Hải Dương: tăng tốc triển khai nhà ở xã hội

TRUNG THÀNH• 19/07/2024 03:00

Mục tiêu giai đoạn 2021-2025, Hải Dương sẽ hoàn thành xây dựng 5.860 căn hộ nhà ở xã hội.

>>>Hải Dương: Tìm lời giải bài toán giải ngân vốn đầu tư công

4 giải pháp phát triển

Để hoàn thành mục tiêu trên, tỉnh Hải Dương đã lên kế hoạch cụ thể để thực hiện. Theo đó, hàng năm kịp thời rà soát, xóa bỏ các trường hợp nhà tạm, nhà dột nát, nhà xuống cấp phát sinh mới của gia đình có công với cách mạng, thân nhân của người có công, hộ nghèo, cận nghèo trên địa bàn tỉnh; thực hiện tốt việc hỗ trợ nhà ở theo các chương trình mục tiêu và các chương trình xã hội hóa.

Phấn đấu hoàn thành các chỉ tiêu theo Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030" được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 3/4/2023. Theo đó, giai đoạn 2021-2025 Hải Dương hoàn thành xây dựng 5.860 căn hộ NƠXH, giai đoạn 2026-2030 hoàn thành 10.060 căn hộ.

Giai đoạn 2021-2025 Hải Dương hoàn thành xây dựng 5.860 căn hộ NƠXH, giai đoạn 2026-2030 hoàn thành 10.060 căn hộ (Ảnh minh họa)

Giai đoạn 2021-2025, Hải Dương hoàn thành xây dựng 5.860 căn hộ nhà ở xã hội. (Ảnh minh họa)

Theo Sở Xây dựng Hải Dương: Kế hoạch nêu rõ 4 nhóm nhiệm vụ và giải pháp chủ yếu để thực hiện mục tiêu, gồm nâng cao nhận thức, ý thức, trách nhiệm về công tác phát triển nhà ở xã hội. Nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước, trách nhiệm phối hợp của các cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp trong phát triển nhà ở xã hội và thực hiện các chính sách hỗ trợ nhà ở cho các đối tượng được thụ hưởng; rà soát, hoàn thiện các chính sách có liên quan đến nhà ở xã hội. Huy động và sử dụng hiệu quả các nguồn vốn cho phát triển nhà ở xã hội. Đổi mới phương thức, mô hình quản lý và phát triển NƠXH.

Trong đó ưu tiên bố trí nguồn vốn ngân sách nhà nước tương xứng, kịp thời để bảo đảm thực hiện các mục tiêu phát triển NƠXH. Đẩy mạnh xã hội hóa nguồn vốn phát triển NƠXH, đặc biệt là của các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Nghiên cứu hình thành quỹ phát triển NƠXH hoặc mô hình định chế tài chính phù hợp để phát triển nhà ở xã hội dài hạn, bền vững. Rà soát, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để triển khai hiệu quả chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở xã hội. Bố trí đủ nguồn vốn ngân sách địa phương ủy thác qua Ngân hàng Chính sách xã hội để cho vay ưu đãi phát triển NƠXH.

Tăng cường kiểm tra, thanh tra, giám sát, bảo đảm việc triển khai các dự án NƠXH, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quỹ đất phát triển nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở thương mại đúng mục đích. Có chế tài đủ mạnh, ngăn ngừa, kịp thời xử lý nghiêm những sai phạm, trục lợi chính sách…

Ông Lưu Văn Bản – PCT UBND tỉnh Hải Dương cho biết: Việc phát triển NƠXH là cần thiết, phù hợp chủ trương chung và tình hình thực tế. Tuy nhiên, các địa phương phải tính toán kỹ lưỡng nhu cầu NƠXH của tỉnh, đề xuất phương án phát triển, tránh tình trạng lãng phí đất đai, công năng sử dụng. Đồng thời, cần rà soát quỹ đất nhà ở xã hội trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp để có đánh giá tổng thể. Trong đó, phương án xây dựng NƠXH phải đồng bộ với chương trình phát triển nhà ở của tỉnh. Việc triển khai phải có lộ trình, kế hoạch cụ thể, tránh việc triển khai ồ ạt.

