Siêu dự án Làng Vân ở Đà Nẵng đang triển khai ra sao?
TP Đà Nẵng tập trung thực hiện giải phóng mặt bằng theo cam kết về tiến độ mặt bằng sạch chậm nhất vào đầu tháng 4/2025 để dự án sớm được triển khai.
Ngày 26/2, Sở Tài nguyên và Môi trường TP Đà Nẵng đã phát thông cáo báo chí liên quan đến dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân tại phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu. Cụ thể, dự án được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1432/QĐ-TTg ngày 20/11/2024.
Theo đó, Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân có quy mô diện tích khoảng 512,2 ha, dân số khoảng 19.000 người với tổng vốn đầu tư khoảng 43.922,03 tỷ đồng. Mục tiêu của dự án là hình thành một khu phức hợp bao gồm các công trình thương mại dịch vụ, phát triển du lịch sinh thái kết hợp ở có mật độ lưu trú thấp gắn với bảo tồn thiên nhiên phục vụ nhu cầu du lịch, sinh sống của người dân địa phương và du khách trong và ngoài nước với không gian kiến trúc văn minh, hiện đại.
Thông tin từ Sở Tài nguyên và Môi trường, dự án đã được UBND TP Đà Nẵng phê duyệt sơ đồ ranh giới sử dụng đất, điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500,... Đồng thời, Công ty Cổ phần Vinpearl được UBND TP Đà Nẵng chấp thuận nhà đầu tư dự án và đã được UBND thành phố Đà Nẵng giao đất và cho thuê đất với diện tích là 10.446.951,0m2 để triển khai giai đoạn 1 của Dự án.
Sở Tài nguyên và Môi trường TP Đà Nẵng thông tin: “Đối với phần diện tích còn lại của dự án đã phê duyệt kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và chấp thuận chủ trương đầu tư của cơ quan có thẩm quyền. Dự án đủ điều kiện để thực hiện thu hồi đất, giao đất, thuê đất theo quy định sau khi hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng”.
Qua thống kê của đơn vị, phần diện tích của giai đoạn 2 có 679 hồ sơ cần giải phóng mặt bằng bao gồm 38 hồ sơ đất có nhà ở, 641 hồ sơ đất nông nghiệp và đất khác. Về cơ bản, các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan đồng thuận với chủ trương thu hồi đất để triển khai dự án.
Đến thời điểm 20/02/2025, Hội đồng giải phóng mặt bằng đã hoàn thành xử lý 510/679 hồ sơ (đạt tỷ lệ 75,1%), còn 169 hồ sơ (tỷ lệ 24,9%). Hiện nay, UBND quận Liên Chiểu đang tập trung thực hiện dứt điểm công tác giải phóng mặt bằng theo cam kết về tiến độ mặt bằng sạch chậm nhất vào đầu tháng 04/2025 để đảm bảo dự án sớm được triển khai, đưa vào sử dụng góp phần phát triển kinh tế - xã hội thành phố.
Tại buổi làm việc với đoàn công tác của Thủ tướng Chính phủ tối ngày 09/2, ông Nguyễn Văn Quảng - Bí thư Thành ủy Đà Nẵng cho biết trong quý I, II/2025 trên địa bàn sẽ có những dự án lớn được khởi công với tổng vốn đầu tư khoảng trên 150.000 tỷ đồng. Cụ thể là Dự án nghỉ dưỡng quốc tế Làng Vân (trên 44 nghìn tỷ đồng), tổ hợp Công viên Châu Á (trên 43 nghìn tỷ đồng), các công trình, dự án của tập đoàn FPT (trên 5 nghìn tỷ đồng). Ngoài ra, còn có một số dự án nghỉ dưỡng cao cấp ven biển, ven sông và khu vực bán đảo Sơn Trà (hơn 60 nghìn tỷ đồng) và dự án khu công nghệ thông tin của Tập đoàn Viettel (trên 2 nghìn tỷ đồng),...
“Cùng với các dự án sắp khởi công, Đà Nẵng cũng đang rà soát, đề xuất tháo gỡ tiếp một số dự án lớn như phần diện tích 181 ha, 29 ha tại khu vực lấn biển Thuận Phước theo Kết luận số 77-KL/TW của Bộ Chính trị về Đề án "Phương án tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án, đất đai trong các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại một số tỉnh, thành phố" (Đề án 153) và chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ”, ông Quảng thông tin.
Theo thông tin, Khu phức hợp du lịch và nghỉ dưỡng Làng Vân được xây dựng trên diện tích quy hoạch hơn 10.000m2 (bao gồm 6000 m2 đất và 4000m2 mặt nước) chính thức khởi động vào tháng 3/2021. Sau khi hoàn thành, dự án dự kiến sẽ góp phần hình thành cơ sở hạ tầng dịch vụ du lịch, đô thị cao cấp, đáp ứng nhu cầu ở và các nhu cầu du lịch nghỉ dưỡng, hỗ trợ thúc đẩy kinh tế khu vực và tạo việc làm cho người dân địa phương.
Tại Lễ khởi động, đại diện chủ đầu tư nhận định dự án khi hoàn thành sẽ đáp ứng một trong những mục tiêu ưu tiên của TP, dự án quy mô lớn và hạ tầng đồng bộ được kỳ vọng sẽ đánh thức tiềm năng to lớn của Làng Vân, tạo đòn bẩy phát triển mới và đột phá cho kinh tế, du lịch của “thành phố đáng sống".
Không chỉ dự án Làng Vân, bất động sản Đà Nẵng thời gian tới sẽ có thêm nhiều diễn biến tích cực khi Quốc hội ban hành Nghị quyết 170 có hiệu lực từ ngày 1/4 sẽ tháo gỡ vướng mắc cho loạt dự án “đất vàng” ven biển Đà Nẵng. Cụ thể, Nghị quyết 170 của Quốc hội vừa ban hành đã nêu ra hướng xử lý đối với 16 dự án tại Đà Nẵng trong Kết luận 2852/2012 của Thanh tra Chính phủ.