Vụ Bách Đạt An tại Quảng Nam: Không dung túng, bao che cho chủ đầu tư

TUẤN VỸ• 16/05/2023 08:05

Tỉnh Quảng Nam giao Công an tỉnh điều tra, thu thập thông tin, củng cố hồ sơ, tài liệu về các vi phạm của chủ đầu tư, khởi tố vụ án nếu có dấu hiệu lừa đảo.

>>Vụ Bách Đạt An tại Quảng Nam: Công dân mong được giải quyết quyền lợi

Có mặt tại buổi tiếp công dân do UBND tỉnh Quảng Nam tổ chức mới đây, nhiều công dân mua sản phẩm bất động sản do công ty CP Bách Đạt An làm chủ đầu tư tiếp tục phản ánh, kiến nghị các nội dung về công tác thi hành án, việc gia hạn tiến độ, công tác triển khai thực hiện, pháp lý, tài chính và các nội dung khác có liên quan đến doanh nghiệp.

Trong đó, các dự án Khu đô thị Bách Đạt, Khu đô thị Hera Complex Riverside, Khu đô thị 7B mở rộng do Công ty CP Bách Đạt An làm chủ đầu tư đã khiến hơn 1000 khách hàng lâm cảnh lao đao khi không được giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau nhiều năm ký hợp đồng, chuyển tiền.

Tại kết luận, ông Lê Trí Thanh, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam cho hay dự án Khu đô thị Bách Đạt, Khu đô thị Hera Complex Riverside, Khu đô thị 7B mở rộng do Công ty CP Bách Đạt An làm chủ đầu tư trong quá trình triển khai thực hiện tồn tại nhiều vướng mắc, địa phương từng bước chỉ đạo tháo gỡ, khắc phục theo trình tự, thủ tục quy định.

Khẳng định với công dân, ông Thanh cho rằng địa phương không dung túng, chống lưng, bao che cho chủ đầu tư để triển khai dự án không đúng quy định của pháp luật.

Nhiều dự án do Công ty CP Bách Đạt An làm chủ đầu tư đến nay vẫn

Nhiều dự án do Công ty CP Bách Đạt An làm chủ đầu tư đến nay vẫn "đứng bánh", vướng kiện tụng lùm xùm nhiều năm nhưng không thể giải quyết.

Theo ông Thanh, những vướng mắc về thủ tục pháp lý đầu tư, quy hoạch, giải phóng mặt bằng đã được tháo gỡ, việc thực hiện các bản án có những chuyển biến tốt hơn, những tồn tại trong công tác thi hành án đã được tổng hợp, báo cáo Tổng cục Thi hành án để hướng dẫn, chỉ đạo.

Ông Thanh cho hay UBND tỉnh luôn cầu thị, tiếp nhận thông tin, ý kiến của người dân để chỉ đạo triển khai thực hiện dự án, tìm giải pháp để người dân, chủ đầu tư, đơn vị phân phối có tiếng nói chung, giải quyết hợp lý quyền, lợi ích giữa các bên đồng thời với đảm bảo an ninh trật tự tại địa phương.

“Về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho dự án, UBND tỉnh luôn tập trung chỉ đạo để dự án triển khai hoàn thành, đảm bảo đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật, giải quyết quyền lợi của người dân. Các dự án này có nhiều vướng mắc, trong đó có vấn đề về năng lực, trách nhiệm của chủ đầu tư, việc giải quyết quyền lợi giữa các bên có liên quan và công tác giải phóng mặt bằng làm ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện. Do đó, không thể xác định cụ thể thời điểm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lập thủ tục chuyển nhượng cho người dân”, ông Lê Trí Thanh trả lời.

Theo Chủ tịch Quảng Nam, UBND tỉnh chỉ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho dự án khi đảm bảo các điều kiện theo quy định của pháp luật. Nội dung này cũng phù hợp với các bản án mà Tòa án đã tuyên. Để giải quyết việc gia hạn tiến độ thực hiện dự án, cần phải xem xét việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với Nhà nước, việc chi trả kinh phí để thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và quyền lợi của những người dân có liên quan.

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam nhấn mạnh địa phương không dung túng, chống lưng, bao che cho chủ đầu tư để triển khai dự án không đúng quy định của pháp luật.

Do đó, tỉnh Quảng Nam giao Sở Kế hoạch và Đầu tư đã làm việc với Công ty Cổ phần Bách Đạt An và hướng dẫn thực hiện các hồ sơ, thủ tục để tổng hợp, đề xuất UBND tỉnh xem xét, quyết định việc gia hạn thời gian thực hiện hoặc thu hồi dự án theo quy định của pháp luật.

“Công an tỉnh tiếp tục điều tra, theo dõi, thu thập thông tin, củng cố hồ sơ, tài liệu về các vi phạm của chủ đầu tư trong việc thực hiện các dự án, báo cáo Thường trực Tỉnh ủy, Ban Nội chính Tỉnh ủy và lãnh đạo UBND tỉnh để định hướng chỉ đạo, giải quyết. Khởi tố vụ án nếu có dấu hiệu lừa đảo, chiếm đoạt tài sản hoặc có những hành vi vi phạm đến mức phải xử lý hình sự theo quy định của pháp luật”, kết luận của ông Thanh nêu rõ.

Cùng với đó, Thanh tra tỉnh theo dõi ý kiến, kết luận của các cơ quan chức năng về các dự án, kịp thời báo cáo, tham mưu UBND tỉnh trong công tác chỉ đạo xử lý các vấn đề liên quan theo quy định của pháp luật. Cục Thi hành án dân sự tỉnh có trách nhiệm thi hành các bản án theo quy định của pháp luật. Theo dõi hướng dẫn, chỉ đạo của Tổng cục Thi hành án đối với những vấn đề tồn tại để tổ chức thi hành án.

Các công dân mua sản phẩm tại các dự án do Công ty CP Bách Đạt An làm chủ đầu tư muốn địa phương can thiệp, xử lý sớm các sai phạm của doanh nghiệp.

Ngoài ra, Chủ tịch Quảng Nam cũng cho hay UBND tỉnh đã có nhiều văn bản chỉ đạo, định hướng để UBND thị xã Điện Bàn thực hiện công tác giải phóng mặt bằng đối với diện tích còn lại của dự án. Hiện nay, cơ quan chức năng xem xét việc gia hạn tiến độ thực hiện dự án. Sau khi dự án được gia hạn thì mới đảm bảo điều kiện để thực hiện các thủ tục tiếp theo và giải phóng mặt bằng đối với diện tích còn lại của dự án.

Về đàm phán giá hợp đồng giữa chủ đầu tư và đơn vị phân phối, UBND tỉnh đã giao Cục Thi hành án dân sự tỉnh chủ trì cùng với các Sở, ngành, địa phương theo dõi việc đàm phán giá.

“Việc đàm phán giá đạt kết quả khi giữa chủ đầu tư, đơn vị phân phối và người dân có tinh thần hợp tác, thiện chí, cùng cộng đồng trách nhiệm. UBND tỉnh không có thẩm quyền can thiệp ấn định giá”, ông Lê Trí Thanh trả lời.