Hưng Yên: 100% dự án trung tâm thương mại không phù hợp quy hoạch

MAI AN• 06/04/2021 07:00

Thanh tra Chính phủ (TTCP) vừa ban hành thông báo kết luận thanh tra về việc thực hiện quy hoạch, xây dựng trung tâm thương mại, chuyển đổi chợ tại tỉnh Hưng Yên, thời kỳ 2011-2018.

Kết luận TTCP nêu rõ 19/19 dự án Trung tâm thương mại, 03/18 dự án Chợ tại thời điểm cấp giấy chứng nhận đầu tư/Quyết định chủ trương đầu tư không phù hợp với quy hoạch ngành thương mại.

Theo kết luận thanh tra việc triển khai các dự án Chợ, Trung tâm thương mại, 06/19 dự án có tên là trung tâm thương mại nhưng không có mục tiêu xây dựng và kinh doanh trung tâm thương mại, việc lập quy hoạch chung xây dựng, quy hoạch phân khu còn thiếu sót và còn chậm, chưa phù hợp.

Bên cạnh đó, 19/19 dự án Trung tâm thương mại, 03/18 dự án Chợ tại thời điểm cấp giấy chứng nhận đầu tư/Quyết định chủ trương đầu tư không phù hợp với quy hoạch ngành thương mại. 03 dự án đã được tỉnh nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng nhưng chưa được các cơ quan có thẩm quyền xác định nghĩa vụ tài chính .

Cũng theo Thanh tra Chính phủ, đối với các dự án thanh tra trực tiếp, Thanh tra cũng phát hiện nhiều sai phạm như dự án chậm tiến độ đến 90 tháng.

TTCP đề nghị chuyển công an điều tra dự án Chợ Phố Hiến

Đáng chú ý, tại dự án đầu tư xây dựng Chợ Phố Hiến của Công ty TNHH đầu tư phát triển Hoàng Phát, dự án có phần nhà ở chia lô để bán mà không thực hiện công khai mời gọi nhà đầu tư.

Theo đó, Công ty Hoàng Phát đã xây dựng 31 Kiot không phù hợp quy hoạch, 18 Kiot dọc cổng chợ chính khi chưa được cấp phép xây dựng; dự án chậm tiến độ, UBND tỉnh Hưng Yên chưa hoàn thiện các thủ tục để thu hồi 10,981 tỷ đồng tiền san lấp, xây dựng cơ sở hạ tầng và giải phóng mặt bằng về ngân sách nhà nước. Tồn tại phần diện tích đất công bị lấn chiếm thuộc phạm vi dự án khi thu hồi đất, dẫn đến phát sinh đơn thư khiếu kiện.

TTCP cho biết, trách nhiệm thuộc về chủ đầu tư dự án, UBND TP Hưng Yên, các Sở: TN&MT, Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, UBND tỉnh Hưng Yên. TTCP cũng đề nghị dự án cần được chuyển đến cơ quan Công an tỉnh Hưng Yên để xác minh, làm rõ quá trình thực hiện, nếu có dấu hiệu vi phạm thì xử lý theo quy định.

Đồng thời, cơ quan thanh tra kiến nghị giao UBND TP Hưng Yên khẩn trương hoàn thiện thủ tục pháp lý liên quan để thu hồi về ngân sách nhà nước số tiền gần 11 tỷ đồng; phối hợp Sở ngành liên quan xử lý theo quy định việc Công ty Hoàng Phát xây dựng các kiốt không phù hợp quy hoạch và chưa được cấp phép xây dựng.

Thanh tra Chính phủ cũng kiến nghị UBND TP Hưng Yên báo cáo UBND tỉnh để xử lý những vấn đề liên quan đến việc bồi thường, hỗ trợ (xem xét chính sách hỗ trợ khác thuộc thẩm quyền của Chủ tịch UBND tỉnh) cho các hộ dân lấn chiếm đất tại dự án trước năm 1997 theo quy định pháp luật; không đế phát sinh khiếu kiện đông người phức tạp tại dự án này.

Theo tìm hiểu, dự án chợ Phố Hiến được UBND tỉnh Hưng Yên cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào năm 2010, chứng nhận thay đổi lần 2 vào năm 2015. Dự án có quy mô 30.000m2, Công ty Hoàng Phát thuê đất theo hình thức trả tiền thuê đất 1 lần cho cả thời gian thuê. Thời gian hoạt động chợ là 50 năm.

Tuy nhiên, từ năm 2010 đến năm 2014, dự án mới hoàn thành được một tòa nhà chợ phụ 2 tầng để kinh doanh. Nhưng do khâu điều hành tòa nhà có sai phạm, tháng 3/2014 xảy ra hỏa hoạn. Hàng trăm tiểu thương thiệt hại trên 40 tỷ đồng.