Phát Đạt và Phú Mỹ Hưng nói gì về việc tạm dừng giao dịch khu đất 132 Bến Vân Đồn?

>> Doanh nghiệp bất động sản nặng gánh nỗi lo từ Thông tư 06

Mới đây, UBND TP HCM đã có văn bản khẩn, phản hồi đề nghị của Cơ quan Cảnh sát điều tra, Bộ Công an về tạm dừng giao dịch khu đất số 132 Bến Vân Đồn, quận 4. Theo đó, Chủ tịch UBND thành phố Phan Văn Mãi đã chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tư pháp, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố và UBND quận 4 khẩn trương thực hiện yêu cầu tại Công văn của Cơ quan Cảnh sát điều tra về tạm dừng giao dịch khu đất số 132 Bến Vân Đồn, quận 4.

Thông tin về sự việc này, trên website của CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã: PDR) - đơn vị hợp tác phát triển dự án cùng CTCP Đầu tư Phú Mỹ Hưng - chủ đầu tư dự án đã phát đi thông báo để làm rõ các thông tin về dự án.

Cụ thể, Phú Mỹ Hưng nhận chuyển nhượng cổ phần từ Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển Nguyễn Kim, cùng các cá nhân khác theo Hợp đồng chuyển nhượng cổ phần số 01/2015/CNCP/NKG-PMH ngày 26/11/2015 nên không liên quan đến Tổng công ty lương thực Miền Nam (Vinafood II). Đồng thời, Công ty Phú Mỹ Hưng không trực tiếp làm việc với Công ty Vinafood II.

Về cơ sở pháp lý, Phát Đạt cho biết, khu đất được  Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CT28263 ngày 20/12/2013, Công ty đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính tại khu đất và dự án.

>> Thị trường bất động sản đã bước qua "vùng đáy"?

Đến ngày 14/10/2016, Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng phần ngầm số 186/GPXD cho dự án. Ngày 20/01/2017, Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng phần thân số 18/GPXD cho dự án này. Tiếp đó, ngày 10/02/2017, Sở Xây dựng có công văn số 1684/SXD-PTN&TTBĐS về xác nhận dự án khu chung cư cao tầng kết hợp trung tâm thương mại – văn phòng tại số 132 Bến Vân Đồn đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Ngày 17/9/2019, Sở Tài nguyên và Môi trường có văn bản số 7826/STNMT-QLĐ về kết quả kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, nhà ở và công trình xây dựng tại dự án 132 Bến Vân Đồn. Tại văn bản này Sở Tài nguyên và Môi trường có ý kiến cho Văn phòng đăng ký đất đai TP. HCM tiếp nhận hồ sơ để xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho người mua căn hộ tại dự án.

Đơn vị này cho rằng công ty bán sản phẩm của dự án và bàn giao căn hộ cho khách hàng theo đúng quy định, đồng thời tuân thủ đầy đủ các quy định pháp lý về phương diện đầu tư, xây dựng, kinh doanh và có các văn bản xác nhận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. 

Phú Mỹ Hưng và Phát Đạt đều khẳng định quá trình triển khai dự án 132 Bến Vân Đồn không liên quan đến các cá nhân, lãnh đạo của Công ty Vinafood II và Công ty Vinafood II.