Chuyển động mới tại các "siêu dự án" ở Đông Anh

MAI AN• 01/11/2023 03:00

Thành phố Thông minh của liên danh Tập đoàn BRG - Sumitomo đã lên kế hoạch khởi công tòa tháp 108 tầng vào ngày 10/11, trong khi dự án khu đô thị của VEFAC cũng đang tăng chi phí dở dang.

>>Khởi công dự án thành phố thông minh Bắc Sông Hồng trong năm nay

Dự án xây dựng Thành phố thông minh phía Bắc Thành phố sẽ khởi công Tháp trung tâm tài chính 108 tầng vào ngày 10/11 tới.

Khởi công tòa tháp 108 tầng trong tháng 11

Theo Cổng thông tin điện tử TP Hà Nội, mới đây lãnh đạo thành phố đã có buổi làm việc với ông Yamada Takio, Đại sứ đặc mệnh toàn quyền Nhật Bản tại Việt Nam. Tại đây, ông Yamada Takio bày tỏ mong muốn thành phố Hà Nội tạo điều kiện, phối hợp đẩy nhanh tiến độ một số dự án lớn trên địa bàn, trong đó có dự án Đô thị thông minh phía Bắc thành phố Hà Nội.

Ghi nhận các ý kiến của ngài Đại sứ đặc mệnh toàn quyền Nhật Bản tại Việt Nam Yamada Takio, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Nguyễn Thị Tuyến cho biết thành phố Hà Nội đã tích cực chỉ đạo các sở, ngành liên quan tạo mọi điều kiện về thủ tục, đẩy nhanh tiến độ triển khai.

Theo Phó Bí thư Thường trực Thành ủy, dự kiến, Dự án xây dựng Thành phố thông minh phía Bắc Thành phố sẽ khởi công Tháp trung tâm tài chính vào ngày 10/11 tới.

Được biết, toà tháp này là công trình điểm nhấn của dự án Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội với tổng mức đầu tư 94.348 tỷ đồng, thuộc địa phận các xã Hải Bối, Vĩnh Ngọc, Kim Nỗ, huyện Đông Anh. Dự án được chia làm 5 giai đoạn. Cụ thể: Giai đoạn 1 khoảng 72,7 ha; giai đoạn 2 (67,5 ha); giai đoạn 3 (65,7 ha); giai đoạn 4 (30,2 ha) và giai đoạn 5 (35,3 ha).

bình thường, pháp luật cho phép.

Thực trạng Dự án xây dựng Thành phố thông minh phía Bắc Thành phố Hà Nội thuộc huyện Đông Anh. ẢNH: ĐT

Trong quý III, chủ đầu tư dự án Thành phố Thông minh cũng đã công bố ĐTM dự án, trong đó chủ đầu tư dự án cam kết sẽ triển khai giai đoạn 1 từ quý I/2024 - quý IV/2025; giai đoạn 2 (quý I/2026 - quý IV/2029); giai đoạn 3 (quý I/2027 - quý IV/2030); giai đoạn 4 (quý I/2028 - quý IV/2031) và giai đoạn 5 (quý I/2029 - quý IV/2032).

>>Hà Nội điều chỉnh quy hoạch siêu dự án Thành phố thông minh

Chuyển động mới tại khu đô thị 265ha

Trong khi đó, mới đây UBND TP Hà Nội cũng đã có quyết định 4618/QĐ-UBND về việc điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2023 huyện Đông Anh. Tại quyết định này, có 62 dự án với tổng diện tích khoảng 1.043ha.

UBND TP Hà Nội cũng đã có quyết định 4618/QĐ-UBND về việc điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2023 huyện Đông Anh. Ảnh: DH

Trong đó có một dự án khu đô thị do CTCP Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam (VEFAC) làm chủ đầu tư. Dự án này có tổng diện tích hơn 265ha, trong đó diện tích cần thu hồi năm 2023 là gần 48ha.

Tại báo cáo tài chính quý III/2023 của VEFAC, trong quý vừa qua doanh nghiệp này đã rót thêm vào hai dự án ở Đông Anh tổng cộng 165 tỷ đồng. Trong đó, với dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới Đông Anh đã tăng chi phí thêm 149 tỷ đồng, từ 695 tỷ đầu năm lên 844 tỷ tại ngày 30/9. Ở danh mục tồn kho, chi phí dở dang tại dự án khu đô thị mới Đông Anh đã tăng từ 1.029 tỷ đồng ở thời điểm đầu năm lên thành 1.221 tỷ đồng.

Trước đó, VEFAC cũng đã trình cổ đông kế hoạch phát hành thêm gần 853 triệu cổ phiếu với tỷ lệ 1:5,12 (nghĩa là cổ đông sở hữu 1 cổ phiếu VEF tại ngày chốt danh sách sẽ được hưởng 1 quyền mua và cứ 1 quyền mua sẽ được mua 5,12 cổ phiếu phát hành thêm), với giá 10.000 đồng/cổ phiếu. Nếu tăng vốn thành công, vốn điều lệ của VEF dự kiến sẽ tăng từ 1.666 tỷ đồng lên 10.196 tỷ đồng.

Theo tờ trình, VEF sẽ sử dụng số tiền thu được từ đợt phát hành cổ phiếu vào việc triển khai thực hiện các dự án: Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới tại các xã Xuân Canh, xã Đông Hội, xã Mai Lâm, huyện Đông Anh, TP. Hà Nội với số tiền 6.976 tỷ đồng và dự án Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc Gia với số tiền 1.467 tỷ đồng.