OneHub Saigon: Mô hình văn phòng Campus chuẩn Singapore tăng sức hút cho TP Thủ Đức

Mô hình quần thể doanh nghiệp hướng đến cộng đồng

Khu phức hợp văn phòng thương mại OneHub Saigon có quy mô 12 hecta, tọa lạc tại vị trí chiến lược: ngay cổng Khu Công nghệ cao Tp. HCM (TP. Thủ Đức), đối diện trạm số 12 của tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên.

Xây dựng theo mô hình campus-style với mật độ xây dựng thấp và tỷ lệ mảng xanh chiếm tới 30%, OneHub Saigon sở hữu cảnh quan xanh mát, thân thiện với con người. Công trình được các đơn vị tư vấn danh tiếng tham gia phát triển: PTW Architects (thiết kế kiến trúc), Colin K. Okashimo & Associates (thiết kế cảnh quan) và G-Energy Global (thiết kế công trình xanh). Hiện tại, tháp Tower 1 của OneHub Saigon là công trình văn phòng xanh đầu tiên đạt chứng nhận LEED Silver do Hội đồng Xây dựng Hoa Kỳ cấp tại Khu Công nghệ cao Tp.HCM.

Ngài Goh Chok Tong - Bộ trưởng Danh dự Cấp cao, nguyên Thủ tướng nước Cộng hòa Singapore - cùng Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh xem giới thiệu mô hình dự án OneHub Saigon Business Park. 

Các tòa tháp văn phòng của OneHub Saigon đều là các tòa thấp tầng, với diện tích mặt sàn lớn, khuôn viên rợp bóng cây xanh, hứa hẹn kiến tạo một cộng đồng doanh nghiệp sôi động, phồn vinh, văn minh và phát triển bền vững.

Tại buổi lễ trao giấy phép cho dự án vào năm 2014 với sự tham dự của chủ tịch UBND Tp.HCM và Ngài Goh Chok Tong - Bộ trưởng Danh dự Cấp cao, nguyên Thủ tướng nước Cộng hòa Singapore, Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh đã chia sẻ: Lãnh đạo thành phố hy vọng dự án sẽ đem lại diện mạo mới cho Khu Công nghệ cao, để nơi đây không chỉ có hạ tầng cho nghiên cứu và sản xuất mà còn đầy đủ tiện ích, tạo điều kiện cho các kỹ sư, chuyên gia, nhà khoa học cống hiến, phục vụ cho mục tiêu chuyển dịch cơ cấu kinh tế của thành phố..

Với vị thế hiện tại về chất lượng tháp văn phòng và vị trí, OneHub Saigon đang đón đầu rất tốt xu hướng về tình hình bất động sản văn phòng hiện tại: dịch chuyển ra khỏi khu trung tâm nhằm tiết kiệm chi phí, tận hưởng không gian thoáng đãng. Theo CBRE Việt Nam, trong quý 4/2021, nhu cầu cho thuê văn phòng ở phía Đông TP. Hồ Chí Minh tăng đến 100.000 m2, vượt qua khu trung tâm, phía Nam và phía Bắc.

Trong số những ngành có nhu cầu cao về bất động sản văn phòng, ngành ngân hàng, bảo hiểm, sản xuất và công nghệ thông tin (CNTT) đang dẫn đầu. Doanh nghiệp trong các lĩnh vực này rất cần những văn phòng có mặt sàn lớn rộng rãi để tối ưu các không gian chức năng, với trần cao thông thoáng dễ dàng giúp doanh nghiệp tạo ra môi trường làm việc thoáng đãng, hiện đại.

Quan trọng hơn cả là chi phí mặt bằng chỉ bằng 1/3 nhưng chất lượng đạt chuẩn văn phòng hạng A như các tòa văn phòng ở trung tâm. OneHub Saigon Business Park đang đáp ứng tốt những yêu cầu tiên quyết đó của doanh nghiệp.

OneHub Saigon Business Park cung cấp giải pháp văn phòng hoàn hảo với chi phí tối ưu nhất cho nhiều doanh nghiệp

Với định hướng trở thành một “ngôi nhà công nghệ” (tech-hub) xây dựng theo tiêu chuẩn Singapore, OneHub Saigon cung cấp giải pháp văn phòng hoàn hảo cho các công ty trong nền kinh tế mới, các ngành nghề có tốc độ tăng trưởng và giá trị cao dựa trên nền tảng áp dụng công nghệ tiên tiến như công nghệ thông tin, công nghệ sinh học, công nghệ vật liệu, cơ khí chính xác, bộ phận hỗ trợ của các tổ chức tài chính, thương mại điện tử, công nghệ tài chính (fin-tech), ngành công nghiệp internet...

Tòa Tower 1 đạt chứng nhận văn phòng xanh LEED Silver: sử dụng hiệu quả nước và năng lượng, thải ít khí CO2

Lấy con người làm trung tâm, thiết kế OneHub Saigon Business Park xoay quanh ý tưởng Làm Việc-Sống-Giải trí-Học tập: tích hợp văn phòng, trung tâm thương mại, khu đào tạo, không gian lưu trú kết hợp làm việc, khuôn viên xanh cho các hoạt động cộng đồng, thể dục thể thao...

Môi trường trong lành, nhiều tiện ích phong phú giúp người lao động trong quần thể doanh nghiệp này có cơ hội tương tác, chia sẻ ý tưởng, luôn thư thái, dồi dào cảm hứng sáng tạo và phát triển bản thân.

