Taseco Land đặt mục tiêu lợi nhuận “có tính toán” trong năm 2025?
Khép lại quý I/2025, một cổ phiếu bất động sản nổi lên với mức tăng giá lên tới 33%. Đó là cổ phiếu TAL của Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land).
Đây là mức tăng trưởng đáng chú ý trong bối cảnh có sự phân hóa giữa các nhóm ngành là khá rõ rệt và cổ phiếu bất động sản tiếp tục diễn biến kém khả quan dù được không ít nhà đầu tư đặt kỳ vọng.
Tăng trưởng đều đặn trước những biến động của thị trường
Điều gì khiến cổ phiếu TAL đạt được mức tăng tích cực như vậy? Đầu tiên phải kể đến kết quả tài chính hết sức khả quan khi lợi nhuận trước thuế hợp nhất đạt 875 tỷ đồng trong năm 2024, vượt 42,6% kế hoạch năm. Đây là mức lợi nhuận mơ ước của không ít doanh nghiệp bất động sản niêm yết trong một năm mà sự ảm đạm của ngành này tiếp tục kéo dài.
Động lực thứ hai đối với giá cổ phiếu TAL là chính sách cổ tức tiền mặt cao, không chỉ so với các cổ phiếu cùng ngành mà cao hơn hẳn thị trường chung. Cụ thể, vào tháng 8/2024, Taseco Land đã chia cổ tức 15% bằng tiền mặt cho cổ đông, tương đương 1.500 đồng/cổ phiếu. Với mức giá khoảng 20.000 đồng/cổ phiếu vào thời điểm đó, tỷ suất cổ tức tiền mặt mà cổ đông nhận được lên tới 7,5%, cao hơn nhiều lãi suất tiết kiệm ngân hàng.
Việc Taseco Land chia cổ tức bằng tiền mặt không chỉ tạo ra sự hấp dẫn về mặt tài chính đối với nhà đầu tư, mà còn cho thấy doanh nghiệp bất động sản này “làm thật, ăn thật”, thu về “tiền tươi”, đây mới thực sự là điều khiến nhà đầu tư đánh giá cao.
Đặt mục tiêu lợi nhuận dựa trên kế hoạch kinh doanh thận trọng
Bước sang năm 2025, mặc dù theo dự báo đây vẫn là một năm đầy thách thức đối với hoạt động kinh doanh nhưng Taseco Land vẫn đặt kế hoạch chia cổ tức tỷ lệ 15%. Nền tảng để Taseco Land hiện thực hóa mức cổ tức cao trên là kế hoạch lợi nhuận trước thuế hợp nhất năm 2025 ở mức 686 tỷ đồng. Dù rằng kế hoạch lợi nhuận thấp hơn so với mức thực hiện của năm 2024 nhưng đây cũng là điều dễ hiểu bởi việc xây dựng kế hoạch kinh doanh phải dựa trên nguyên tắc thận trọng, khả thi. Nếu so sánh, kế hoạch lợi nhuận năm 2025 vẫn cao hơn khoảng 12% so với kế hoạch năm 2024, cho thấy ban lãnh đạo Taseco Land vẫn vững tin vào xu hướng đi lên của doanh nghiệp.
Có nhiều cơ sở để Taseco Land thực hiện được kế hoạch đã đề ra, thậm chí vượt kế hoạch. Theo tài liệu đại hội đồng cổ động năm 2025, ban lãnh đạo Taseco Land cho biết đang tiếp tục đẩy mạnh đầu tư phát triển dự án, hoàn thiện và đưa vào vận hành các dự án trọng điểm, đồng thời tìm kiếm và phát triển các dự án mới có tiềm năng, gia tăng giá trị, mở rộng quỹ đất, quỹ dự án tại nhiều địa phương có tiềm năng trên cả nước như Hà Nội, Hải Phòng, Hải Dương, Thái Nguyên, Bắc Ninh, Hưng Yên.... Mục tiêu trong năm 2025 sẽ phát triển thêm tối thiểu 4 dự án với tổng quỹ đất tối thiểu 300 ha.
Đối với các dự án đã được phê duyệt quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư, Taseco Land đặt mục tiêu hoàn thiện các thủ tục pháp lý cần thiết để có cơ sở triển khai dự án; triển khai các công tác bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB) với tổng diện tích thu hồi dự kiến trong năm 2025 là 151,4 ha; công tác giao đất triển khai thực hiện tại 5 dự án với tổng diện tích giao đất dự kiến 81,44 ha; ngoài ra công tác tính tiền và nộp tiền sử dụng đất; công tác quy hoạch: hoàn thành lập, trình duyệt quy hoạch 1/500...cũng được Công ty đẩy nhanh tiến độ thực hiện.
Trong năm 2025, doanh nghiệp này cũng sẽ tiếp tục tổ chức tiển khai công tác khởi công, thi công xây dựng, hoàn thiện hệ tống hạ tầng kỹ thuật; tổ chức, giám sát thi công đảm bảo chất lượng, tiến độ, hiệu quả tại các dự án. Đáng chú ý, dự kiến trong năm 2025, Taseco Land sẽ tiến hành khởi công xây dựng mới tại một số dự án bao gồm: Dự án Trung Văn, Dự án Long Biên; Dự án Taseco Resort; Dự án Quán Hàu; Dự án Mê Linh (trong đó bao gồm khởi công hạ tầng KĐT và khởi công NOXH) và Dự án 115 ha Duy Tiên.
Cùng với đó, trong năm 2025, Công ty sẽ tiếp tục triển khai phương án kinh doanh tại các dự án: Dự án số 4 Thanh Hóa; Dự án Nguyên Bình; Dự án Nam Thái; Dự án A La Carte Hạ Long; Dự án Lương Sơn và Dự án NO1-T6. Đồng thời, nghiên cứu phương án kinh doanh dự án mới bao gồm: Dự án Trung Văn, Dự án Long Biên, Dự án Khu công nghiệp hỗ trợ Đồng Văn 3.
Ngoài ra, trong bối cảnh toàn cầu hóa và sự phát triển mạnh mẽ của cuộc Cách mạng Công nghiệp 4.0, Taseco Land đã xây dựng kế hoạch triển khai chiến lược số ngay từ đầu năm 2025 theo lộ trình 3 năm. Trọng tâm giai đoạn đầu là số hóa hệ thống dữ liệu và thông tin nhằm nâng cao hiệu suất làm việc, tối ưu hóa quy trình xử lý công việc tại các dự án và khối văn phòng. Đồng thời, Công ty sẽ tiến hành rà soát, điều chỉnh quy trình vận hành, áp dụng các phương pháp quản lý hiện đại kết hợp với công nghệ tiên tiến như trí tuệ nhân tạo (AI) và thực tế ảo (VR) trong các lĩnh vực quản trị doanh nghiệp, quản lý dự án, kinh doanh và quản lý bất động sản sau đầu tư.
Thông qua chiến lược này, Taseco Land hướng đến mục tiêu tối ưu hóa vận hành, nâng cao tính minh bạch trong quản trị, cải thiện trải nghiệm khách hàng và gia tăng lợi thế cạnh tranh, tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững của Công ty trong tương lai.