Từ định hướng trở thành thành phố trực thuộc Trung ương trước năm 2030 đến loạt công trình giao thông liên vùng đang được thúc đẩy, Hưng Yên bước vào giai đoạn tái cấu trúc không gian đô thị mạnh mẽ.
Tại trung tâm phường Thái Bình, Machino Phú Xuân kết nối cận kề Quốc lộ 10 hiện hữu và trục kết nối 10 làn Thái Bình - Phố Hiến, đón dư địa phát triển thương mại, dịch vụ và nhu cầu ở thực.
Hưng Yên tăng tốc kiến tạo không gian đô thị mới
Ngày 24/7/2026, Cổng Thông tin điện tử Chính phủ dẫn Thông báo số 402/TB-VPCP trong đó yêu cầu Hưng Yên đẩy nhanh quy hoạch đô thị và nông thôn, phấn đấu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương trước năm 2030. Tỉnh đồng thời thúc đẩy đề án thành lập 36 phường, hướng tới tỷ lệ đơn vị hành chính đô thị trên 50%.
Sau hợp nhất, Hưng Yên có diện tích hơn 2.514 km², dân số khoảng 3,57 triệu người, tiếp giáp Hà Nội, Hải Phòng, Bắc Ninh, Ninh Bình và Biển Đông. Thế mạnh công nghiệp, đô thị phía Bắc kết hợp với dư địa kinh tế biển, năng lượng và logistics phía Nam tạo nền tảng cho mạng lưới đô thị đa cực.
Đề án Khu kinh tế tự do Hưng Yên quy mô hơn 30.000 ha, tổng vốn dự kiến khoảng 18 tỷ USD đã được thông qua ở cấp tỉnh để báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét. Định hướng công nghệ cao, cảng biển và logistics được kỳ vọng kéo theo nhu cầu ở, văn phòng, lưu trú và dịch vụ tại các trung tâm đô thị.
Tuyến 10 làn và Quốc lộ 10: hai lớp kết nối hội tụ
Trục Phố Hiến – Hưng Hà – Thái Bình gồm hai đoạn dài 15,4 km và gần 19 km, kết nối CT.16 với Quốc lộ 10. Tuyến được ưu tiên đầu tư quy mô 10 làn xe; riêng đoạn Hưng Hà – Thái Bình có tổng vốn hơn 10.900 tỷ đồng, khi hoàn thành sẽ rút ngắn kết nối hai vùng đô thị lớn của tỉnh và hướng đi Hà Nội.
Trong khi tuyến 10 làn mở luồng Bắc - Nam mới, Quốc lộ 10 là hành lang giao thương hiện hữu liên kết Hải Phòng, Hưng Yên, Ninh Bình và Thanh Hóa. Tuyến đường đảm nhiệm cả lưu lượng dân sinh, hàng hóa và kết nối khu công nghiệp với hệ thống cảng biển. Hai lớp hạ tầng cùng hội tụ tại cửa ngõ phía Tây phường Thái Bình.
Machino Phú Xuân: thương phố đa nhiệm tại lõi đô thị
Machino Phú Xuân nằm trên đại lộ Lý Bôn, cận Quốc lộ 10, cạnh Bến xe phía Tây và cách trục 10 làn khoảng 200 m. Dự án vừa tiếp cận dòng giao thương hiện tại, vừa đón trước lưu lượng mới; qua đó mở rộng tệp khách cho bán lẻ, ẩm thực, văn phòng, lưu trú và dịch vụ.
Machino Phú Xuân gồm 114 căn liền kề và 33 biệt thự. Liền kề cao 5 tầng có thể phân tách công năng để kết hợp ở, kinh doanh, văn phòng hoặc lưu trú. Biệt thự 4 tầng, mặt tiền 14 - 16 m phù hợp nhu cầu sống riêng tư, làm trụ sở hoặc khai thác dịch vụ cao cấp.
Hệ tiện ích gồm ba công viên chủ đề, các tuyến phố thương mại và Machino Mall với rạp chiếu phim, bể bơi bốn mùa. Hai tòa nhà ở xã hội khi đi vào hoạt động sẽ bổ sung lượng cư dân tại chỗ, tạo nguồn cầu cho bán lẻ và dịch vụ.
Dự án còn nằm trong khu vực đô thị hiện hữu, gần trung tâm hành chính, trường học, bệnh viện và các khu công nghiệp. Mạng lưới an sinh sẵn có cùng hạ tầng đang mở rộng tạo nền tảng cho cả nhu cầu ở thật và kinh doanh.
Tối ưu dòng vốn, mở rộng cơ hội sở hữu và khai thác sớm
Chính sách mới tại Machino Phú Xuân giúp người mua chủ động lựa chọn phương án phù hợp với dòng tiền: nhận nhà sớm để khai thác hoặc cơ hội sở hữu cho người có nguồn vốn ban đầu chỉ từ 450 triệu đồng.
Với quỹ căn hoàn thiện, khách hàng thanh toán 45% giá trị sản phẩm đã có thể nhận bàn giao, dự kiến ngày 30/6/2027; phần còn lại được giãn tối đa 12 tháng để tài sản sớm đưa vào ở, kinh doanh hoặc cho thuê. Nếu sử dụng đòn bẩy, vốn tự có từ 15%, ngân hàng hỗ trợ tối đa 70% và ân hạn nợ gốc 24 tháng. Thanh toán sớm được hưởng tổng chiết khấu tới 11%, tùy tỷ lệ và thời điểm.
Với quỹ căn giãn xây, khách hàng có thể bắt đầu lộ trình sở hữu từ khoảng 450 triệu đồng vốn tự có, tùy căn và phương án tài chính. Giá trị quyền sử dụng đất được chia thành nhiều đợt trong 22 tháng, mỗi đợt 5% cách nhau ba tháng; phần xây dựng được giãn tối đa 24 tháng. Nhờ vậy, người mua không phải tích lũy một khoản tiền lớn ngay từ đầu nhưng vẫn có cơ hội sở hữu nhà phố tại trung tâm phường Thái Bình.
Chính sách tháng 9 còn miễn phí quản lý vận hành 36 tháng; tặng 3 chỉ vàng mỗi căn cho 20 giao dịch đầu tiên trước 15/9/2026 và mở cơ hội bốc thăm ô tô với tổng giải thưởng tới 1 tỷ đồng cho 30 giao dịch thành công đầu tiên trước 26/9/2026, theo điều kiện chương trình.
Nhờ đó, bên cạnh lợi thế kết nối trực tiếp Quốc lộ 10 và trục Thái Bình – Phố Hiến, Machino Phú Xuân đồng thời sở hữu sản phẩm đa công năng cùng tiến độ tài chính linh hoạt để chủ sở hữu sớm khai thác dòng tiền hoặc giãn tiến độ để tích lũy cho mục tiêu sở hữu dài hạn.
.jpg "Machino Phú Xuân đón dấu mốc hoàn thiện hạ tầng, chính thức đủ điều kiện bán hàng")
