Nhà ở xã hội Hải Phòng đón nguồn cung lớn

6 dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện mở bán đều là những dự án có quy mô lớn, trong đó dự án Nhà ở xã hội thuộc dự án khu đô thị mới Hoàng Huy NewCity, TP Thủy Nguyên quy mô 149 căn, đã mở bán với giá bán 14,125 triệu đồng/m², không có giá cho thuê.

Đây là mức giá thấp nhất trong số các dự án nhà ở xã hội đang mở bán tại Hải Phòng, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều đối tượng người mua có thu nhập trung bình và thấp. Việc dự án đã bán hết cho thấy sức hút lớn đối với người mua có nhu cầu thực.

Nhà ở xã hội tại số 39 Lương Khánh Thiện, quận Ngô Quyền cũng mở bán được 171/216 căn, giá bán là 19,314 triệu đồng/m², giá cho thuê 78.200 đồng/m²/tháng. Mức giá này cao hơn so với các dự án ở khu vực ngoại thành, nhưng được đánh giá là hợp lý với vị trí trung tâm và những tiện ích xung quanh. Hai dự án này sẽ hoàn thành trong năm 2025.

Dự án Khu nhà ở xã hội số 384 Lê Thánh Tông, hiện mở bán 837/1294 căn, giá bán 18,857 triệu đồng/m², giá cho thuê 74.000 đồng/m²/tháng. Với quy mô lớn và vị trí gần các khu công nghiệp, dự án này hướng đến đối tượng chính là người lao động và gia đình trẻ. Mức giá bán và cho thuê hợp lý là yếu tố thu hút người mua và người thuê.

Khu nhà ở xã hội Tổng kho 3 Lạc Viên, quận Ngô Quyền đã mở bán 1.506/4.448 căn với giá bán 17,229 triệu đồng/m², giá cho thuê 59.000 đồng/m2/tháng. Đây là dự án có quy mô lớn nhất trong số 6 dự án đang mở bán, cho thấy sự đóng góp lớn của dự án vào mục tiêu phát triển nhà ở xã hội của Hải Phòng.

Nhà ở xã hội thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ mở bán 1.770/2.538 căn, giá bán 16,09 triệu đồng/m², giá cho thuê 84.400 đồng/m²/tháng. Chung cư cho người thu nhập thấp tại khu dân cư An Đồng hiện mở bán 636/775 căn, giá bán được niêm yết 18,83 triệu đồng/m², giá cho thuê từ 80.000-105.000 đồng/m²/tháng. Dự kiến, thời gian hoàn thành 4 dự án trên là năm 2026.

Hiện, Hải Phòng ghi nhận 9 dự án nhà ở xã hội với tổng quy mô 15.000 căn đã khởi công và đang thi công theo tiến độ được duyệt. Ngoài ra, trên địa bàn thành phố còn 21 dự án nhà ở xã hội với 20.400 căn đã có quyết định chủ trương, hoặc lựa chọn được chủ đầu tư đang hoàn tất các thủ tục pháp lý, giải phóng mặt bằng để khởi công xây dựng, đảm bảo tiến độ đề ra.

Không chỉ dừng lại ở việc cung cấp nguồn cung lớn với giá cả cạnh tranh, Hải Phòng còn triển khai nhiều chính sách hỗ trợ thiết thực cho người mua nhà ở xã hội. Theo đó, các đối tượng ưu tiên như người có thu nhập thấp, người cao tuổi có lương hưu thấp... có thể được xem xét vay vốn từ ngân hàng chính sách với lãi suất ưu đãi, mức vay có thể lên đến 80% giá trị hợp đồng và thời gian trả góp kéo dài từ 15-25 năm.

Để đảm bảo quyền lợi cho các người mua nhà ở xã hội, Sở Xây dựng Hải Phòng được UBND thành phố giao nhiệm vụ tuyên truyền thông tin về dự án nhà ở xã hội đang triển khai, sơ đồ mặt bằng của từng tầng, giá thuê, giá thuê mua, giá bán, trình tự thủ tục mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội... đảm bảo đủ thông tin để người dân biết.

Bên cạnh đó, chủ động yêu cầu các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội trên địa bàn công khai những nội dung nêu trên tại công trình, dự án. Thực hiện kiểm tra đột xuất việc công khai niêm yết các nội dung trên tại các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn. Tiếp nhận, giải quyết phản ánh của người dân theo chức năng nhiệm vụ, thẩm quyền, đề xuất xử lý đối với trường hợp vi phạm…