“Sức nóng” thị trường bất động sản Yên Mỹ - Hưng Yên

Thị trường bất động sản tại Hưng Yên trong những tháng đầu năm 2025 đang thu hút sự chú ý mạnh mẽ của các nhà đầu tư, đặc biệt là khu vực Yên Mỹ. Đây là một trong những điểm nóng về đầu tư bất động sản ở khu vực phía Bắc, nơi có nhiều yếu tố tạo động lực cho sự phát triển mạnh mẽ.

Theo các chuyên gia, từ đầu năm đến nay, thị trường Hưng Yên đã chứng kiến sự bứt phá ấn tượng với hàng loạt dự án được triển khai, trong đó có những dự án quy mô lớn trị giá hàng tỷ USD.

Bất động sản Yên Mỹ “đón sóng” đầu tư

Tính đến thời điểm hiện tại, tỉnh Hưng Yên đã thu hút 47 dự án đầu tư trong nước và 32 dự án FDI đăng ký mới hoặc tăng vốn, với tổng số vốn lên đến 4,48 tỷ USD. Con số này gấp hơn 2 lần so với mức 2,1 tỷ USD trong cả năm 2024, chứng tỏ sức hút mạnh mẽ của Hưng Yên đối với các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Đặc biệt, các dự án quy mô lớn đã tạo ra một “làn sóng” đầu tư mạnh mẽ, mở ra những cơ hội lớn cho thị trường bất động sản trong khu vực; thúc đẩy sự phát triển của các ngành công nghiệp, dịch vụ và hạ tầng của địa phương.

Theo đánh giá của ông Lương Duy Tân, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Xây dựng thương mại và Vật liệu Sông Hồng, với vị trí địa lý thuận lợi, giáp ranh với thủ đô Hà Nội, Hưng Yên đang ngày càng trở thành một cực tăng trưởng mạnh mẽ. Việc hạ tầng giao thông được cải thiện liên tục cũng là yếu tố quan trọng giúp thị trường bất động sản tại đây phát triển. Các tuyến đường huyết mạch như cao tốc 5B, quốc lộ 5, đường nối 2 cao tốc, đường liên kết Hà Nội – Hưng Yên và đặc biệt là tuyến vành đai 4, cầu Ngọc Hồi sẽ mang lại cơ hội phát triển mạnh mẽ hơn nữa cho thị trường bất động sản.

Cũng theo ông Lương Duy Tân, Yên Mỹ và Hưng Yên nói chung đang sở hữu hàng loạt lợi thế nổi bật để thu hút đầu tư. Tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, cùng với sự phát triển đồng bộ về hạ tầng xã hội sẽ là yếu tố thúc đẩy sự phát triển của bất động sản Yên Mỹ trong thời gian tới. Các chuyên gia cũng nhận định, Yên Mỹ sẽ là một điểm sáng trên bản đồ bất động sản phía Bắc trong vòng vài năm tới.

Khu đô thị Sông Hồng Diamond City: Tinh hoa hội tụ

Theo chia sẻ của một nhà đầu tư với gần 20 năm kinh nghiệm tại Hưng Yên, bất động sản đáp ứng đồng thời nhu cầu ở thực và kinh doanh thực đang “lên ngôi”. Các nhà đầu tư hiện đang thích “săn tìm” các căn nhà phố thương mại tại trung tâm hành chính thuộc đô thị vệ tinh như Yên Mỹ.

Lý do rất đơn giản, những khu vực này thường tập trung dân cư đông, hoạt động giao thương sầm uất, hệ thống tiện ích đồng bộ, từ trụ sở hành chính, trường học, bệnh viện đến ngân hàng, chợ, trung tâm dịch vụ. Đây là nơi có nhu cầu thuê mặt bằng bền vững, mức độ khai thác cao và giá trị đất luôn đi cùng tốc độ đô thị hóa.

Một trong những dự án đáng chú ý tại huyện Yên Mỹ hiện nay là Khu nhà ở Sông Hồng và Chợ nông sản (Sông Hồng Diamond City). Dự án này được Công ty cổ phần Xây dựng thương mại và vật liệu Sông Hồng làm chủ đầu tư, tọa lạc tại điểm giao giữa hai tuyến đường ĐT.379 và ĐT.382, thuộc địa phận xã Yên Phú, huyện Yên Mỹ. Đây là một trong những dự án tiêu biểu tại Hưng Yên, được kỳ vọng sẽ mang lại giá trị bền vững cho thị trường bất động sản trong khu vực.

