Tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản Khánh Hòa

VI ANH• 18/05/2023 01:00

Sau khoảng thời gian thanh khoản kém, số lượng giao dịch nhà đất đang có dấu hiệu “khởi sắc” trở lại tại Khánh Hòa với lượng giao dịch tăng trong ba tháng đầu năm.

>>TP.HCM: Thêm nhiều dự án bất động sản được gỡ vướng

Theo Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa, trong Quý 1 vừa qua, tỉnh này ghi nhận gần 4.000 giao dịch bất động sản với tổng giá trị hơn 1.600 tỷ đồng. Trong đó, gần 2.500 giao dịch đất nền, 875 giao dịch nhà mặt đất và 68 giao dịch căn hộ chung cư.

So với số lượng giao dịch trong Quý 3 và 4 của năm ngoái, lượng giao dịch chỉ đạt 1.200 tỷ đồng và gần 250 tỷ đồng. Cùng với đó, so với quý trước, số lượng giao dịch đất nền trong Quý 1/2023 đã tăng 7% so với 2.735 mức giao dịch.

Theo đó, 10 dự án nhà ở thương mại trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa đang được triển khai gồm 1.564 căn chung cư và 4.067 căn nhà ở riêng lẻ; 26 dự án du lịch nghỉ dưỡng gồm 12.149 căn hộ du lịch cùng 2.588 căn biệt thự du lịch,..

Vào ngày 7/4, Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh Khánh Hòa đã có Tờ trình số 140/TTr-BCS báo cáo tiến độ thực hiện quy hoạch các phân khu và danh mục các dự án ưu tiên đầu tư vào Khu kinh tế Vân Phong giai đoạn đến năm 2025, định hướng đến năm 2030.

Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh Khánh Hòa đã có Tờ trình số 140/TTr-BCS báo cáo tiến độ thực hiện quy hoạch các phân khu và danh mục các dự án ưu tiên đầu tư vào Khu kinh tế Vân Phong giai đoạn đến năm 2025, định hướng đến năm 2030.

Khánh Hòa cũng đang khẩn trương thực hiện đồ án điều chỉnh quy hoạch Khu Kinh tế Vân Phong đến năm 2040 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt vào tháng 3 vừa qua, nhằm thu hút nguồn vốn đầu tư từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước, đặc biệt là các doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản. Đặc biệt, trên địa bàn còn nhiều đồ án lớn như Điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Nha Trang, Quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm đang được thẩm định và trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt trong thời gian tới.

Dựa trên dự đoán tình hình bất động sản của Sở Xây dựng, trong thời gian tới tỉnh sẽ có những hiệu ứng tích cực hơn và ghi nhận nhiều tín hiệu đáng mừng từ việc Quy hoạch tỉnh Khánh Hòa thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Ông Phan Việt Hoàng - Tổng thư ký Hội môi giới bất động sản Khánh Hòa chia sẻ, cuối tháng 3 vừa qua, Thủ tướng đã phê duyệt hai quy hoạch lớn của tỉnh trong giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Phong đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050.

>>Chung cư vẫn tăng giá trong dài hạn

Theo ông Hoàng, buổi hội nghị công bố quy hoạch chung vừa rồi đã nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư lớn trên khắp cả nước, bởi đây là một bước tiến lớn của tỉnh cũng như xuất hiện nhiều hoạt động xúc tiến thu hút đầu tư trong tương lai. Trong đó, với mục tiêu đến năm 2030, Khánh Hòa sẽ là thành phố trực thuộc Trung ương.

Ông Hoàng cho biết 3 dự án nhà ở vừa qua được phê duyệt chủ trương đầu tư và duy nhất 1 dự án án được cấp phép tại Khánh Hòa là “điểm sáng” trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn còn yếu kém

3 dự án nhà ở vừa được phê duyệt chủ trương đầu tư và duy nhất 1 dự án án được cấp phép tại Khánh Hòa là “điểm sáng” trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn còn yếu kém

Trong năm nay, 12 quy hoạch phân khu sẽ được phê duyệt là: Khu du lịch Núi Khải Lương (2.180 ha), Khu du lịch sinh thái Đảo Hòn Lớn (4.929 ha), Khu đô thị du lịch Cổ Mã – Tu Bông (5.508ha); Khu đô thị và công nghiệp tập trung Bắc Hòn Hèo (3.679ha); Khu chức năng công nghiệp và cảng biển Nam Vân Phong (6.987ha).

Ngoài ra, còn có quy hoạch Trung tâm cảng biển, đô thị, du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Đầm Môn (4.127 ha), Khu đô thị, dịch vụ du lịch Tuần Lễ - Hòn Ngang (1.725ha)…

Cùng với đó, UBND tỉnh Khánh Hòa cũng đã chỉ đạo Ban quản lý rà soát, điều chỉnh lại thời hạn thu hút các dự án, đặc biệt ưu tiên thu hút đầu tư vào Khu kinh tế Vân Phong theo giai đoạn phù hợp.