Hải Dương: Quyết liệt triển khai xây dựng nhà ở xã hội

LAN VŨ• 09/07/2024 11:03

Hải Dương quyết liệt trong triển khai xây dựng nhà ở xã hội và từ nay đến quý III/2024 phải khẩn trương triển khai một số dự án.

>>>Nguồn vốn vay mua nhà ở xã hội vẫn khó tiếp cận

>>>Quảng Ninh: Hiện thực hóa mục tiêu xây dựng nhà ở xã hội

Đó là chỉ đạo của Bí thư Tỉnh uỷ tỉnh Hải Dương Trần Đức Thắng tại cuộc họp đầu tiên của Ban chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội tỉnh Hải Dương.

Khẩn trương triển khai một số dự án

Bí thư Tỉnh uỷ tỉnh Hải Dương Trần Đức Thắng nhấn mạnh, phát triển nhà ở xã hội vừa để thực hiện chỉ đạo của Ban Bí thư, Chính phủ, vừa là nhiệm vụ quan trọng, góp phần bảo đảm an sinh xã hội, nhất là đáp ứng nhu cầu thiết yếu về nhà ở của người dân.

Đồng thời yêu cầu các địa phương cần thường xuyên rà soát nhu cầu nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, xác định quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội, từ đó quyết định đầu tư dự án nào, ở đâu, thời điểm nào nhằm quản lý, sử dụng đúng mục đích, có hiệu quả theo từng giai đoạn cụ thể, không để lãng phí tài nguyên, nguồn lực. Các địa phương, đơn vị liên quan cần đôn đốc, thúc đẩy, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ phát triển các dự án nhà ở xã hội.

Từ nay đến quý III/2024 cần khẩn trương triển khai thêm một số dự án, phấn đấu đến cuối năm 2025 cơ bản bảo đảm tiến độ phát triển 5.860 căn nhà ở xã hội đã đề ra – Bí thư Tỉnh uỷ tỉnh Hải Dương giao nhiệm vụ

từ năm 2021 đến nay, Hải Dương mới hoàn thành 1 dự án nhà ở xã hội thuộc dự án khu nhà ở phường Nhị Châu, TP Hải Dương, với số lượng 619 căn.

Từ năm 2021 đến nay, Hải Dương mới hoàn thành 1 dự án nhà ở xã hội thuộc dự án khu nhà ở phường Nhị Châu, TP Hải Dương, với số lượng 619 căn.

Bên cạnh đó, ông Trần Đức Thắng phân công đồng chí Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh, Phó Trưởng Ban Chỉ đạo yêu cầu các sở, ngành, địa phương liên quan lập báo cáo Ban Thường vụ Tỉnh ủy để cho chủ trương, định hướng về một số vấn đề cụ thể, phấn đấu hoàn thành kế hoạch phát triển nhà ở xã hội của tỉnh. Trong quá trình thực hiện, các đơn vị liên quan rà soát, trình Ban Thường vụ Tỉnh ủy xem xét, cho chủ trương ban hành chính sách hỗ trợ trong phát triển nhà ở xã hội nếu cần thiết.

Về giải pháp phát triển nhà ở xã hội, ông Nguyễn Hoài Long - Giám đốc Sở Xây dựng Hải Dương đề xuất, giai đoạn 2024 - 2025 ưu tiên phát triển nhà ở công nhân ở TP Hải Dương, Chí Linh và huyện Cẩm Giàng. Giai đoạn 2026-2030 tập trung phát triển nhà ở công nhân tại các huyện Bình Giang, Kim Thành, Gia Lộc và thị xã Kinh Môn. Giai đoạn sau năm 2030 sẽ phát triển nhà ở công nhân tại các huyện Thanh Miện, Tứ Kỳ, Thanh Hà, Nam Sách, Ninh Giang.

Để thực hiện Chỉ thị 34/CT-TW ngày 24/5/2024 của Ban Bí thư Trung ương Đảng về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển nhà ở xã hội trong tình hình mới, ngày 7/6/2024 Ban Thường vụ Tỉnh ủy Hải Dương đã ban hành Quyết định 1218-QĐ/TU thành lập Ban Chỉ đạo. Theo đó, Ban Chỉ đạo gồm 27 thành viên. Đồng chí Bí thư Tỉnh ủy là Trưởng Ban; đồng chí Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh là Phó Trưởng Ban Thường trực; đồng chí Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh là Phó Trưởng Ban. Cơ quan Thường trực Ban Chỉ đạo là Sở Xây dựng.

