Yêu cầu các địa phương rà soát quỹ đất phát triển nhà ở xã hội

ĐAN THANH• 02/05/2024 15:20

Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương rà soát, bổ sung quy hoạch đô thị, quy hoạch khu công nghiệp, bảo đảm dành đủ quỹ đất cho phát triển nhà ở xã hội.

>>> Kiến nghị thêm 2 đối tượng vay mua nhà ở xã hội

Bộ Xây dựng cho biết, trong Quý I/2024, theo báo cáo của 42/63 địa phương đến nay có 13 dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành, khởi công xây dựng và được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô 16.008 căn.

Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương bảo đảm dành đủ quỹ đất cho phát triển NƠXH, bao gồm nhà ở lực lượng vũ trang nhân dân.

Có 13 dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành, khởi công xây dựng trong Quý I/2024. Ảnh: LV

Trong đó, số lượng dự án hoàn thành 5 dự án với quy mô 2.016 căn gồm: Bắc Giang 864 căn; Thái Bình 498 căn; Khánh Hòa 260 căn; Hà Tĩnh152 căn, TP HCM 242 căn nhà ở cho thuê.

Số lượng dự án đã khởi công xây dựng 4 dự án với quy mô 8.073 căn gồm: Khánh Hòa 3.186 căn; Hải Phòng 4.004 căn và 775 căn; Đăk Nông 108 căn. Số lượng dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư 4 dự án với quy mô 5.919 căn gồm: Hà Nam 1100 căn; Bình Định 714 căn; Đồng Nai 3.500 căn; Trà Vinh 605 căn.

Qua tổng hợp báo cáo của các địa phương, giai đoạn từ năm 2021 đến hết quý I/2024, trên địa bàn cả nước có 503 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai với quy mô 418.200 căn, trong đó: Số lượng dự án hoàn thành 75 dự án với quy mô 39.884 căn; Số lượng dự án đã khởi công xây dựng 127 dự án với quy mô 114.984 căn; Số lượng dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư 301 dự án với quy mô 263.332 căn. Lũy kế từ trước đến nay, trên địa bàn cả nước có 804 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai với quy mô 573.992 căn.

Đến nay, các ngân hàng đã cam kết cấp tín dụng cho 15 dự án với số tiền khoảng 7.000 tỷ đồng; trong đó đã có 08 dự án nhà ở xã hội tại 07 địa phương được giải ngân với số vốn khoảng 640 tỷ đồng.

Về triển khai thực hiện gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội, theo Bộ Xây dựng, hiện nay đã có 28 địa phương công bố danh mục 68 dự án đủ điều kiện vay theo Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng với nhu cầu vay vốn hơn 30.000 tỷ đồng.

>>> Gói vay 125.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội có nguy cơ "ế"

Để tăng nguồn cung nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương tập trung nhiệm vụ trọng tâm về việc lập, sửa đổi, bổ sung Chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của các địa phương, trong đó làm rõ các mục tiêu về nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp, lực lượng vũ trang nhân dân; triển khai, thực hiện nhiệm vụ được Thủ tướng Chính phủ giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2024 và trong cả giai đoạn của Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất một triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030".

bảo đảm dành đủ quỹ đất cho phát triển nhà ở xã hội,

Bảo đảm dành đủ quỹ đất cho phát triển nhà ở xã hội.

Rà soát, bổ sung quy hoạch đô thị, quy hoạch khu công nghiệp, bảo đảm dành đủ quỹ đất cho phát triển nhà ở xã hội, việc dành 20% quỹ đất ở đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị để đầu tư phát triển nhà ở xã hội theo pháp luật về nhà ở. Theo đó, xác định các vị trí phù hợp, thuận tiện, có quy mô phù hợp, đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Nghiên cứu đề xuất giải pháp về rút gọn thủ tục pháp lý đối với các dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư. Đồng thời, vận dụng sáng tạo, linh hoạt, kịp thời trong điều kiện địa phương cho các đối tượng tham gia được vay nguồn vốn 120.000 tỷ đồng.

Bộ Xây dựng cũng yêu cầu các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội đã được lựa chọn đầu tư khẩn trương hoàn thiện các thủ tục pháp lý (thủ tục giao đất; lập hồ sơ thẩm định thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật, phòng cháy, chữa cháy, cấp phép xây dựng; lựa chọn nhà thầu tư vấn và thi công công trình) để khởi công xây dựng theo các đồ án quy hoạch và chấp thuận chủ trương đầu tư đã được phê duyệt.