Giảm tiền thuê đất – Giải pháp hỗ trợ thiết thực

Theo đó, sau khi xem xét, tại phiên họp thứ 43, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã thông qua việc giảm tiền thuê đất năm 2024 và ban hành Nghị định của Chính phủ quy định giảm tiền thuê đất năm 2024 với mức giảm 30%.

Dự kiến số tiền thuê đất giảm theo Dự thảo Nghị định của Chính phủ sẽ khoảng 4.000 tỷ đồng (tương đương số tiền thuê đất dự kiến giảm của năm 2023 với mức giảm 30% trên phạm vi cả nước) tương ứng với 0,26% tổng thu ngân sách Nhà nước một năm và 9% số thu ngân sách Nhà nước từ tiền thuê đất một năm (tính theo số liệu năm 2023).

Nhìn nhận về vấn đề đã nêu, không ít ý kiến cho rằng, việc giảm tiền thuê đất 30% sẽ giúp cho doanh nghiệp tiết kiệm chi phí, từ đó giảm giá thành sản phẩm, ổn định sản xuất kinh doanh trong bối cảnh còn gặp nhiều khó khăn.

Theo bà Nguyễn Thị Cúc - Chủ tịch Hội tư vấn thuế Việt Nam (VTCA), trong những năm đại dịch COVID-19 và giai đoạn hậu đại dịch, nhiều doanh nghiệp gặp khó khăn về tài chính. Để hỗ trợ doanh nghiệp, Chính phủ đã ban hành Nghị định giảm 30% tiền thuê đất đối với các doanh nghiệp thuê đất từ Nhà nước với số tiền hàng nghìn tỷ đồng trong những năm qua.

“Đây là một giải pháp rất hiệu quả. Tiền thuê đất là một khoản chi phí đáng kể, đặc biệt trong bối cảnh doanh nghiệp đang gặp khó khăn. Hiện nay, số doanh nghiệp tạm dừng hoạt động, rút lui khỏi thị trường vẫn rất lớn. Việc giảm 30% tiền thuê đất sẽ giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí, từ đó có thể giảm giá thành sản phẩm, cắt giảm chi phí hoạt động và ổn định sản xuất kinh doanh”, Chủ tịch VTCA bày tỏ.

Còn theo ông Nguyễn Thế Điệp - Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội, mặc dù thị trường bất động sản đã có sự khởi sắc, nhưng doanh nghiệp vẫn còn nhiều khó khăn. Mức giảm 30% với tiền thuê đất năm 2024 tương đương các năm trước, nhưng cũng có tác động tích cực đến việc phục hồi, phát triển sản xuất của doanh nghiệp. Đặc biệt khi Luật Đất đai (sửa đổi) có hiệu lực thì mức giảm này mang tới nguồn hỗ trợ lớn cho doanh nghiệp bất động sản.

“Với doanh nghiệp bất động sản, chính sách này giúp giảm tải áp lực về tài chính trong bối cảnh thanh khoản của thị trường vẫn ở mức thấp, doanh nghiệp đứng trước áp lực về trả nợ gốc và lãi ngân hàng, trái phiếu”, Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội chia sẻ.

Đánh giá về chính sách, ông Đậu Anh Tuấn - Phó Tổng Thư ký Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) cũng nhìn nhận, chính sách đã chứng minh được hiệu quả. Nó có thể áp dụng ngay và đông đảo người dân đều có thể được hưởng lợi. Chính sách này có mức độ tác động đến nền kinh tế rất nhanh và hiệu quả.

Trước đó, cho ý kiến về nội dung này tại phiên họp thứ 43 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Phó Chủ tịch Quốc hội - Vũ Hồng Thanh cũng đánh giá, chính sách giảm tiền thuê đất có tác động rất lớn tới phục hồi, phát triển kinh tế, hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp và người dân.

Được biết, trong những năm qua, để tháo gỡ khó khăn do ảnh hưởng của dịch COVID-19 và góp phần phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội, thực hiện nghị quyết của Quốc hội, của Chính phủ, Bộ Tài chính đã trình Thủ tướng Chính phủ ban hành: Quyết định số 22/2020/QĐ-TTg ngày 10/8/2020, Quyết định số 27/2021/QĐ-TTg ngày 25/9/2021, Quyết định số 01/2023/QĐ-TTg ngày 31/01/2023 về việc giảm tiền thuê đất phải nộp năm 2020, 2021, 2022 đối với doanh nghiệp, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân đang được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm bị ảnh hưởng của dịch COVID-19 và Quyết định số 25/2023/QĐ-TTg ngày 03/10/2023 về việc giảm tiền thuê đất của năm 2023.

Số tiền thuê đất, thuê mặt nước được giảm theo các quyết định của Thủ tướng Chính phủ của năm 2020 - 2023 là 2.890 tỷ đồng/năm, các năm 2021, 2022, 2023 trung bình là 3.734 tỷ đồng/năm. Qua đó, đã góp phần hỗ trợ cho các doanh nghiệp, tổ chức, đơn vị, hộ gia đình, cá nhân trong việc tháo gỡ khó khăn do ảnh hưởng của dịch COVID-19 để có thể sớm khôi phục lại hoạt động sản xuất, kinh doanh sau dịch (các năm 2020, 2021, 2022) và thúc đẩy hoạt động sản xuất kinh doanh (năm 2023).

Gia Nguyễn