Trong tầm ngắm thu hồi, dự án Khách sạn - Sân golf Hoàng Đồng sẽ được hồi sinh

MAI AN• 10/06/2021 06:00

Nhiều lần nằm trong tầm ngắm bị thu hồi của tỉnh Lạng Sơn, song mới đây UBND tỉnh này đã thống nhất chủ trương cho tiếp tục Dự án Khách sạn - Sân golf Hoàng Đồng.

Dự án Khách sạn - Sân golf Hoàng Đồng được tiếp tục triển khai

Mới đây, ông Hồ Tiến Thiệu, Chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn đã chủ trì cuộc họp xem xét các nội dung liên quan đến Dự án Khách sạn - Sân golf Hoàng Đồng, thành phố Lạng Sơn. Kết luận cuộc họp, UBND tỉnh thống nhất chủ trương đồng ý cho tiếp tục triển khai dự án với các điều kiện:

Thứ nhất, Công ty CPQT Lạng Sơn phải chấp hành nghiêm chỉnh các quyết định xử lý vi phạm hành chính của cơ quan nhà nước có thẩm quyền do các vi phạm của Công ty gây ra.

Thứ hai, dự án được tiếp tục triển khai phải có sự điều hành của DN mới, nhà đầu tư phải có cam kết cụ thể về tiến độ triển khai thực hiện dự án.

Lãnh đạo tỉnh Lạng Sơn nhấn mạnh, nhà đầu tư nếu đã được chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư gia hạn thời gian thực hiện dự án phải khẩn trương phối hợp với các cơ quan chức năng của tỉnh để thực hiện các thủ tục pháp lý theo quy định để đủ điều kiện thực hiện các bước tiếp theo; đồng thời yêu cầu nhà đầu tư phải có người đại diện theo pháp luật thường trực tại Việt Nam để giải quyết các vấn đề liên quan đến dự án.

Diện mạo nhếch nhác của siêu dự án 61 triệu USD

Và cuối cùng, yêu cầu chủ đầu tư cùng nhà đầu tư khẩn trương chuyển tiền bồi thường giải phóng mặt bằng theo các phương án đã được UBND thành phố Lạng Sơn phê duyệt; khẩn trương đầu tư xây dựng khu tái định cư để đủ điều kiện di dân để người dân ổn định cuộc sống.

Được biết, dự án sân golf Hoàng Đồng, thành phố Lạng Sơn do Công ty Liên doanh Quốc tế Lạng Sơn nay là Công ty Cổ phần Quốc tế Lạng Sơn là nhà đầu tư, được cấp phép đầu tư ngày 12/3/2004. Tổng mức đầu tư là 61,5 triệu USD.

Quần thể dự án sân golf - khách sạn Hoàng Đồng Lạng Sơn bao gồm trung tâm thương mại quốc tế 50.000m2; khách sạn thương mại và casino Lạng Sơn 3 tòa; khách sạn, chung cư cao cấp 6 tòa; cao ốc văn phòng cho thuê 10 tòa nhà.

Khu biệt thự nghỉ dưỡng sân golf 300 căn, trung bình diện tích mỗi căn từ 300-400m2, ngoài ra còn có cửa hàng, sân golf 18 lỗ, khu vui chơi giải trí với diện tích hơn 70ha, công viên cây xanh...

Gần 10 năm trước, giá bán một căn biệt thự xây thô tại dự án từ 4-6 tỷ đồng, với khoảng 240 căn. Ngoài ra, hàng ngàn căn shophouse được mở bán, với kỳ vọng sẽ là trung tâm thương mại lớn nhất xứ Lạng, chỉ cách cửa khẩu Hữu Nghị chừng 30km.

Theo quy định tiến độ thực hiện dự án, hoàn thành khu tái định cư tháng 5/2019; hạng mục sân golf giai đoạn 1 hoàn thành tháng 5/2019, giai đoạn 2 hoàn thành tháng 8/2020; khách sạn 5 sao hoàn thành đưa vào sử dụng tháng 12/2020, cuối năm 2020 đưa vào sử dụng các hạng mục cơ bản.

Tuy nhiên, Giai đoạn 2012 – 2018 và 2018 – 2020 (được cơ quan Nhà nước gia hạn thời gian thực hiện), nhà đầu tư đã không đảm bảo tiến độ thực hiện dự án như nội dung đã quy định tại giấy chứng nhận đầu tư và bản cam kết đã ký, vi phạm Luật Đầu tư, Luật Đất đai, Luật Doanh nghiệp.

Đến năm 2020, đối với hạng mục tái định cư bắt đầu triển khai làm đường vào và san lấp mặt bằng; hạng mục sân golf giai đoạn 1 (9 lỗ golf) chưa hoàn thiện các công việc chuẩn bị đầu tư thi công hạng mục theo quy định; hạng mục khách sạn đã xong phần lót móng 01 khu đất, đã xây dựng 20 khu nhà gồm 240 căn hộ liền kề và đầu tư xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật gắn liền với khu nhà thương mại.

Lãnh đạo tỉnh Lạng Sơn đã yêu cầu nhà đầu tư nghiêm túc thực hiện đúng tiến độ cam kết cho đến hết năm 2020. Đồng thời nhấn mạnh không gia hạn thêm đối với dự án này. Trường hợp đến hết năm 2020, các hạng mục dự án không hoàn thành và đưa vào sử dụng theo đúng tiến độ thì kiên quyết xử lý theo quy định.