Hạ tầng bứt tốc, khu Tây TP HCM trở thành điểm sáng mới

Khu Tây TP HCM đang trở thành tâm điểm chú ý của giới đầu tư bất động sản khi hàng loạt dự án hạ tầng giao thông trọng điểm đồng loạt được triển khai và “cán đích”. Sự kết nối liên tỉnh, liên vùng ngày càng chặt chẽ hứa hẹn sẽ tạo nên cú hích mạnh mẽ, đưa thị trường bất động nơi đây bước vào giai đoạn tăng trưởng bùng nổ.

Nằm ở vị trí giao thoa giữa Đồng bằng sông Cửu Long và TP HCM, vùng phụ cận phía Tây TP HCM được ví như "cánh cửa" kết nối hai vùng kinh tế trọng điểm. Nhận thức rõ tầm quan trọng của hạ tầng giao thông đối với sự phát triển của khu vực, địa phương đã không ngừng đầu tư và hoàn thiện hệ thống giao thông, mở ra những cơ hội mới cho kinh tế - xã hội.

Hạ tầng “bùng nổ” khu Tây TP HCM bừng sáng tiềm năng

Với tổng mức đầu tư 2.800 tỷ đồng trong năm 2024, khu vực phía Tây TP HCM đang từng bước khẳng định vị thế là trung tâm giao thông của vùng. Trong đó, ưu tiên hàng đầu là các dự án chiến lược nhằm kết nối hai vùng kinh tế lớn là Đông Nam Bộ và Đồng bằng sông Cửu Long. Song song đó, tỉnh cũng tập trung nguồn lực để phát triển hạ tầng nội vùng gắn kết với hai hành lang kinh tế quan trọng như: tuyến Vành đai 3, Vành đai 4 của TP HCM và hành lang phát triển phía Nam qua đường tỉnh 827E, hình thành hệ thống giao thông chiến lược cho khu vực.

Đặc biệt, dự kiến trong khoảng thời gian năm 2025 - 2026 hàng loạt công trình hạ tầng kết nối quan trọng sẽ lần lượt đi vào hoạt động, mở ra nhiều triển vọng phát triển mạnh mẽ cho khu đô thị vệ tinh phía Tây TP HCM.

Chi tiết như, dự án đường Vành đai 3 đang dẫn đầu về tiến độ triển khai, kết nối khu Tây với TP HCM, Đồng Nai và Bình Dương. Đặc biệt, đoạn đường dài khoảng 7km đi ngang qua địa bàn tỉnh đã được khởi công từ tháng 6/2023, hiện đang thi công vượt ngoài tiến độ dự kiến. Dự kiến theo kế hoạch, đến tháng 10/2025, đoạn Vành đai 3 này sẽ được thông xe kỹ thuật và chính thức hoàn thành, đưa vào sử dụng vào năm 2026. Việc hoàn thiện đoạn đường này không chỉ rút ngắn khoảng cách giao thông mà còn tạo ra những cơ hội mới cho phát triển kinh tế và nâng cao chất lượng sống của người dân trong khu vực.

Bên cạnh đó, tuyến đường huyết mạch Cao tốc Bến Lức - Long Thành đang được đẩy nhanh tiến độ thi công với tỷ lệ hoàn thành 95% từ đoạn Bến Lức (Long An) đi qua các tỉnh Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu. Đáng chú ý, một số đoạn từ nút giao cao tốc TP HCM - Trung Lương đến nút giao quốc lộ 1 (Bình Chánh, TP HCM), cùng với đoạn tuyến liền mạch phía tây của cao tốc này, sẽ lần lượt được thông xe trước Tết Nguyên đán 2025.

Song song đó, nhiều trục đường huyết mạch của tỉnh, như 823D, đường tỉnh 830E, Quốc lộ 50B và quốc lộ N1, đang được đẩy nhanh tiến độ thi công để sớm hoàn thiện và đưa vào sử dụng.

Nhìn chung, các dự án hạ tầng giao thông không chỉ đơn thuần là những công trình kỹ thuật kết nối mà còn là động lực thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của khu Tây TP HCM. Song song đó, nhờ vị trí địa lý thuận lợi cùng hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện sẽ tạo điều kiện cho sự phát triển mạnh mẽ của ngành logistics và mở ra cơ hội bứt phá cho các khu công nghiệp cũng như khu đô thị mới. Điều này không chỉ thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài mà còn tạo ra việc làm, nâng cao đời sống người dân, góp phần đưa khu vực trở thành một trong những trung tâm công nghiệp lớn của cả nước.

Hạ tầng giúp bất động sản khu Tây TP HCM “thay da đổi thịt”

Từ một thị trường bất động sản truyền thống với hình thức "phân lô bán nền", vùng phụ cận phía Tây TP HCM đã có bước chuyển mình ngoạn mục cạnh tranh sòng phẳng với các khu vực Bình Dương và Đồng Nai. Nhờ sự xuất hiện của các dự án đại đô thị quy hoạch bài bản và đa dạng loại hình sản phẩm, khu Tây TP HCM đã đón đầu xu hướng giãn dân về các đô thị vệ tinh xung quanh. Điều này không chỉ giúp giải quyết vấn đề nhà ở mà còn đang định hình một thị trường bất động sản hiện đại và chuyên nghiệp, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người dân.

Bên cạnh đó, từ đầu năm nay đến nay thị trường bất động sản Bến Lức đang chứng kiến một sự tăng trưởng mạnh mẽ nhờ gia nhập của nhiều doanh nghiệp địa ốc lớn đã góp phần làm sôi động thị trường và hứa hẹn một năm đầy triển vọng. Với những lợi thế sẵn có, khu vực này được kỳ vọng sẽ tiếp tục thu hút đầu tư trong thời gian tới.

Một ví dụ tiêu biểu không thể không nhắc đến là Destino Centro, dự án vừa được chào sân tại khu Tây TP HCM với quy mô ấn tượng lên đến 2.1 ha được chủ đầu tư Seaholdings phát triển.

Nằm trên tuyến đường giao thương Quốc lộ 1A, Destino Centro chỉ cách TP HCM chỉ hơn 5 phút di chuyển, cách Quận 1 và khu đô thị Phú Mỹ Hưng khoảng 25 phút di chuyển. Song song đó, từ dự án các cư dân tương lai hoàn toàn tiếp cận được các tuyến hạ tầng trọng điểm sắp được vào sử dụng như cao tốc Bến Lức - Long Thành, Vành đai 3, TP HCM - Trung Lương,... và nhiều tuyến đường huyết mạch khác. Việc nằm gần những tuyến giao thông này không chỉ mang lại sự thuận lợi trong di chuyển, mà còn tạo cơ hội kết nối nhanh chóng đến các khu vực lân cận, giúp cư dân tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Hơn nữa, sự phát triển đồng bộ của hạ tầng sẽ góp phần gia tăng giá trị bất động sản tại Destino Centro, tạo nên môi trường sống lý tưởng cho các gia đình và nhà đầu tư.

Được trợ lực từ hạ tầng giao thông cũng như các yếu tố kinh tế - xã hội và tiện ích hiện đại xung quanh, Destino Centro xứng đáng là dự án nổi bật nhất hiện nay. Nằm trong tâm điểm phát triển của khu Tây TP HCM, dự án không chỉ mang đến một không gian sống lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn, đặc biệt trong bối cảnh quỹ đất thành phố ngày càng khan hiếm.

Hoàng Châu