Diễn biến mới vụ “hét giá” 30 tỷ đồng/m2 đất ở huyện Sóc Sơn
TAND TP Hà Nội vừa ra quyết định mở phiên tòa xét xử sơ thẩm 6 bị cáo trong vụ “hét giá” 30 tỷ đồng/m2 đất xảy ra tại huyện Sóc Sơn, TP Hà Nội cách đây 3 tháng…
Theo đó, TAND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định mở phiên tòa xét xử sơ thẩm 6 bị cáo trong vụ án "Vi phạm quy định về hoạt động bán đấu giá tài sản" theo Điều 218 Bộ luật Hình sự vào ngày 6/3/2025. Các bị cáo trong vụ gồm: Phạm Ngọc Tuấn (SN 1991, ở Hà Nội); Ngô Văn Dương (SN 1994, ở Hà Nội); Nguyễn Đức Thành (SN 1992, ở Bắc Ninh); Nguyễn Thị Quỳnh Liên (SN 1981, ở Hà Nội); Nguyễn Thế Trung (SN 1994, ở Hà Nội); Nguyễn Thế Quân (SN 1994, ở Hà Nội).
Các bị cáo là những người có hành vi trả giá đất đấu giá tại Sóc Sơn (Hà Nội) cao bất thường, trong đó có những lô lên tới 30 tỷ đồng/m2, sau đó bất ngờ bỏ đấu giá. Phiên đấu giá này đã gây xôn xao dư luận cuối năm 2024 vừa qua và khiến cuộc đấu giá không thành công. Theo dự kiến, 36 thửa đất tại khu vực này cũng sẽ được tiến hành đấu giá lại vào tháng 3/2025 tới đây.
Phiên tòa được xét xử lưu động tại Hội trường UBND xã Quang Tiến (Sóc Sơn) nhằm cảnh báo, răn đe và phòng ngừa chung những hành vi vi phạm pháp luật tương tự.
Theo cáo trạng, tháng 11/2024, khi biết Công ty đấu giá hợp danh Thanh Xuân chuẩn bị đấu giá đất tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến (huyện Sóc Sơn, Hà Nội), từ ngày 26-29/11/2024, nhóm của Tuấn đã bàn bạc, trao đổi góp tiền mua hồ sơ, nộp tiền đặt cọc đăng ký tham gia đấu giá 58 thửa đất tại thôn Đông Lai.
Cả nhóm thống nhất từ vòng thứ nhất đến vòng thứ 4 sẽ đấu giá theo trình tự, trả giá dưới mức giá mà Tuấn ấn định từ trước. Kết quả đấu giá ở vòng thứ 4 nếu thấy những người tham gia đấu giá khác trả giá vượt mức tối đa mà Tuấn đã ấn định thì đến vòng thứ 5 các bị cáo sẽ trả giá cao bất thường.
Sau đó, tới vòng thứ 6, các bị cáo sẽ không trả giá nhằm mục đích để phiên đấu giá không thành công buộc phải tổ chức đấu giá lại. Mặt khác, giảm bớt người tham gia đấu giá lại lần sau và khi đó nhóm của Tuấn sẽ có cơ hội đấu giá để mua được những thửa đất như giá mong muốn.
Kết quả điều tra xác định nhóm Tuấn, Dương, Thành, Trung, Liên và Quân bàn bạc, thông đồng cố ý nâng giá 36 thửa đất ở vòng thứ 5 với giá cao bất thường từ 59.488.000/m2 đến 30.002.488.000 đồng/m2. Đến vòng thứ 6 thì tất cả 6 bị cáo trên đều không bỏ giá.
Sau khi đấu giá viên công bố kết quả đấu giá ở vòng thứ 5, do nhóm của Tuấn bỏ giá cao bất thường nên nhiều khách hàng chửi bới, gây mất an ninh trật tự tại khu vực đấu giá vì cho rằng các đối tượng đã có hành vi phá cuộc đấu giá. Do 6 bị cáo không trả giá tại vòng thứ 6 nên phiên đấu giá không thành công.
Chiều ngày 30/11/2024 thấy dư luận báo chí đưa nhiều tin bài viết về cuộc đấu giá tại huyện Sóc Sơn nên Dương xóa nhóm zalo. Tối cùng ngày các đối tượng tập trung nhà Dương để bàn bạc tiêu hủy chứng cứ và đối phó với cơ quan chức năng.
Ngày 02/12/2024, nhận thấy hành vi của mình là vi phạm pháp luật, gây thiệt hại cho người khác, gây dư luận xấu trong xã hội, Dương và Liên đến Cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an TP Hà Nội đầu thú.
Viện Kiểm sát xác định, hành vi nâng giá của các bị cáo đã vi phạm Điều 9, khoản 5 - Luật đấu giá tài sản, hậu quả gây thiệt hại tổng gần 420 triệu đồng, trong đó gây thiệt hại cho Công ty đấu giá hợp danh Thanh Xuân hơn 252 triệu đồng, gây thiệt hại cho 230 người mua hồ sơ tham gia đấu giá với số tiền là hơn 165 triệu đồng.
Trước khi vụ án bị đưa ra xét xử, các bị cáo đã tự nguyện bồi thường, khắc phục hậu cho Công ty đấu giá hợp danh Thanh Xuân số tiền hơn 252 triệu đồng.