Sai phạm tại Dự án khu dân cư Bình Đa (Đồng Nai): Đề nghị chuyển hồ sơ sang cơ quan điều tra

KHÔI NGUYÊN - HƯƠNG GIANG• 12/04/2022 00:30

Liên quan tới dự án Khu dân cư Bình Đa, Thanh tra tỉnh Đồng Nai xác định có dấu hiệu của tội vi phạm các quy định về quản lý đất đai nên đề nghị chuyển hồ sơ sang cơ quan công an để điều tra làm rõ…

>>Đồng Nai: “Lùm xùm” tại Dự án khu dân cư Bình Đa

hihih

Dự án khu dân cư Bình Đa nằm trên mặt tiền đường lớn của TP Biên Hòa.

Theo đó, Thanh tra tỉnh Đồng Nai đã ban hành kết luận thanh tra toàn diện dự án Khu dân cư Bình Đa (tại phường Bình Đa, TP Biên Hòa) do Công ty Cổ phần Phát triển nhà Bình Đa làm chủ đầu tư.

Theo kết luận thanh tra, việc Tổng công ty Công nghiệp thực phẩm Đồng Nai thuê đất, gia hạn thuê đất, góp vốn thành lập Công ty Cổ phần Phát triển nhà Bình Đa; UBND thành phố Biên Hòa thỏa thuận địa điểm; UBND tỉnh Đồng Nai quyết định chủ trương đầu tư là không đúng quy định.

Từ đó, dẫn đến việc UBND tỉnh ban hành quyết định số 3820/QĐ-UBND ngày 14/11/2016 về việc thu hồi 22.977 m2 đất do Tổng công ty Công nghiệp thực phẩm Đồng Nai quản lý và chấp thuận giao toàn bộ diện tích đất thu hồi trên cho Công ty cổ phần Phát triển nhà Bình Đa để thực hiện dự án Khu dân cư Bình Đa không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất là vi phạm Luật Đất đai năm 2013 và có dấu hiệu của tội vi phạm các quy định về quản lý đất đai theo quy định Điều 229 của Bộ luật Hình sự năm 2015.

Theo đó, Chánh thanh tra tỉnh Đồng Nai kiến nghị chuyển hồ sơ sang Cơ quan điều tra để xem xét xử lý theo quy định pháp luật. Ngoài ra, Thanh tra tỉnh Đồng Nai kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo Chủ tịch Hội đồng thành viên phối hợp với Tổng Giám đốc Tổng công ty Công nghiệp thực phẩm Đồng Nai; Chủ tịch UBND TP Biên Hòa, cùng các sở, ngành liên quan tổ chức kiểm điểm và có hình thức kỷ luật đối với tập thể, cá nhân liên quan sai phạm.

>>Đồng Nai: Hàng loạt sai phạm nghiêm trọng trong công tác quản lý đất đai

Dự án khu dân cư Bình Đa đang bị đình chỉ xây dựng

Trước đó, như Diễn đàn Doanh nghiệp đã thông tin, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Đồng Nai đã vào cuộc điều tra dấu hiệu sai phạm tại Dự án khu dân cư Bình Đa nằm trên địa bàn TP Biên Hòa. Cơ quan này cũng đề nghị một số đơn vị cung cấp hồ sơ, giấy tờ liên quan đến quá trình triển khai thực hiện dự án này.

Cụ thể, Công an tỉnh Đồng Nai đề nghị một số đơn vị liên quan cung cấp hồ sơ, giấy tờ liên quan đến quá trình quản lý, thẩm định, thu hồi, cho thuê, giao đất cho Bidaco thực hiện Dự án khu dân cư Bình Đa. Bước đầu cơ quan chức năng xác định mục tiêu xây dựng Dự án khu dân cư Bình Đa khoảng 2,3 ha, trong đó kết hợp phần diện tích 2.000m2 làm công trình giáo dục, phục vụ dân cư dự án.

Được biết, theo đề án, khu dân cư Bình Đa sẽ đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho 200 y, bác sĩ làm việc tại Bệnh viện Phụ sản quốc tế và hơn 200 cán bộ công nhân viên công tác tại Dofico. Đồng thời, nhằm điều kiện thu hút nguồn nhân lực thông qua việc cung ứng căn hộ, phục vụ các dự án đầu tư của Dofico.

Liên quan đến dự án này, theo tìm hiểu của Diễn đàn Doanh nghiệp, ngày 26/9/2016 Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Trần Văn Vĩnh đã ký quyết định số 2017 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án khu dân cư Bình Đa. Mục tiêu đầu tư xây mới khu dân cư cùng hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, gắn các khu vực lân cận, đáp ứng nhà ở cho những đối tượng có nhu cầu tại khu vực.

Dự án xây dựng 235 căn, gồm 144 căn hộ chung cư; 77 nhà phố liền kề và 44 căn biệt thự với tổng diện tích hơn 44.000 m2 sàn xây dựng; vốn đầu tư hơn 402 tỷ đồng. Trong đó vốn của doanh nghiệp là 20%, thời gian thực hiện 2016 đến 2020.

Đến ngày 14/11/2016, ông Võ Văn Chánh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã ký quyết định về việc giao đất cho Bidaco để đầu tư xây dựng Dự án khu dân cư Bình Đa. Trong đó thu hồi gần 2,3 ha đất của Dofico giao cho Bidaco quản lý, sử dụng với thời hạn 50 năm với hơn 14.000 m2 có thu tiền sử dụng đất để thực hiện dự án. Ngoài ra, tỉnh Đồng Nai cũng thu hồi, giao gần 9.000 m2 đất sử dụng mục đích trồng cây xanh và đường giao thông không thu tiền.

Đến ngày 9/10/2017, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Trần Văn Vĩnh ký quyết định về việc điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án khu dân cư Bình Đa. Quyết đình này cho phép dự án được điều chỉnh tăng từ 235 căn lên 325 căn với tổng diện tích xây dựng hơn 54.000 m2. Vốn đầu tư lúc này dự kiến hơn 717 tỷ đồng.

Trước đó, năm 2019, Cục Cảnh sát Kinh tế - Bộ Công an cũng đã vào cuộc đề nghị UBND tỉnh Đồng Nai cung cấp hồ sơ, tài liệu để phục vụ công tác điều tra liên quan đến những dấu hiệu sai phạm tại dự án này.

Trong đó có việc Dofico liên doanh với hai cá nhân để thành lập Bidaco; việc tăng vốn điều lệ từ 90 tỷ đồng lên 150 tỷ đồng của Bidaco; Dofico thoái vốn tại Bidaco vào năm 2018.