CV triển khai thực hiện Đề ánphát triển nhà ở xã hội tỉnh HảiDương giai đoạn 2023-2030

Tỉnh Hải Dương yêu cầu triển khai thực hiện Đề án phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2023-2030

Triển khai thực hiện

Theo Sở Xây dựng, hiện tổng diện tích đất bố trí cho nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Hải Dương là 96,16 ha, gồm 38,15 ha đã cơ bản hoàn thành đầu tư xây dựng, đủ điều kiện xây dựng công trình trên đất. Trong đó, diện tích còn lại đã bố trí trong đồ án quy hoạch chi tiết hoặc chưa đầu tư xây dựng. Qua rà soát nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp ở đô thị tập trung tại TP Hải Dương với khoảng 2.620 người có nhu cầu.

Bên cạnh đó, trên địa bàn tỉnh có khoảng 68.000 công nhân, người lao động đang thuê trọ, chiếm 18,37% tổng số lao động, tập trung ở TP Hải Dương, Chí Linh, các huyện Cẩm Giàng, Kim Thành, Bình Giang, Gia Lộc. Căn cứ tình hình hiện tại và định hướng phát triển khu công nghiệp, cụm công nghiệp của tỉnh, Sở Xây dựng đề xuất ưu tiên phát triển nhà ở công nhân ở TP Hải Dương, Chí Linh và huyện Cẩm Giàng trong giai đoạn 2024-2025. Giai đoạn 2026-2030 tập trung phát triển nhà ở công nhân tại các huyện Bình Giang, Kim Thành, Gia Lộc và thị xã Kinh Môn. Giai đoạn sau năm 2030 sẽ phát triển nhà ở công nhân tại các huyện Thanh Miện, Tứ Kỳ, Thanh Hà, Nam Sách, Ninh Giang.

Mới đây, UBND tỉnh Hải Dương đã ban hành văn bản yêu cầu các sở: Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường; UBND các huyện, thị xã, thành phố triển khai thực hiện Đề án phát triển NƠXH tỉnh Hải Dương giai đoạn 2023-2030.

Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương yêu cầu: Đối với các dự án NƠXH đã lựa chọn chủ đầu tư: Giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các huyện, thị xã, thành phố, các sở, ngành, cơ quan, đơn vị liên quan đôn đốc, kiểm tra, hướng dẫn, phối hợp với các chủ đầu tư khẩn trương triển khai công tác chuẩn bị đầu tư, thiết kế, cấp giấy phép xây dựng, tổ chức thi công…lập tiến độ triển khai chi tiết, có mốc thời gian cụ thể đối với từng dự án nhà ở xã hội đảm bảo đúng quy định của pháp luật và tiến độ yêu cầu.

Từ năm 2021 đến nay, Hải Dương mới hoàn thành 1 dự án nhà ở xã hội thuộc dự án khu nhà ở phường Nhị Châu, TP Hải Dương, với số lượng 619 căn

Đối với các dự án nhà ở xã hội chưa lựa chọn chủ đầu tư: UBND các huyện, thị xã, thành phố khẩn trương hoàn thiện các thủ tục cần thiết và lập đề xuất chủ trương đầu tư trình cấp có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt đảm bảo đúng quy định của pháp luật.

Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương giao Sở Kế hoạch và Đầu tư: Chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường, các sở, ngành, cơ quan, đơn vị liên quan hướng dẫn UBND các huyện, thị xã, thành phố lập đề xuất chủ trương đầu tư; tổ chức thẩm định, trình phê duyệt đảm bảo quy định của pháp luật. Đồng thời, chủ trì, phối hợp với Ban Quản lý các khu công nghiệp đôn đốc các chủ đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp khẩn trương triển khai dự án NƠXH dành cho công nhân, người lao động trong khu công nghiệp theo quy định của pháp luật và tiến độ yêu cầu.

Bên cạnh đó, cần tham mưu về trình tự thủ tục và các nội dung công việc tỉnh Hải Dương và Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam cần thực hiện, phối hợp thực hiện để sớm triển khai Dự án thiết chế công đoàn tại Khu dân cư, nhà ở công nhân và 2 dịch vụ Khu công nghiệp Tân Trường, huyện Cẩm Giàng đảm bảo quy định của pháp luật.