Nguồn cung nhỏ giọt

>>>Giải pháp giảm giá cho nhà ở xã hội

Được biết, tỉnh Hải Dương đã phê duyệt Đề án Phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2023-2030. Theo đó, đến năm 2030 dự kiến đầu tư xây dựng ít nhất 15.920 căn hộ. Trong đó, giai đoạn 2023-2025 triển khai xây dựng 17 dự án nhà ở xã hội, với 5.860 căn hộ. Giai đoạn 2026-2030 triển khai 10.059 căn hộ.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng tỉnh Hải Dương, giai đoạn 2024-2025, nhu cầu về nhà ở xã hội tại khu vực đô thị trong tỉnh là khoảng 2.250 người. Đối với nhu cầu nhà ở công nhân trong các khu công nghiệp, số lượng lao động đang thuê nhà trọ chiếm hơn 18% tổng số lao động, tương đương khoảng 68.000 người có nhu cầu nhà ở.

Tuy nhiên, từ năm 2021 đến nay, Hải Dương mới hoàn thành 1 dự án nhà ở xã hội thuộc dự án khu nhà ở phường Nhị Châu, TP Hải Dương, với số lượng 619 căn. Tỷ lệ hoàn thành so với mục tiêu đến năm 2025 là 11%. Để đảm bảo mục tiêu đề án, tỉnh Hải Dương còn phải hoàn thành hơn 5.000 căn hộ nhà ở xã hội. Như vậy có thể thấy, tốc độ phát triển nhà ở xã hội của tỉnh này đang rất chậm. Nhu cầu thực tế và tiến độ xây dựng đang có sự chênh lệch rất lớn.

Dự án Nhà ở xã hội thuộc dự án khu đô thị mới phía nam TP Hải Dương (đang triển khai

Dự án Nhà ở xã hội thuộc dự án khu đô thị mới phía nam TP Hải Dương đang được triển khai, dự kiến đưa vào sử dụng trước ngày 30/6/2025

Nếu tính cả dự án đang triển khai, dự án mới được phê duyệt là Dự án Nhà ở xã hội thuộc dự án khu đô thị mới phía nam TP Hải Dương (đang triển khai), với số lượng 336 căn hộ, dự kiến đưa vào sử dụng trước ngày 30/6/2025. Dự án khu chung cư Tạ Quang Bửu, Bình Hàn, TP Hải Dương (được phê duyệt), với số lượng 390 căn hộ, dự kiến đưa vào sử dụng trước ngày 31/12/2025, Hải Dương mới có tổng 1.345 căn hộ, đạt khoảng 23% so với mục tiêu phấn đấu giai đoạn 2023-2025.

Theo Sở Xây dựng Hải Dương, trong giai đoạn 2024-2025, Hải Dương đang triển khai 17 dự án nhà ở xã hội với tổng số căn hộ dự kiến là 5.860 căn. Trong đó có 3 dự án đã giao chủ đầu tư, 14 dự án chưa giao chủ đầu tư, đang hoàn thiện các thủ tục, chuẩn bị triển khai đầu tư.

Trong số 14 dự án chưa giao chủ đầu tư, có 3 dự án đang vướng mắc về quy hoạch xây dựng đối với lô đất nhà ở xã hội thuộc dự án khu dân cư phía Đông đường Tân Dân, TP Hải Dương; lô đất nhà ở xã hội thuộc dự án khu đô thị mới phía Đông TP Chí Linh và lô đất nhà ở xã hội thuộc dự án khu đô thị Ecoriver., Có 2 dự án đang vướng trong công tác nghiệm thu, bàn giao cho địa phương tiếp nhận, quản lý là lô đất nhà ở xã hội thuộc dự án Khu dân cư Trái Bầu, TP Hải Dương; lô đất nhà ở xã hội thuộc dự án Goldenland giai đoạn I.

Dự án Khu nhà ở xã hội tại khu dân cư, đô thị Tân Phú Hưng mở rộng đang gặp vướng mắc về thủ tục đầu tư. Bên cạnh đó, dự án khu dân cư mới phía Tây phường Tứ Minh và khu dân cư mới Tứ Thông, TP Hải Dương chậm thi công hạ tầng kỹ thuật nên chậm bàn giao quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội; lô đất nhà ở xã hội thuộc dự án khu dân cư, nhà ở công nhân và dịch vụ công nghiệp Tân Trường, huyện Cẩm Giàng hiện nay đã được tỉnh đồng ý chủ trương giao Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam xây dựng dự án nhưng tiến độ triển khai còn chậm…