Quảng Ninh phấn đấu vượt chỉ tiêu nhà ở xã hội

Tỉnh Quảng Ninh đang bước vào giai đoạn tăng tốc mạnh mẽ trong việc triển khai các dự án nhà ở xã hội (NƠXH), thể hiện quyết tâm vượt chỉ tiêu được giao ngay từ năm đầu tiên của giai đoạn 2025-2030.

Mục tiêu tham vọng

Theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, tỉnh Quảng Ninh được giao nhiệm vụ hoàn thành 17.588 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn từ năm 2025 đến 2030. Đây là một mục tiêu lớn, đòi hỏi sự nỗ lực và cơ chế linh hoạt từ chính quyền địa phương. Đáng chú ý, Quảng Ninh đã đặt mục tiêu cụ thể và tham vọng ngay trong năm đầu tiên. Tỉnh phấn đấu hoàn thành 2.288 căn nhà ở xã hội trong năm 2025, một con số thể hiện quyết tâm "vượt chỉ tiêu" để tạo đà cho các năm tiếp theo.

Trên cơ sở chỉ đạo của Trung ương và tỉnh, Sở Xây dựng đang tham mưu đề xuất quy định chi tiết trường hợp được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội, cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh đến năm 2030. Theo báo cáo của Sở Xây dựng: Đến nay, tỉnh Quảng Ninh đã hoàn thành 1.758 căn nhà ở xã hội, đạt khoảng 80% chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao năm 2025. Đồng thời, đã khởi công 2 dự án nhà ở xã hội mới với khoảng 1.540 căn. Tỉnh phấn đấu đến quý IV/2025 hoàn thành 2.288 căn nhà ở xã hội, đạt 104% so với chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao.

Để hiện thực hóa mục tiêu này, tỉnh Quảng Ninh đang triển khai đồng bộ nhiều giải pháp. Trọng tâm là việc hoàn thiện cơ chế hỗ trợ và tháo gỡ khó khăn về thủ tục đầu tư cho các dự án mới. Sự chủ động này là then chốt để đảm bảo tiến độ không chỉ cho năm 2026 mà còn cho cả giai đoạn tiếp theo.

Triển khai thực hiện Nghị quyết số 201/2025/QH15 (ngày 29/5/2025) của Quốc hội về việc thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, tính đến nay tỉnh đã giao chủ đầu tư cho 4 dự án với khoảng 4.016 căn nhà ở xã hội và 307 căn nhà ở thương mại. Ngoài ra, Sở Xây dựng đang trình UBND tỉnh giao chủ đầu tư cho 3 dự án với khoảng 9.548 căn nhà ở xã hội và 924 căn nhà ở thương mại, đồng thời thẩm định 5 dự án với khoảng 4.565 căn nhà ở xã hội và 1.403 căn nhà ở thương mại.

Một trong những giải pháp nổi bật là việc xem xét, giao trực tiếp chủ đầu tư có trách nhiệm xây dựng nhà ở xã hội. Điều này áp dụng cụ thể đối với quỹ đất 20% của các dự án nhà ở thương mại. Cơ chế này được kỳ vọng sẽ rút ngắn thời gian triển khai, đơn giản hóa quy trình và huy động hiệu quả nguồn lực từ các doanh nghiệp phát triển bất động sản.

Hoàn thiện cơ chế và gỡ khó đầu tư

Mới đây tại cuộc họp UBND tỉnh nghe báo cáo triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn, ông Vũ Văn Diện, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh nhấn mạnh: Với sự chỉ đạo quyết liệt của tỉnh, vào cuộc của các sở, ngành và địa phương cùng nỗ lực của doanh nghiệp, Quảng Ninh đã đạt được những kết quả bước đầu trong việc phát triển nhà ở xã hội.

Thực hiện mục tiêu phát triển nhà ở xã hội trong thời gian tới, ông Diện giao Sở Xây dựng chủ trì rà soát hoàn thành báo cáo trình UBND tỉnh tiếp nhận thu quỹ đất 20% của tất cả các dự án trong tháng 10/2025 tạo ra quỹ đất phát triển nhà ở xã hội. Trong đó xây dựng dữ liệu để người dân có căn cứ, đối chiếu, xác minh đảm bảo điều kiện mua nhà ở xã hội; khẩn trương hoàn thành kế hoạch phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2025-2030.

Ông Diện cũng yêu cầu chủ đầu tư nhà ở xã hội đồi Ngân hàng khẩn trương đưa vào vận hành ban quản lý và cấp giấy chứng nhận sở hữu cho 419 căn hộ có người dân đang ở trong tháng 10, hoàn thành toàn bộ 706 căn hộ đã có chủ sở hữu trong tháng 11. Tỉnh Quảng Ninh sẽ xem xét dừng tiến độ đối với các dự án tiếp theo của chủ đầu tư nếu không hoàn thành nhiệm vụ.

Đối với dự án nhà ở cho công nhân và chuyên gia KCN Đông Mai, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chủ trì cùng Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh và chủ đầu tư, địa phương xây dựng kế hoạch cung cấp số căn hộ còn lại cho công nhân có nhu cầu thực hiện mua, thuê mua, bán cho thuê mua. Đồng chí cũng yêu cầu Tập đoàn FLC rà soát báo cáo UBND tỉnh quỹ đất phát triển nhà ở xã hội trong các dự án đang triển khai trên địa bàn; khẩn trương cung cấp căn hộ nhà ở xã hội cho người dân tại dự án tại khu đô thị Hà Khánh. Đối với các dự án đã khởi công trên địa bàn tỉnh, các chủ đầu tư đảm bảo hoàn thành đúng tiến độ theo kế hoạch. Các sở, ngành, địa phương chủ động tuyên truyền, hướng dẫn công nhân, lao động để xác minh đối tượng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội, ưu tiên cho lực lượng vũ trang được tiếp cận nhà ở xã hội, thực hiện đầy đủ các thủ tục và rút ngắn thời gian giải quyết.

Được biết, việc tăng cường xây dựng NƠXH có ý nghĩa đặc biệt quan trọng đối với Quảng Ninh. Tỉnh này đang trải qua một giai đoạn tăng trưởng kinh tế và dân số nhanh chóng. Sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp, dịch vụ, và du lịch đã thu hút một lượng lớn người lao động và dân cư mới.

Nhu cầu về nhà ở, đặc biệt là nhà ở giá cả phải chăng cho người có thu nhập trung bình và thấp trở nên cấp thiết hơn bao giờ hết. Việc đảm bảo quỹ nhà ở xã hội không chỉ giúp ổn định đời sống cho người dân và người lao động mà còn là yếu tố quan trọng để giữ chân nguồn nhân lực, đảm bảo sự phát triển kinh tế bền vững và hài hòa của tỉnh.

Quảng Ninh đang chứng minh sự quyết liệt trong việc giải quyết bài toán an sinh xã hội. Với hàng loạt dự án mới được khởi công và cơ chế hỗ trợ dần được hoàn thiện, mục tiêu 17.588 căn NƠXH giai đoạn 2025-2030 được kỳ vọng sẽ sớm trở thành hiện thực, mang lại cuộc sống ổn định và cơ hội "an cư lạc nghiệp" cho hàng ngàn hộ gia đình.

Minh Huệ - Lê Cường