Quảng Nam: Doanh nghiệp được giao 34.000m2 đất làm khu dân cư tại Hội An

TUẤN VỸ• 13/09/2022 11:53

Tỉnh Quảng Nam thu hồi, giao 34.222m2 đất tại TP Hội An để Công ty TNHH Thiên Vương Hội An thực hiện dự án khu dân cư Đông Bắc (giai đoạn 2) tại TP Hội An.

>>Nhà đầu tư hân hoan nhận bàn giao nhà phố vàng son Hoian d’Or

Ngày 13/9, Văn phòng UBND tỉnh Quảng Nam cho hay ông Trần Văn Tân, Phó Chủ tịch UBND tỉnh đã ký quyết định về việc thu hồi đất, giao đất cho Công ty TNHH Thiên Vương Hội An để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư Đông Bắc (giai đoạn 2). Khu vực triển khai dự án nằm tại phường Sơn Phong và phường Cẩm Châu, TP Hội An.

Tại quyết định này, tỉnh Quảng Nam đã giao 34.222m2 đất để giao cho chủ đầu tư. Trong đó, bao gồm toàn bộ diện tích thu hồi 23.276 m2 đất do UBND phường Sơn Phong và UBND phường Cẩm Châu quản lý và 10.945 m2 đất được UBND TP. Hội An thu hồi theo thẩm quyền cho Công ty TNHH Thiên Vương Hội An. Đồng thời, quyết định cũng ghi rõ diện tích đất sau khi thu hồi giao cho doanh nghiệp có thu tiền sử dụng đất để khai thác làm đất ở là 11.568 m2, diện tích đất giao không thu tiền sử dụng đất là 22.653 m2.

Tỉnh Quảng Nam đã giao 34.222m2 cho Công ty TNHH Thiên Vương Hội An để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư Đông Bắc (giai đoạn 2) tại TP.Hội An.

Tổng diện tích dành cho đất công cộng 306 m2, đất tái định cư 7.531 m2. Ngoài ra, phần diện tích đất hạ tầng kỹ thuật, giao thông là 14.815 m2.

Theo đó, đối với đất giao có thu tiền sử dụng đất, thời hạn là 50 năm kể từ ngày ký quyết định giao đất. Trong đó, người mua nhà gắn liền với quyền sử dụng đất hoặc nhận chuyển nhượng đất ở phân lô được sử dụng ổn định lâu dài.

Đối với diện tích đất giao không thu tiền sử dụng đất, khi kết thúc dự án, chủ đầu tư phải bàn giao cho địa phương quản lý.

Ngoài ra, tỉnh Quảng Nam cũng đề nghị để đảm bảo quyền lợi của khách hàng có nhu cầu sử dụng đất ở tại Khu dân cư theo quy định của pháp luật, Công ty TNHH Thiên Vương Hội An chỉ được chuyển nhượng quyền sử dụng đất sau khi đã hoàn thành hạ tầng theo quy hoạch chi tiết (1/500) và được Sở Xây dựng tỉnh có ý kiến chấp thuận bằng văn bản.

Đồng thời, doanh nghiệp có trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất và các khoản thu khác về đất vào ngân sách Nhà nước theo đúng quy định, sử dụng đất đúng vị trí, diện tích và mục đích sử dụng được Nhà nước giao.

diện tích đất sau khi thu hồi giao cho doanh nghiệp có thu tiền sử dụng đất để khai thác làm đất ở là 11.568 m2, diện tích đất giao không thu tiền sử dụng đất là 22.653 m2.

Diện tích đất sau khi thu hồi giao cho doanh nghiệp có thu tiền sử dụng đất để khai thác làm đất ở là 11.568 m2, diện tích đất giao không thu tiền sử dụng đất là 22.653 m2.

Địa phương yêu cầu việc thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở khu dân cư Đông Bắc (giai đoạn 2) theo đúng hồ sơ thiết kế và quy hoạch chi tiết được UBND tỉnh phê duyệt. Chủ đầu tư thực hiện đầy đủ các yêu cầu về bảo vệ môi trường theo các quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường, đảm bảo công tác phòng, chống cháy nổ.

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Nam có trách nhiệm chỉ đạo Chi cục Quản lý đất đai phối hợp với Phòng Tài nguyên và Môi trường TP Hội An, UBND các phường Sơn Phong và phường Cẩm Châu thực hiện việc bàn giao khu đất ngoài thực địa cho Công ty TNHH Thiên Vương Hội An. Sở này cũng tham mưu UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật.

Đồng thời, Sở Xây dựng theo dõi kiểm tra, giám sát việc thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở khu dân cư Đông Bắc TP. Hội An (giai đoạn 2) theo quy hoạch chi tiết và quản lý xây dựng được phê duyệt.

Theo tìm hiểu, dự án Khu dân cư Đông Bắc thành phố Hội An (giai đoạn 2) được UBND tỉnh Quảng Nam chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư vào tháng 8 năm 2021 với tổng diện tích 46.002m2. Sau đó dự án này đã được điều chỉnh quy mô cho phù hợp.