Với diện tích 7,9 ha, Sông Hồng Diamond City được quy hoạch bài bản, không chỉ đáp ứng nhu cầu về nhà ở mà còn cung cấp các sản phẩm bất động sản đa dạng như nhà liền kề, biệt thự và các căn shophouse. Dự án luôn chú trọng đến chất lượng xây dựng và đặc biệt quan tâm đến các tiện ích đồng bộ, hiện đại. Đặc biệt, chợ đầu mối nông sản của dự án đã được đưa vào sử dụng, tạo nên không khí sôi động cho toàn khu đô thị.

Chia sẻ về những lợi ích của chợ đầu mối nông sản, ông Lê Khắc Bình, Phó Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Xây dựng thương mại và vật liệu Sông Hồng cho biết, chợ đầu mối nông sản của Sông Hồng Diamond City với 240 điếm bán hàng dưới lán và 150 ki-ốt kiên cố được kỳ vọng sẽ trở thành một trung tâm giao thương quan trọng trong khu vực, đặc biệt là đối với các sản phẩm nông sản của Hưng Yên và các tỉnh lân cận.

Bên cạnh đó, việc có một chợ đầu mối nông sản trong khu đô thị sẽ kích thích sự phát triển của các dịch vụ phụ trợ như vận chuyển, đóng gói, bảo quản nông sản và các dịch vụ hậu cần khác. Các cửa hàng bán lẻ, nhà hàng và siêu thị trong khu đô thị sẽ có nguồn cung rau củ quả tươi ngon và giá cả cạnh tranh, từ đó nâng cao chất lượng sống cho cư dân và các nhà đầu tư.

Ngoài ra, chợ đầu mối nông sản tạo ra một lượng lớn người mua và người bán đến giao dịch hàng ngày, từ đó làm gia tăng lượng khách hàng tiềm năng cho các căn shophouse và nhà phố thương mại trong khu đô thị.

Với mục tiêu phát triển một cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại, Sông Hồng Diamond City mang đến cho khách hàng những sản phẩm nhà ở cao cấp, chất lượng, đáp ứng cả nhu cầu sinh sống và kinh doanh. 173 căn nhà ở liền kề, 22 căn biệt thự tại khu vực trung tâm đô thị vệ tinh Yên Mỹ đang được nhiều nhà đầu tư “săn đón”. Đây là những căn nhà có mặt tiền rộng, dễ dàng cho việc kinh doanh, đồng thời cũng có thể sử dụng để ở hoặc cho thuê, tạo ra nguồn thu nhập bền vững cho chủ sở hữu.

Với kiến trúc tân cổ điển châu Âu, Sông Hồng Diamond City mang đến không gian sống sang trọng, hiện đại mà vẫn giữ được nét truyền thống. Các căn shophouse, liền kề với diện tích từ 88 – 100 m² linh hoạt cho nhiều mục đích sử dụng. Dự án chú trọng phát triển không gian xanh, với các khu vườn bốn mùa và khu thể thao ngoài trời, tạo môi trường sống trong lành, gần gũi thiên nhiên.

Một điểm nổi bật của dự án là tổ hợp nhà ở thương mại cao 21 tầng với 255 căn hộ, 4 penhouse và khu chợ nông sản. Đây sẽ là trung tâm mua sắm, giải trí lý tưởng cho cư dân và nhà đầu tư.

Phó Tổng Giám đốc Lê Khắc Bình cho biết, bên cạnh lợi thế quy hoạch bài bản, Sông Hồng Diamond City đã hoàn thiện thủ tục pháp lý và đủ điều kiện đưa vào kinh doanh. Vào đầu năm 2024, chủ đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ thuế với ngân sách nhà nước và được Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên cấp phép đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai. Điều này giúp bảo đảm quyền lợi cho người mua và khẳng định tâm huyết của chủ đầu tư với dự án.

Việc hoàn thiện thủ tục pháp lý góp phần tạo dựng niềm tin vững chắc cho khách hàng và nhà đầu tư, đồng thời bảo vệ quyền lợi của người mua bất động sản tại dự án. Sự minh bạch này là yếu tố quan trọng giúp thị trường bất động sản tại Sông Hồng Diamond City trở nên hấp dẫn hơn, tạo ra một môi trường đầu tư an toàn và có tiềm năng sinh lời cao.

“Chúng tôi đã xây dựng và hoàn thiện đến những bước cuối cùng trước khi bàn giao nhà ở cho khách hàng vào quý 3 năm 2025 đối với sản phẩm nhà thấp tầng và dự kiến quý 4/2026 sẽ bàn giao cho khách sản phẩm nhà ở chung cư cao tầng”, ông Lê Khắc Bình cho hay.

Kim Dung - Vũ Phường