Quảng Nam: Dự án Ngọc Dương Riverside mở rộng tiếp tục trễ hạn

TUẤN VỸ• 17/06/2022 08:05

Dù được gia hạn tiến độ 2 lần, song dự án Ngọc Dương Riverside mở rộng (phường Điện Dương, Thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam) vẫn chưa thể hoàn thiện.

>>Quảng Nam chốt 3 phương án gỡ vướng cho khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc

Theo báo cáo của Tổ rà soát dự án thuộc Phòng quản lý đô thị - Thị xã Điện Bàn (tỉnh Quảng Nam), dự án Ngọc Dương Riverside mở rộng đã được tỉnh Quảng Nam chấp thuận gia hạn tiến độ 2 lần đến quý I/2022 tại công văn số 5868/UBND-KTN ngày 02/7/2021. Hiện nay, chủ đầu tư dự án là Công ty CP Đầu tư Phát triển Đô thị Đất Quảng – Quảng Nam đang xin điều chỉnh tiến độ lần 3.

Dự án Ngọc Dương Riverside mở rộng được tỉnh Quảng Nam gia hạn tiến độ 2 lần từ quý I/2020.

Tại báo cáo của Tổ rà soát, hiện nay dự án Ngọc Dương Riverside mở rộng vẫn còn gặp vướng mắc về công tác giải phóng mặt bằng đối với các hộ dân bị ảnh hưởng dọc tuyến ĐT 603 nên chưa có cơ sở lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Do đó, tổ rà soát đề xuất gia hạn tiến độ (gia hạn lần 3 - PV), tiến hành điều chỉnh quy hoạch để dự án kết thúc.

Đơn vị này đề nghị Trung tâm phát triển quỹ đất Điện Bàn phối hợp với các ban, ngành và địa phương hỗ trợ chủ đầu tư thực hiện tốt công tác thu hồi đất, lập phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng,... Đồng thời, đề nghị chủ đầu tư tập trung nguồn vốn đầu tư thực hiện dự án sau khi gia hạn tiến độ thực hiện dự án.

Được biết, dự án Ngọc Dương Riverside mở rộng được UBND tỉnh Quảng Nam ra Quyết định 4030/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/500 vào tháng 11/2017. Theo đó, quy mô dự án có 19,5ha theo tờ trình đề nghị của Công ty CP Đầu tư Phát triển Đô thị Đất Quảng – Quảng Nam (do Công ty CP Tập đoàn Đất Quảng thành lập).

Tại Quyết định 4030, dự án này được quy hoạch với tính chất là khu đô thị với các chỉ tiêu theo tiêu chí đô thị loại III. Mật độ dân số dự kiến từ 3800 - 4200 người.

Tháng 2/2018, tỉnh Quảng Nam có Quyết định 683/QĐ-UBND về việc phê duyệt chi tiết xây dựng 1/500 đối với dự án này. Đến tháng 7/2018, UBND tỉnh Quảng Nam có công văn số 3886/UBND-KTN về việc chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư.

Hàng loạt dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh Quảng Nam đang chận tiến độ do vướng giải phóng mặt bằng.

Trong đó, Công ty CP Đầu tư Phát triển Đô thị Đất Quảng – Quảng Nam được chọn làm chủ đầu tư dự án với tổng diện tích 19,9ha, quy mô dân số 3000 người.

Đối với thời gian và tiến độ thực hiện, từ quý II/2018 đến đến quý IV/2018 Công ty CP Đầu tư Phát triển Đô thị Đất Quảng – Quảng Nam sẽ thực hiện các thủ tục đầu tư. Từ quý IV/2018 đến quý IV/2019 sẽ khởi công và hoàn thiện dự án.

Đến quý I/2020 sẽ nghiệm thu, khai thác dự án. Tuy nhiên, sau đó chủ đầu tư nhiều lần xin gia hạn tiến độ vì không thể hoàn thiện, đưa vào khai thác, sử dụng dự án như kế hoạch đã đề ra.

Đồng thời, tại danh mục dự án thu hồi đất năm 2022 của Thị xã Điện Bàn cũng có tên dự án Ngọc Dương Riverside mở rộng. Thông tin từ danh mục, dự án này bị thu hồi đất với tổng diện tích 3,47ha.

Ngoài dự án Ngọc Dương Riverside mở rộng, hiện tại trên địa bàn Thị xã Điện Bàn vẫn còn loạt dự án đang được gia hạn tiến độ vì vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng.

Hiện tại, UBND tỉnh Quảng Nam đã yêu cầu địa phương này sớm có báo cáo để thống nhất phương án xử lý.