tích hơn 4,28 ha, gồm 7 tòa nhà cao 10 tầng, với tổng số 1.074 căn cho công nhân thuê, 14 công trình thương mại dịch vụ 3-4 tầng với tổng số 55 căn cho chuyên gia thuê, cùng hệ thống dịch vụ đồng bộ. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 1.100 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành quý IV/2027 (hoàn thành và đưa vào sử dụng theo từng hạng mục công trình độc lập).

Mở rộng quỹ nhà ở cho thuê

Đây là một trong những dự án nhà ở cho thuê của thành phố được triển khai ngay sau chỉ đạo của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm tại Thông báo số 64-TB/VPTW ngày 22/5/2026 về định hướng phát triển nhà ở trong giai đoạn mới và Kết luận của Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng tại Thông báo số 286/TB-VPCP ngày 4/6/2026, TP Hải Phòng đang quyết liệt triển khai chủ trương chuyển đổi mạnh mẽ tư duy về nhà ở. Trong đó, TP Hải Phòng được giao khởi công ít nhất một dự án ngay trong tháng 6/2026.

Dự án đầu tư xây dựng Khu chức năng dịch vụ thuộc KCN Đại An mở rộng (Nhà lưu trú cho công nhân, chuyên gia) là một trong những dự án nhà lưu trú cho thuê phục vụ công nhân, người lao động và chuyên gia trong khu công nghiệp, góp phần bảo đảm an sinh xã hội, thu hút và ổn định nguồn nhân lực chất lượng cao, nâng cao năng lực cạnh tranh và sức hấp dẫn đầu tư của thành phố.

Ông Tường Duy Long - Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Đại An cho biết: “Trong suốt quá trình phát triển Đại An luôn quan niệm rằng một KCN hiện đại không chỉ là nơi đặt nhà máy sản xuất mà còn là nơi kiến tạo môi trường sống, phát triển bền vững cho cuộc sống của người lao động. Để thu hút được các nhà đầu tư lớn, giữ chân được nguồn nhân lực chất lượng cao và xây dựng một hệ sinh thái công nghiệp hiện đại, bên cạnh các công trình hạ tầng kỹ thuật đồng bộ chúng ta cần đặc biệt quan tâm đến hạ tầng xã hội trong đó nhà ở và các dịch vụ thiết yếu cho chuyên gia, người lao động là một yêu cầu mang tính chiến lược”.

An cư để lập nghiệp

Thời gian qua, TP Hải Phòng luôn xác định công tác chăm lo đời sống người lao động và bảo đảm an sinh xã hội là trách nhiệm của cả hệ thống chính trị. Nhờ sự vào cuộc đồng bộ, công tác phát triển nhà ở xã hội nói chung và phân khúc nhà ở cho thuê trên địa bàn đã đạt được những kết quả đột phá, đưa Hải Phòng vươn lên trở thành một trong những điểm sáng của cả nước.

Là thành phố tiên phong trong việc triển khai hình thức phát triển nhà ở cho thuê bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước thông qua các dự án đầu tư công, từ năm 2016 đến nay TP Hải Phòng đã đưa vào sử dụng nhiều khu chung cư mới khang trang, các khu nhà ở sinh viên như: Khu chung cư HH1 - HH2, HH3 - HH4 Đồng Quốc Bình, khu chung cư ngõ 75 Lý Thánh Tông Đồ Sơn, khu ký túc xá sinh viên Hải Phòng...

Cho đến nay, TP Hải Phòng đang quản lý, vận hành tổng cộng hơn 6.600 căn nhà ở chung cư cho thuê là tài sản công (bao gồm khoảng 2.100 phòng nhà sinh viên và 4.500 căn hộ chung cư mới xây dựng).

Dự kiến trong tháng 7/2026, TP Hải Phòng sẽ khánh thành Khu chung cư Tạ Quang Bửu với 390 căn hộ và tiếp tục cho thuê trong 2026. Song hành với việc nhà nước đầu tư xây dựng là việc phát triển NOXH cho thuê của các dự án tư nhân với chất lượng nhà ở tốt.

Theo kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026-2030, TP Hải Phòng lựa chọn được chủ đầu tư cho 27 dự án, dự kiến cung cấp khoảng 37.698 căn hộ trên địa bàn. Con số này cho thấy quyết tâm mạnh mẽ của thành phố trong việc phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê dành cho công nhân, đáp ứng yêu cầu của quá trình mở rộng các KCN và khu kinh tế trong thời gian tới.

Trên thực tế, việc phát triển các khu lưu trú và dịch vụ đồng bộ không chỉ đáp ứng nhu cầu chỗ ở của công nhân, chuyên gia mà còn tạo nền tảng thu hút và giữ chân nguồn nhân lực chất lượng cao, nâng cao năng lực cạnh tranh của các KCN và sức hấp dẫn đầu tư của Hải Phòng trong giai đoạn phát triển mới.

Để đưa dự án đầu tư xây dựng Khu chức năng dịch vụ thuộc KCN Đại An mở rộng về đích đúng tiến độ, đưa vào sử dụng hiệu quả và thực sự trở thành nền tảng an cư vững chắc cho người lao động, TP Hải Phòng đề nghị chủ đầu tư và các nhà thầu thi công tập trung tối đa nhân lực, vật tư và thiết bị để tổ chức thi công. Quá trình triển khai phải tuân thủ nghiêm các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng, bảo đảm an toàn lao động, phòng chống cháy nổ và vệ sinh môi trường để quyết tâm đưa dự án vào khai thác đúng tiến độ, bảo đảm chất lượng tốt nhất.

Các sở, ban, ngành thành phố và chính quyền địa phương tiếp tục đồng hành, phối hợp chặt chẽ để tháo gỡ kịp thời các khó khăn, vướng mắc, tạo điều kiện cho Dự án triển khai thuận lợi.

Sở Xây dựng cùng các cơ quan liên quan tiếp tục khẩn trương tham mưu triển khai thực hiện Kế hoạch phát triển nhà ở cho thuê trên địa bàn thành phố theo 4 nhóm gồm nhà ở thương mại, nhà ở chính sách, nhà ở công vụ và nhà ở cho thuê đảm bảo tiến độ và theo đúng chủ trương, nghị quyết của Trung ương Đảng, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, Thành ủy. Trong đó, sớm hình thành các khu nhà ở cho thuê đồng bộ hạ tầng, đầy đủ dịch vụ, tiện ích công cộng với nhiều loại hình căn hộ cho thuê: từ dạng ký túc xá, căn hộ độc thân, căn hộ có gia đình và đa dạng về đối tượng sử dụng như: công nhân lao động, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang, chuyên gia, doanh nhân...

Về phía nhà đầu tư, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Đại An nhấn mạnh sẽ tập trung nguồn lực để triển khai dự án bảo đảm tiến độ, chất lượng và tuân thủ các quy định của pháp luật, sớm đưa dự án đi vào hoạt động hiệu quả; qua đó đóng góp tích cực vào thu hút đầu tư, phát triển công nghiệp, tăng thu ngân sách và cùng thành phố Hải Phòng hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng kinh tế hai con số trong giai đoạn 2026-2030.