Gửi bình luận
Ninh Bình đang dồn toàn lực, huy động sự phối hợp chặt chẽ từ các sở, ngành đến doanh nghiệp nhằm "vượt tốc" đưa các dự án nhà ở xã hội về đích đúng hẹn.
Quyết tâm này được thể hiện rõ qua chuyến thị sát và làm việc của đoàn công tác Bộ Xây dựng do Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh dẫn đầu.
Khảo sát "điểm nóng" nhà ở xã hội
Đoàn đã khảo sát hai dự án trọng điểm. Thứ nhất là dự án nhà ở xã hội tại ô đất CT01, CT02 dành cho cán bộ, bác sĩ Bệnh viện Bạch Mai tại phường Liêm Tuyền, với tổng mức đầu tư hơn 284 tỷ đồng. Dự án triển khai giai đoạn 2025–2027 và hiện đang thi công phần móng. Thứ hai là Khu nhà ở xã hội Hoa Lư, một dự án quy mô lớn hơn 5ha, bao gồm 6 khối chung cư cao 15 tầng với tổng cộng 1.250 căn hộ và tổng vốn đầu tư hơn 1.976 tỷ đồng. Dự án này đã được chấp thuận chủ trương và đang trong giai đoạn san nền, khoan cọc nhồi thí nghiệm.
Chuyến làm việc của đoàn công tác Bộ Xây dựng không chỉ nhằm kiểm tra thực tế mà còn để trực tiếp tháo gỡ các vướng mắc, đốc thúc tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội tại Ninh Bình, hướng tới hoàn thành mục tiêu quan trọng đã được giao.
Theo kế hoạch, trong giai đoạn 2024 – 2025, Ninh Bình được giao mục tiêu phát triển 4.461 căn nhà ở xã hội, trong đó đã hoàn thành 2.036 căn, chiếm gần 46% kế hoạch. Còn lại, ông Trần Văn Dũng – Phó Chủ tịch UBND Ninh Bình cho biết, tỉnh đặt mục tiêu trong ba tháng cuối năm sẽ hoàn thiện thêm 2.425 căn còn lại, qua đó cơ bản hoàn thành chỉ tiêu được giao trong năm 2025.
Tuy nhiên, theo các chủ đầu tư, phần lớn các dự án hiện nay vẫn gặp một số khó khăn, nhất là vấn đề kết nối hạ tầng kỹ thuật với khu vực xung quanh. Hiện hệ thống cấp điện, cấp nước theo quy hoạch chưa được đầu tư đến ranh giới dự án, trong khi các quy định pháp lý về ưu đãi, hỗ trợ đấu nối hạ tầng cho nhà ở xã hội còn thiếu cụ thể, gây khó khăn cho việc thực hiện.
Trước tình hình đó, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh đề nghị Ninh Bình tiếp tục chỉ đạo quyết liệt, tăng cường phối hợp giữa các sở, ngành để đẩy nhanh tiến độ thi công, đảm bảo mục tiêu hoàn thành trong năm 2025. Cố gắng hoàn thiện phần thô trong thời gian sớm nhất, đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện. Việc này cần được giám sát thường xuyên, đề nghị UBND tỉnh Ninh Bình chỉ đạo các đơn vị liên quan khẩn trương thi công để sớm đưa công trình vào sử dụng.
Bên cạnh đó, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh còn đề nghị UBND tỉnh Ninh Bình chỉ đạo các sở, ngành, đơn vị tiếp tục đồng hành, tháo gỡ khó khăn cho nhà đầu tư, đặc biệt trong việc tiếp cận vật liệu xây dựng và hoàn thiện các thủ tục pháp lý. Đồng thời, Ninh Bình cần chủ động tổng hợp các khó khăn vượt thẩm quyền để Bộ Xây dựng báo cáo Chính phủ xem xét, tháo gỡ.
Giải pháp đồng bộ và chỉ đạo quyết liệt
Tại buổi làm việc, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh đã khẳng định, phát triển nhà ở xã hội là chủ trương lớn, nhiệm vụ chiến lược của Đảng và Nhà nước nhằm bảo đảm an sinh xã hội, cải thiện điều kiện sống cho người dân, người lao động, đồng thời tạo nền tảng vững chắc cho phát triển kinh tế - xã hội bền vững.
Thứ trưởng đề nghị các địa phương tiếp tục rút ngắn thủ tục hành chính, đẩy mạnh cải cách quy trình đầu tư, tập trung giải quyết các vướng mắc về quy hoạch, đất đai, hạ tầng kỹ thuật, bảo đảm dự án triển khai đúng tiến độ. Đồng thời, cần chú trọng đối tượng thụ hưởng thực chất của chính sách, để nhà ở xã hội đến được với người có nhu cầu thực.
“Nhà ở xã hội không chỉ là chỗ ở, mà còn là nền tảng để giữ chân người lao động, thúc đẩy công nghiệp và đô thị hóa phát triển bền vững. Bộ Xây dựng sẽ luôn đồng hành cùng các địa phương để hoàn thành mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030” - Thứ trưởng khẳng định.
Để hoàn thành chỉ tiêu đề ra, UBND tỉnh Ninh Bình đã chỉ đạo Sở Xây dựng khẩn trương rút ngắn thời gian giải quyết thủ tục hành chính, không ban hành các quy định gây phiền hà. Đặc biệt, đối với 5 dự án do Sở làm chủ đầu tư, cần đôn đốc nhà thầu tập trung nguồn lực, thi công với tinh thần “3 ca, 4 kíp”, “vượt nắng, thắng mưa, không thua bão gió” theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.
Tỉnh cũng yêu cầu các chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại khẩn trương thực hiện thủ tục đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% thuộc dự án theo Luật Nhà ở năm 2023, để khởi công ngay trong năm 2025. Cùng với đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường cùng UBND các xã, phường phải tập trung thực hiện giải phóng mặt bằng, hoàn thiện sớm thủ tục giao đất, cho thuê đất.
Với các dự án đã hoàn thành khoảng 2.246 căn hộ, các chủ đầu tư khẩn trương bảo đảm việc hoàn nguyên môi trường, sáng xanh sạch đẹp. Đồng thời, triển khai các thủ tục, công bố rộng rãi trên các phương tiện thông tin đại chúng để tiến hành bán cho người dân.
Hiện, tỉnh Ninh Bình đang thi công 9.799 căn hộ, trong đó có 7 dự án đã triển khai thi công 6.645 căn và 4 dự án mới khởi công ngày 19/8/2025 là 3.154 căn. Ngoài ra, Ninh Bình còn đang chú trọng phát triển nhà ở xã hội cho các đối tượng đặc thù như cán bộ sau sáp nhập, lực lượng công an, quân đội và sinh viên. Tiêu biểu là dự án khu nhà ở xã hội và nhà ở công nhân tại phường Lê Hồ do liên danh Công ty TNHH Flamingo Hải Tiến và Công ty Cổ phần Hồng Hạc Đại Lải làm chủ đầu tư. Với quy mô 12,03ha và tổng vốn khoảng 1.000 tỷ đồng, dự án dự kiến sẽ hoàn thành 300 căn thấp tầng cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật chính ngay trong năm 2025 và hoàn thiện toàn bộ khối chung cư cao tầng vào quý II/2028, sớm hơn kế hoạch ban đầu khoảng ba năm.
Với sự đồng lòng và quyết tâm chính trị cao độ, Ninh Bình tin tưởng sẽ hoàn thành mục tiêu tối thiểu 4.461 căn hộ trong năm 2025 và tạo đà vững chắc cho việc hoàn thành các chỉ tiêu tiếp theo.
