Hải Phòng: Mở rộng quỹ đất phát triển công nghiệp

Mở rộng bản đồ công nghiệp

Theo Nghị quyết thông qua các dự án, công trình phải thu hồi đất trên địa bàn thành phố của HĐND TP Hải Phòng, trong tổng số hơn 1.225 ha đất phải thu hồi để thực hiện 49 dự án, có hơn 884 ha được thu hồi để phát triển các dự án khu công nghiệp, cụm công nghiệp.

Trong đó, dự án có diện tích đất thu hồi lớn nhất là Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Hoàng Diệu, thu hồi 250 ha đất ở xã Gia Lộc, Gia Phúc. Tiếp đó là Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Trấn Dương - Hoà Bình (khu A) giai đoạn 1, thu hồi 207,95 ha ở xã Nguyễn Bỉnh Khiêm. Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Thuỷ Nguyên giai đoạn 1, thu hồi 204 ha ở các phường Nam Triệu, Hoà Bình, Bạch Đằng...

Ngoài ra, theo Nghị quyết, TP Hải Phòng cũng thu hồi 57,24 ha đất trên địa bàn xã Quyết Thắng để đầu tư, xây dựng Cụm công nghiệp Tiên Cường III. Thu hồi 150 ha đất trên địa bàn xã Chấn Hương để đầu tư, xây dựng Khu công nghiệp sân bay Tiên Lãng – khu B.

TP Hải Phòng cũng thực hiện thu hồi 6 ha đất trên địa bàn phường Kinh Môn để xây dựng Nhà máy chế biến thực phẩm và sơ chế hàng nông sản (Cụm công nghiệp Long Xuyên). Thu hồi 9,3 ha đất trên địa bàn xã Nguyên Giáp để xây dựng Nhà máy sản xuất, gia công, lắp ráp các sản phẩm từ nhựa, cơ khí chính xác và cho thuê nhà xưởng (Cụm công nghiệp Nguyên Giáp).

Theo HĐND TP Hải Phòng, HĐND TP Hải Phòng giao UBND TP Hải Phòng chỉ đạo các sở, ban, ngành và các cơ quan, đơn vị liên quan thực hiện Nghị quyết bảo đảm đúng quy định của pháp luật. Chỉ triển khai thực hiện thu hồi khi các dự án, công trình có đầy đủ các điều kiện và đúng trình tự, thủ tục theo quy định, bảo đảm công khai, minh bạch, sử dụng đất đúng mục đích, tiết kiệm, an toàn, hiệu quả, đúng và đầy đủ theo quy định của pháp luật, không làm thất thoát tài sản, ngân sách nhà nước, lãng phí đất đai.

UBND TP Hải Phòng cũng được giao rà soát hiện trạng, thực hiện đưa ra khỏi danh sách các dự án, công trình không khả thi, các dự án, công trình hoặc diện tích trên thực tế đã thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất lúa, đất rừng và rừng trước khi được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền chấp thuận, cho phép thực hiện, bảo đảm đúng quy định của pháp luật về đất đai, lâm nghiệp…

Thúc đẩy bất động sản công nghiệp

TP Hải Phòng đang từng bước trở thành một cực tăng trưởng mới của cả nước, nơi hội tụ đầy đủ các điều kiện để phát triển thành một siêu đô thị ven biển, mang tầm khu vực châu Á. Trong nhiều năm liên tiếp, TP Hải Phòng luôn đạt mức tăng trưởng 2 con số. Nguồn vốn FDI đổ về mạnh mẽ, tập trung chủ yếu vào các lĩnh vực then chốt như công nghiệp chế biến – chế tạo, hậu cần cảng biển và bất động sản. Điều này không chỉ là minh chứng cho năng lực cạnh tranh mà còn là tiền đề quan trọng để thị trường bất động sản công nghiệp phát triển.

Thời gian qua, công nghiệp được TP Hải Phòng xác định là nền tảng, động lực chính của quá trình phát triển. Chính vì vậy, TP Hải Phòng đã có nhiều chủ trương, chính sách và ưu tiên nguồn lực cho đầu tư hạ tầng, cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh. Trong đó, đặc biệt chú trọng phát triển các khu, cụm công nghiệp nhằm đáp ứng mặt bằng cho sản xuất công nghiệp. Song song với việc phát triển các khu, cụm công nghiệp, TP Hải Phòng cũng tập trung nâng tầm hệ thống cơ sở hạ tầng, cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh, tăng năng lực cạnh tranh để đón các “đại bàng” đến xây tổ.

Theo ông Nguyễn Thành Phương - Tổng giám đốc Tập đoàn Sao Đỏ, Chủ đầu tư Khu công nghiệp Nam Đình Vũ, doanh nghiệp khi đầu tư vào Khu công nghiệp Nam Đình Vũ sẽ được chủ đầu tư và chính quyền thành phố hỗ trợ trọn gói các thủ tục pháp lý theo cơ chế “một cửa liên thông”, bao gồm giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, thành lập doanh nghiệp, cấp phép xây dựng và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Quy trình được thực hiện nhanh gọn, tiết kiệm thời gian và chi phí hành chính. Hiện, Khu công nghiệp Nam Đình Vũ đang là điểm đến hàng đầu của các tập đoàn lớn trong các lĩnh vực: công nghiệp hỗ trợ, điện – điện tử, hóa chất, kho vận và dịch vụ logistics quốc tế...

Thực tế, với dư địa phát triển lớn, lợi thế vị trí địa lý và hệ thống hạ tầng hiện đại cùng sự đột phá về kết nối không gian kinh tế sau hợp nhất, TP Hải Phòng hội tụ đầy đủ yếu tố để trở thành cực tăng trưởng công nghiệp - logistics, là địa chỉ hấp dẫn đối với các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Trong tầm nhìn dài hạn, TP Hải Phòng sẽ trở thành "siêu đô thị" công nghiệp - dịch vụ tầm cỡ quốc tế, dẫn đầu cả nước về công nghiệp hóa - hiện đại hóa, là trung tâm sản xuất, logistics và xuất nhập khẩu hàng đầu của miền Bắc. Việc phát triển các khu, cụm công nghiệp trong thời gian tới được xác định là đòn bẩy quan trọng để TP Hải Phòng thu hút đầu tư và phát triển.

Ông Nguyễn Trung Tuyên - Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư xây dựng CDS chia sẻ: “TP Hải Phòng hiện có trên 40 khu công nghiệp với tổng diện tích hơn 11 nghìn ha. Ngoài ra, toàn TP Hải Phòng có trên 70 cụm công nghiệp với tổng diện tích hơn 3,8 nghìn ha. Bên cạnh các khu, cụm công nghiệp đang hoạt động, TP Hải Phòng cũng thành lập thêm nhiều khu, cụm công nghiệp mới. Với định hướng thu hút rõ ràng và các thuận lợi sẵn có, chúng tôi kỳ vọng bất động sản công nghiệp Hải Phòng nói riêng và kinh tế Hải Phòng nói chung sẽ phát triển hơn nữa trong thời gian tới và là điểm đến hấp dẫn với các nhà đầu tư”.

Hải Ngân