TP HCM có thêm 10 dự án được bán nhà 'trên giấy'

LÊ SÁNG• 07/11/2020 09:57

Sở Xây dựng TP HCM vừa công bố 10 dự án được phép bán nhà hình thành trong tương lai, trong số này có hai dự án đang thế chấp tại ngân hàng.

Sở Xây dựng TP HCM vừa công bố danh sách 10 dự án đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai năm 2020 (từ tháng 8 đến tháng 10). Trong đó, Quận 9 có 4 dự án, Quận 7 có 3 dự án, 3 dự án còn lại thuộc Quận 2, Quận 4 và Quận Thủ Đức.

Dự án khu dân cư và công viên Phước Thiện vừa được Sở Xây dựng Tp.HCM cho phép bán nhà

Dự án khu dân cư và công viên Phước Thiện vừa được Sở Xây dựng Tp.HCM cho phép bán nhà "trên giấy". Ảnh: Ricons

Cụ thể, tại Quận 7 có 44 căn hộ chung cư thấp tầng Lô J thuộc Dự án Khu dân cư phía Bắc rạch Bà Bướm, đường Đào Trí, phường Phú Thuận. Dự án này do CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land) làm chủ đầu tư, được chấp thuận tại văn bản 7729/SXD-PTN&TTBĐS ngày 09/7/2020.

Theo tìm hiểu, công trình Khu chung cư thấp tầng tại Lô J thuộc dự án đã được doanh nghiệp thế chấp tại Ngân hàng VPBank hồi tháng 9/2020, đồng thời VPBank cũng là ngân hàng cam kết bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai.

Cũng tại Quận 7, 38 căn hộ thuộc Dự án Khu dân cư Lô M8, Khu A - Đô thị mới Nam Thành phố, phường Tân Phú, do CTCP Phát triển Phú Hưng Thái làm chủ đầu tư cũng được phép bán nhà hình thành trong tương lai, theo văn bản số 10633/SXD-PTN&TTBĐS ngày 17/9/2020 của Sở Xây dựng Tp.HCM. Giá trị vốn được huy động (70% tổng giá trị số căn hộ) là 2.561 tỉ đồng.

Dự án thứ 3 tại Quận 7 là 49 căn hộ thuộc Dự án Khu dân cư đa hợp tại Lô S4-3, Khu A - Khu đô thị mới Nam thành phố, phường Tân Phú, do Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng làm chủ đầu tư, theo văn bản số 10652/SXD-PTN&TTBĐS ngày 17/9/2020 của Sở Xây dựng Tp.HCM. Giá trị vốn được huy động là 46 tỉ đồng.

Tại Quận 9, dự án thứ nhất được chấp thuận là 723 căn nhà thấp tầng tại các ô đất có kí hiệu từ C19 đến C40 thuộc Khu C tại Dự án Khu dân cư và Công viên Phước Thiện, phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ, do CTCP Phát triển Thành phố Xanh làm chủ đầu tư, theo văn bản số 8508/SXD-PTN&TTBĐS ngày 28/7/2020 của Sở Xây dựng Tp.HCM. Giá trị vốn được huy động là 11.354 tỉ đồng.

Dự án thứ 2 được cho phép là 107 căn nhà tại Dự án Khu biệt thự và nhà vườn Ba Son thuộc Khu đô thị Đông Tăng Long, phường Trường Thạnh, do CTCP Phát triển Đô thị Ba Son làm chủ đầu tư, theo văn bản 8624/SXD-PTN&TTBĐS ngày 31/7/2020 của Sở Xây dựng Tp.HCM. Giá trị vốn được huy động là 8.383 tỉ đồng. Dự án được thế chấp tại Ngân hàng Vietcombank - Chi nhánh Tây Sài Gòn, đây cũng là ngân hàng cam kết bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai cho các căn nhà được bán theo hình thức hình thành trong tương lai tại dự án này.

Dự án thứ 3 tại Quận 9 là Khu dân cư và Công viên Phước Thiện, do CTCP Phát triển Thành phố Xanh làm chủ đầu tư, được chấp thuận tại văn bản số 10315/SXD-PTN&TTBĐS ngày 08/09/2020 của Sở Xây dựng Tp.HCM. Giá trị vốn được huy động là 3.489 tỉ đồng.

Dự án thứ tư tại quận 9 được bán nhà trên giấy là 7.853 căn hộ chung cư tại các lô đất A3, A4, A5, A6 của dự án Khu nhà ở cao tầng thuộc các lô đất A1, A2, A3, A4, A5, A6 - Khu dân cư và Công viên Phước Thiện, phường Long Bình và phường Long Thạnh Mỹ. Dự án này do CTCP Kinh doanh bất động sản MV Việt Nam làm chủ đầu tư, được chấp thuận tại văn bản số 10633/SXD-PTN&TTBĐS ngày 17/9/2020 của Sở Xây dựng Tp.HCM. Giá trị vốn được huy động là 7.410 tỉ đồng.

Tại Quận 2 có 333 căn hộ chung cư thuộc Dự án Khu dân cư Minh Thông tại phường An Phú, do Công ty TNHH Kinh doanh địa ốc Minh Thông làm chủ đầu tư, được chấp thuận tại văn bản số 8493/SXD-PTN&TTBĐS ngày 27/7/2020 của Sở Xây dựng Tp.HCM. Giá trị vốn được huy động là 830 tỉ đồng.

Quận 4 có Dự án chung cư Vĩnh Hội, phường 4, do Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích Quận 4 làm chủ đầu tư, được cho phép tại văn bản số 9313/SXD-PTN&TTBĐS ngày 14/08/2020 của Sở Xây dựng Tp.HCM. Giá trị vốn được huy động là 3.948 tỉ đồng.

Dự án chung cư Vĩnh Hội, Phường 4, Quận 4. Ảnh: Quang An

Cuối cùng, tại Quận Thủ Đức có Cao ốc văn phòng và Căn hộ Cecico 135 Tower, do Tập đoàn Đất Xanh làm chủ đầu tư, được chấp thuận theo văn bản số 10179/SXD-PTN&TTBĐS ngày 04/09/2020 của Sở Xây dựng Tp.HCM. Giá trị vốn được huy động là 2.139 tỉ đồng.

Trước đó, Sở Xây dựng TP HCM đã công bố danh sách 10 dự án đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai năm 2020 (từ tháng 4 đến tháng 7). Theo đó, các dự án thuộc Quận Bình Thạnh, Quận Bình Tân, Quận 1, Quận 2, Quận 7, Quận 9 và Quận 12.