Hải Dương: Tạo quỹ đất sạch để đấu giá, lựa chọn nhà đầu tư

MINH HUỆ• 04/06/2024 03:00

Hải Dương vừa xây dựng kế hoạch triển khai thu hồi đất, giải phóng mặt bằng nhằm tạo quỹ đất sạch để đấu giá, lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Diamond Land.

>>>Xuất khẩu Hải Dương duy trì đà tăng trưởng ấn tượng

Mới đây, tại phiên họp UBND tỉnh Hải Dương, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Dương đã báo cáo việc đề xuất phương án đầu tư thực hiện một số công trình trên địa bàn thành phố Hải Dương gồm dự án Khu nhà ở hỗn hợp cao tầng Ngô Quyền, phường Thanh Bình, thành phố Hải Dương và Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường nội bộ và GPMB khu đô thị trung tâm thành phố - Khu vực 2 (Diamond Land).

Dự án Khu đô thị trung tâm thành phố Hải Dương (Diamond Land), theo quy hoạch chi tiết xây dựng đã duyệt, tổng diện tích đất quy hoạch khu 2 là 34.497,74m2 được quy hoạch gồm đất ở hỗn hợp có diện tích 6.252,34m2, số tầng cao 34 tầng (4 tầng đế+30 tầng tháp)+ 3 tầng hầm; đất nhà ở xã hội có diện tích 1.566,31m2, số tầng cao 9 tầng (2 tầng đế+7 tầng tháp).

Trong đó, đất công trình dịch vụ có diện tích 22.567,2m2, số tầng cao 25 tầng (4 tầng đế+ 21 tầng tháp)+ 3 tầng hầm; đất cây xanh, mặt nước, đất giao thông, bãi đỗ xe, công trình hạ tầng kỹ thuật...

TP Hải Dương đã xây dựng kế hoạch triển khai thu hồi đất, giải phóng mặt bằng thực hiện Dự án Xây dựng tuyến đường nội bộ và giải phóng mặt bằng khu vực trung tâm TP Hải Dương nhằm tạo quỹ đất sạch để đấu giá, lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Diamond Land.

Hải Dương đã xây dựng kế hoạch triển khai thu hồi đất, giải phóng mặt bằng sạch để thực hiện đấu giá, lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Diamond Land.

UBND tỉnh Hải Dương thống nhất chủ trương triển khai dự án trên đều sẽ được thực hiện theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư. Theo lãnh đạo UBND tỉnh Hải Dương, việc sớm triển khai đầu tư xây dựng dự án trên là cần thiết nhằm hình thành khu dân cư hiện đại, khớp nối đồng bộ về hạ tầng với khu vực lân cận, tạo không gian, cảnh quan và điểm nhấn kiến trúc đô thị thành phố Hải Dương, khai thác hiệu quả hơn quỹ đất đô thị, quỹ nhà ở, đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị và tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Dự án khu đô thị trung tâm thành phố Hải Dương - khu vực 2 (Diamond Land), UBND tỉnh Hải Dương đồng ý giao UBND thành phố Hải Dương đầu tư xây dựng tuyến đường nội bộ và giải phóng mặt bằng dự án từ nguồn ngân sách của TP Hải Dương nhằm tạo quỹ đất sạch để thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản trên đất lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu 2 thuộc Khu đô thị trung tâm thành phố Hải Dương (Diamond Land).

Theo UBND TP Hải Dương, để triển khai dự án, thành phố phải thu hồi 12 thửa đất với tổng diện tích gần 3,45 ha ở phường Quang Trung, bao gồm 1 thửa đất văn hóa, 4 thửa đất thương mại, 3 thửa đất ở đô thị và cây lâu năm, 1 thửa mặt nước và 3 thửa giao thông.

Ban Giải phóng mặt bằng TP Hải Dương và UBND phường Quang Trung đặt mục tiêu sẽ hoàn thành kiểm đếm tài sản trên đất trước ngày 30/7. Trong đó, kiểm tra, xác minh nguồn gốc đất và tính pháp lý tài sản trên đất xong trước ngày 10/8. Từ đó, xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ và chỉnh sửa, niêm yết công khai để lấy ý kiến hoàn thiện phương án trước ngày 30/10.

Trước ngày 15/11, Hội đồng Giải phóng mặt bằng dự án sẽ thẩm định và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ. UBND thành phố xem xét phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, ban hành quyết định thu hồi đất trước ngày 30/11. Thành phố sẽ bàn giao đất cho chủ đầu tư trước ngày 30/12.

Dự án, nhằm tạo quỹ đất sạch để đấu giá, lựa chọn nhà đầu tư thực hiện (Ảnh minh họa)

Dự án nhằm tạo quỹ đất sạch để đấu giá, lựa chọn nhà đầu tư thực hiện (Ảnh minh họa)

Theo báo cáo, hiện nay dự án còn 5 hộ dân sinh sống trong Công ty Thương mại dịch vụ Hải Dương không có chỗ ở, UBND thành phố báo cáo UBND tỉnh Hải Dương cho phép hỗ trợ tiền thuê nhà, cho thuê hoặc mua nhà ở xã hội để ổn định cuộc sống. Phần khách sạn Hoa Hồng có thời hạn thuê đất 25 năm, hiện còn 96 tháng sử dụng đất nên không đủ điều kiện hỗ trợ cho thuê đất để tiếp tục sản xuất, kinh doanh.

Dự án Xây dựng tuyến đường nội bộ và giải phóng mặt bằng khu vực 2-TP Hải Dương có tổng diện tích đất quy hoạch là 34.497,74 m², gồm 3 tòa nhà cao tầng và đất cây xanh - mặt nước, đất giao thông, bãi đỗ xe, công trình hạ tầng kỹ thuật… sẽ tạo điểm nhấn cho khu vực trung tâm thành phố.