OneHub Saigon quy hoạch khu vực tiện ích dành cho nhân viên ăn uống nghỉ ngơi – nơi mọi người có thể giao lưu, chuyện trò và tăng tính kết nối giữa các công ty với nhau.

Thủ Đức – “thung lũng Silicon” tương lai ở phía Đông TP. Hồ Chí Minh

Đứng trước thử thách đưa Khu Công nghệ cao Tp.HCM trở thành “thung lũng Silicon” của Việt Nam, Thành phố trẻ Thủ Đức đang đón làn sóng phát triển nhanh chóng với nhiều cơ hội phát triển và đầu tư từ Thành phố.  

Đặc biệt, Quyết định 318/2022 của UBND TP.HCM đã ban hành kế hoạch triển khai đề án “Hình thành và phát triển đô thị sáng tạo, tương tác cao phía Đông thành phố giai đoạn 2020 – 2035”, nhằm đưa TP. Thủ Đức trở thành hạt nhân thực hiện cuộc cách mạng công nghiệp lần 4 của TP. HCM và khu vực. 

Kế hoạch này thể hiện quyết tâm cao độ của TP. Hồ Chí Minh trong việc biến Thủ Đức thành đô thị sáng tạo, một trong những trung tâm kinh tế tri thức, khoa học – công nghệ của cả nước, nhờ những tiềm lực và điều kiện hiếm có.  

Tiềm lực quý báu nhất là khả năng thu hút đầu tư và lao động chất lượng cao. Khu Công nghệ cao TP. Thủ Đức, với tổng diện tích 800 ha, được ví  như thỏi nam châm hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Với vai trò thúc đẩy TP.HCM và khu vực lân cận phát triển, Khu Công nghệ cao không ngừng ươm mầm sáng tạo khoa học công nghệ, tập hợp và đào tạo nguồn nhân lực tiên tiến, liên kết với các viện nghiên cứu - đại học - doanh nghiệp – nhà khoa học… suốt 20 năm qua.

Hệ sinh thái đổi mới sáng tạo đang hình thành sắc nét, giúp Khu Công nghệ cao thu hút hơn 8 tỷ USD đầu tư nước ngoài và 42.000 lao động, xuất khẩu năm 2021 đạt hơn 20 tỷ USD.

Hơn nữa, Trung tâm Tài chính Quốc tế đặt tại Thủ Thiêm sẽ tạo thế “kiềng ba chân” vững chãi ở ba lĩnh vực tài chính, thương mại, dịch vụ. Trung tâm này như đòn bẩy đưa TP. Thủ Đức và TP. HCM trở thành nơi hội tụ để thu hút các đầu mối, dòng vốn doanh nghiệp, tư nhân toàn cầu.

Tiềm lực viễn thông của Thủ Đức cũng xứng tầm một đô thị công nghệ: Được ưu tiên phủ sóng 5G để xây dựng thành phố thông minh và chính quyền số. Trong đó, Khu đô thị sáng tạo, tương tác cao phía Đông; Khu Công nghệ cao và Khu Đại học Quốc gia TP.HCM sẽ được kết nối 5G sớm nhất.

Hơn nữa, Thủ Đức cũng đang từng ngày biến tiềm lực giao thông thành thế mạnh thiết thực, tạo điều kiện cho nguồn nhân lực chất lượng cao đến đây làm việc.

Thủ Đức sở hữu hệ thống giao thông phong phú, tiện lợi: đường bộ, tuyến tàu điện trên cao số 1, đường thủy (cảng Cát Lái), đường hàng không (sân bay Long Thành và Tân Sơn Nhất). Những dự án phát triển hạ tầng cũng đang được đầu tư mạnh mẽ: các đường vành đai, dự án cầu Thủ Thiêm 2, 3, 4 và cầu đi bộ qua sông Sài Gòn hứa hẹn kết nối đô thị Thủ Thiêm dễ dàng hơn với vùng lân cận.

Thêm vào đó, tuyến metro số 1 đưa vào chạy thử giữa năm 2023 sẽ giúp việc di chuyển từ trung tâm TP. HCM đến Thủ Đức thuận lợi hơn, đồng thời gia tăng giá trị cho các dự án bất động sản xung quanh. Thành phố còn lập kế hoạch tăng 60% số kilomet đường phục vụ giao thông công cộng, bổ sung tuyến BRT (xe buýt nhanh), nhằm đạt mục tiêu 25% dân số sử dụng phương tiện công cộng.

Khi ấy, việc di chuyển từ Quận 1 đến Khu Công nghệ cao, Trung tâm Tài chính Quốc tế mới ở Thủ Thiêm sẽ hết sức dễ dàng, tăng sức hút nguồn nhân lực tiên tiến vào các tập đoàn, công ty lớn nhỏ tại Thủ Đức, góp phần tăng tính cạnh tranh của thành phố trẻ này với các trung tâm công nghệ trong khu vực như Singapore, Thái Lan, Ấn Độ.

Với mô hình khu phức hợp thương mại tạo nên một quần thể doanh nghiệp sôi động, sáng tạo, tăng tính kết nối và tương tác giữa các doanh nghiệp, OneHub Saigon Business Park xứng đáng là điểm sáng mới cho khu văn phòng thương mại ở phía Đông TP. Hồ Chí Minh.

Lực hút từ quần thể doanh nghiệp độc đáo này hứa hẹn tạo đà bứt phá, góp phần thay đổi diện mạo Khu Công nghệ cao, đưa Thủ Đức trở thành “thung lũng Silicon” của Việt Nam, đầu tàu mạnh mẽ của nền kinh tế tri thức trong khu vực.