Gửi bình luận
Ngay sáp nhập, Hải Phòng đã tạo ra một làn sóng quy hoạch - kêu gọi đầu tư hàng loạt dự án trọng điểm, quy mô hàng nghìn tỷ đồng.
Từ các khu đô thị quy mô lớn đến nhà máy xử lý chất thải và chợ truyền thống, tất cả đều được đấu thầu rộng rãi, minh bạch, hứa hẹn mở ra nhiều cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
8 đại dự án khu đô thị mới, nhà ở xã hội
Trong số các dự án được mời gọi đầu tư, 8 dự án khu đô thị mới, nhà ở xã hội với tổng mức đầu tư lên đến hơn 33.000 tỷ đồng và thời gian thực hiện kéo dài từ 5 - 9 năm. Đầu tiên là dự án Mở rộng Khu đô thị - Dịch vụ thương mại và Nhà ở công nhân Tràng Duệ. Dự án nổi bật với tổng vốn đầu tư "khủng" nhất lên tới 9.384 tỷ đồng và quy mô 90,76ha tại các phường An Hải, An Dương, An Phong. Tại đây sẽ xây các căn nhà ở liền kề (trên diện tích đất gần 18ha), các căn biệt thự để bán (khoảng 3,3ha), các tòa chung cư nhà ở xã hội (5,4ha), công trình thương mại dịch vụ (0,2ha),... hứa hẹn sẽ cung cấp một lượng lớn nhà ở liền kề, biệt thự và nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu cấp thiết về nhà ở cho người dân và công nhân trong thời gian 8 năm.
Nối tiếp đó là Dự án Đầu tư Khu đô thị mới Hồng Thái - An Hải, tọa lạc tại phường An Dương và An Hải, với tổng mức đầu tư 6.966 tỷ đồng trên diện tích 66,03ha. Khu đô thị này sẽ đa dạng hóa các loại hình nhà ở từ liền kề, biệt thự đến chung cư thương mại và nhà ở xã hội, với tổng diện tích sàn xây dựng nhà ở lên tới hơn 609.000 m². Cụ thể, dự án sẽ xây hoàn thiện mặt ngoài các căn nhà ở thương mại liền kề cao 4 tầng (trên diện tích đất 8,2ha), nhà ở thương mại biệt thự cao 4 tầng (3,9ha), nhà ở xã hội dạng chung cư cao 5 tầng (gần 4ha), chung cư hỗn hợp cao tối đa 16 tầng (2ha), tổ hợp thương mại cao 5 tầng (1,5ha), bệnh viện đa khoa cao 5 tầng (3,1ha),... dự kiến hoàn thành trong 9 năm.
Trong khi đó, dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị tại phường Hồng Thái, phường An Hải cũng không kém phần quan trọng. Với tổng vốn đầu tư 2.102 tỷ đồng và quy mô 21,49ha, dự án sẽ cung cấp các sản phẩm nhà ở liền kề, biệt thự và nhà ở xã hội, góp phần đáng kể vào việc phát triển đô thị tại khu vực này trong vòng 5 năm.
Cũng tại quận An Dương (cũ), Hải Phòng đang triển khai dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị tại phường Lê Lợi và phường An Hải. Dự án này có quy mô 20ha với tổng mức đầu tư 2.780 tỷ đồng. Và nhằm giải quyết nhu cầu nhà ở xã hội, tại phường Nam Sơn (nay là phường An Dương), Hải Phòng kêu gọi đầu tư 2 dự án Khu nhà ở xã hội, với tổng mức đầu tư 4.462 tỷ đồng trên diện tích khoảng 27,8ha.
Xa hơn về phía Thủy Nguyên, dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị Đông Sơn - Hòa Bình cũng được Hải Phòng đưa vào danh mục mời gọi đầu tư. Với tổng vốn đầu tư 2.687 tỷ đồng và diện tích 26,69 ha tại phường Lưu Kiếm và Hòa Bình, dự án này sẽ xây thô hoàn thiện mặt ngoài các căn nhà ở liền kề cao 5 tầng (trên diện tích đất gần 6ha), các căn biệt thự cao 4 tầng (1,1ha), công trình thương mại dịch vụ, cửa hàng tiện ích (dạng liền kề) cao 4 tầng (0,6ha),... dự kiến hoàn thành trong 5 năm.
Cuối cùng, không thể không kể đến dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị Thủy Đường - Thủy Sơn, với tổng vốn đầu tư gần 965 tỷ đồng và diện tích 76,78ha tại phường Thủy Nguyên. Trong đó, dự án này có khoảng 9,5ha đất xây nhà ở liền kề để bán, gần 1 ha đất xây tòa nhà hỗn hợp (chung cư thương mại và các sàn thương mại dịch vụ), 3,9ha đất xây dựng chung cư nhà ở xã hội.
Đa dạng hóa lĩnh vực đầu tư
Bên cạnh các dự án khu đô thị, Hải Phòng cũng đang tích cực kêu gọi đầu tư vào các lĩnh vực khác nhằm hoàn thiện cơ sở hạ tầng và nâng cao chất lượng dịch vụ công. Điển hình là dự án Xây dựng Nhà máy xử lý chất thải Kinh Môn, với tổng vốn đầu tư 327 tỷ đồng, được triển khai tại phường Nhị Chiểu. Đây là một dự án trọng điểm về môi trường, góp phần giải quyết vấn đề rác thải, hướng đến xây dựng một Hải Phòng xanh, sạch, đẹp.
Cùng với đó là dự án Đầu tư xây dựng Chợ Yên, với tổng vốn đầu tư hơn 84 tỷ đồng, được đặt tại xã Tứ Kỳ. Việc đầu tư xây dựng chợ mới sẽ cải thiện đáng kể điều kiện kinh doanh, mua sắm cho người dân và thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.
Đáng chú ý, Hải Phòng còn tập trung vào lĩnh vực giáo dục với dự án Tổ hợp Giáo dục tại phường Nam Sơn, quận Kiến An. Dự án có tổng vốn đầu tư 648,48 tỷ đồng trên diện tích 10ha. Tổ hợp này sẽ bao gồm các cơ sở giáo dục đại học, giáo dục nghề nghiệp và đào tạo phổ thông từ tiểu học đến trung học phổ thông, với quy mô tiếp nhận khoảng 5.820 học sinh, sinh viên mỗi năm và 445 giáo viên, cán bộ, nhân viên.
Tất cả các dự án trên đều tuân thủ quy định đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo Luật Đất đai năm 2024. Theo đó, Hải Phòng cũng đã thiết lập những tiêu chí rõ ràng về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư, bao gồm năng lực tài chính, khả năng thu xếp vốn và kinh nghiệm thực hiện các dự án tương tự. Đặc biệt, Thông tư số 15/2024/TT-BKHĐT thể hiện tư duy cởi mở, khuyến khích tối đa các nhà đầu tư có kinh nghiệm tham gia, không chỉ với vai trò nhà đầu tư góp vốn mà còn cả nhà thầu xây lắp hay kinh nghiệm vận hành, kinh doanh. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho các liên danh nhà đầu tư tham gia vào các dự án lớn.
Tổng vốn đầu tư của 11 dự án được công bố trong đợt này lên tới hơn 34.811 tỷ đồng, trên tổng diện tích đất khoảng hơn 300ha, đây được xem là làn sóng quy hoạch - kêu gọi đầu tư mạnh mẽ nhất tại Hải Phòng ngay sau sáp nhập.
