Hải Phòng: Kêu gọi đầu tư trên 4.000 tỷ đồng "làm mới" vùng đất An Dương

THU HÀ• 09/03/2024 16:53

Vừa qua, Hải Phòng thông báo tìm chủ đầu tư cho nhiều dự án nhà ở và khu đô thị mới với tổng vốn lên đến hàng nghìn tỷ đồng.

>>>Hải Phòng: Tạo điều kiện cho doanh nghiệp đầu tư vào Khu công nghiệp và Khu phi thuế quan Xuân Cầu

Hai tháng đầu năm, TP.Hải Phòng liên tiếp triển khai đề án hình thành khu đô thị ở địa bàn các quận, huyện. Mới đây nhất, sở Kế hoạch & Đầu tư phát đi thông báo tìm vốn cho dự án khu đô thị tại xã Đồng Thái và An Đồng (huyện An Dương, TP. Hải Phòng). Đây là cơ hội cho những nhà đầu tư quan tâm, mở rộng phạm vi cùng giá trị đầu tư mang tầm chiến lược.

Theo đó, Dự án được thực hiện tại xã Đồng Thái, An Đồng (huyện An Dương), có tổng diên tích 641.929,4 m2. Mục đích sử dụng đất, bao gồm đất ở, đất thương mại dịch vụ, đất cây xanh, đất công cộng và đất giao thông.

Mục tiêu của dự án hướng tới sự hoàn chỉnh về hạ tầng khu nhà ở thương mại; nhà ở xã hội (phục vụ nhu cầu thuê mua nhà hoặc thuê nhà, mua nhà); hệ thống trường học liên cấp (mầm non, tiểu học, THCS, THPT); chợ, TT thương mại, TT văn hóa thể thao... đáp ứng nhu cầu về nơi ở, nơi học tập, vui chơi, giải trí, mua sắm; nhu cầu về trụ sở làm việc, giao dịch kinh doanh của doanh nghiệp trên địa bàn thành phố.

Hải Phòng: kêu gọi đầu tư trên 4.000 tỷ đồng,p/‘làm mới’ vùng đấtp/An Dương

Hải Phòng: kêu gọi đầu tư trên 4.000 tỷ đồng, ‘làm mới’ vùng đất An Dương (Internet)

Với quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, dự án thuộc khu đất ở hiện trạng, đất nông nghiệp (ruộng, vườn tạp…), mặt nước (kênh, mương, ao, hồ…), giao thông, công trình đầu mối kỹ thuật…

Quy mô của dự án, gồm các công trình nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, đầy đủ các công trình hạ tầng kỹ thuật. Cụ thể, công trình giáo dục và công trình dịch vụ công cộng được xây dựng trên diện tích 50.286,5 m2.Trong đó, trường Mầm non bảo đảm cơ sở vật chất đón 800 trẻ, trường Tiểu học sẽ phục vụ 1.040 học sinh, trường liên cấp THCS và THPT bảo đảm cho 1.520 học sinh tham gia học tập tại đây.

Điểm nhấn của dự án là khu thương mại dịch vụ 9 tầng với tổng diện tích sàn 57.987,9 m2; Trung tâm văn hóa - TDTT với tổng diện tích sàn 6.083,3 m2; chợ với tổng diện tích sàn 2.539,9 m2; công trình y tế với tổng diện tích sàn 1.310,8 m2.

Đặc biệt, đối với khu nhà ở thương mại, loại nhà liên kế và nhà ở biệt thự được xây dựng 1.537 căn (xây dựng phần thô và hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài). Trong đó: nhà ở loại liên kế là 1.420 căn, cao từ 03 đến 04 tầng, tổng diện tích sàn 473.091,0 m2; nhà ở loại biệt thự 117 căn, cao 04 tầng, tổng diện tích sàn 99.511,5 m2; nhà ở xã hội xây dựng1.698 căn dạng chung cư trên khuôn viên 02 khu đất có tổng diện tích 48.682,2m2..

Hải Phòng thông báo tìm chủ đầu tư cho nhiều dự án nhà ở và khu đô thị mới với tổng vốn lên đến hàng nghìn tỷ đồng.

TP.Hải Phòng đưa ra tổng mức chi phí cần để thực hiện dự án khoảng 4.263.756.000.000 đồng. Trong đó, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư: 619.400.000.000 đồng và gợi ý chủ đầu tư được phép kêu gọi góp vốn, huy động các nguồn vốn theo tiến độ xây dựng các công trình và tiến độ xây dựng cơ bản, đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành trong vòng 66 tháng kể từ ngày nhận Quyết định giao đất, cho thuê đất.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được giao đất, thuê đất. Thời điểm hết hạn nộp E-HSĐKTHDA: 8 giờ, 0 phút, ngày 8/4/202

Thực tế, An Dương là huyện có tốc độ đô thị hóa nhanh, có nhiều KCN, CCN lớn, thu hút nhiều dự án đầu tư lớn của các tập đoàn kinh tế trong và ngoài nước. Theo Điều chỉnh Quy hoạch chung TP. Hải Phòng đến năm 2040, tầm nhìn năm 2050, huyện An Dương được định hướng phát triển là trung tâm công nghiệp, dịch vụ logistics, giáo dục, y tế, khoa học công nghệ vùng Duyên hải Bắc Bộ...từng cơ bản đạt các tiêu chí thành lập quận vào năm 2025.