Hải Phòng gia hạn dự án nghìn tỷ chậm tiến độ
UBND TP Hải Phòng vừa có quyết định gia hạn sử dụng đất 24 tháng đối với dự án tổ hợp Trung tâm thương mại, vui chơi giải trí, khách sạn 5 sao và văn phòng cho thuê tại khu vực chợ Sắt cũ.
Theo đó, diện tích được gia hạn là 15.187,2 m2, được UBND TP Hải Phòng giao cho Công ty cổ phần May - Diêm Sài Gòn để triển khai dự án tại khu vực chợ Sắt cũ phường Hồng Bàng, TP Hải Phòng.
Dự án Tổ hợp trung tâm thương mại, vui chơi giải trí, khách sạn 5 sao và văn phòng được động thổ từ ngày 14.5.2022. Dự án có quy mô 40 tầng nổi và 2 tầng hầm trên diện tích khu đất là 15.187,2 m2, chiều cao công trình là 146 m. Tổng mức đầu tư của Dự án là hơn 6.000 tỉ đồng, trong đó chủ đầu tư là Công ty cổ phần May - Diêm Sài Gòn góp hơn 1.200 tỉ đồng, số còn lại là huy động thêm từ các nguồn khác.
Với kiến trúc độc đáo, hiện đại, công trình Tổ hợp được kì vọng sánh ngang với các Trung tâm thương mại tầm cỡ trong khu vực với đầy đủ công năng; đáp ứng nhu cầu vui chơi giải trí, mua sắm thương mại, văn phòng cho thuê và lưu trú dành cho các đối tượng khách du lịch, các chuyên gia, thương gia khi đến đầu tư hợp tác với thành phố Hải Phòng.
Dự án được kỳ vọng sẽ giúp cho bộ mặt kiến trúc đô thị khu vực được chỉnh trang, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật với đô thị Hải Phòng, tạo cảnh quan đô thị phù hợp với định hướng quy hoạch phát triển thành phố đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050. Thời gian triển khai đầu tư xây dựng dự án là 36 tháng kể từ năm 2022, dự kiến năm 2025 sẽ hoàn thành đi vào hoạt động.
Theo kế hoạch ban đầu, dự án sẽ hoàn thành và đưa vào khai thác cuối năm 2024. Tuy nhiên, đến giữa năm 2024, dự án mới hoàn thành khoảng 20% khối lượng công việc, gồm khoan khảo sát địa chất, thi công cọc thử nghiệm và lập phương án thi công tường vây để đảm bảo ổn định địa chất khu vực lân cận. Đến nay, công trình vẫn chỉ là khu đất quây tôn, ngổn ngang, không có dấu hiệu thi công.
Sau khi dự án được gia hạn, UBND thành phố Hải Phòng giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì cùng các sở, ngành, đơn vị, địa phương liên quan kiểm tra, giám sát việc sử dụng đất của Công ty CP May - Diêm Sài Gòn. Trường hợp hết thời hạn được gia hạn sử dụng đất mà không đưa đất vào sử dụng, lập hồ sơ trình UBND thành phố thu hồi đất theo quy định.
Do đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm chuyển thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định khoản tiền nộp bổ sung trong thời gian được gia hạn sử dụng đất đối với Công ty Cổ phần May - Diêm Sài Gòn theo quy định. Đồng thời, cung cấp thông tin để công khai theo quy định.
Đồng thời, Thuế thành phố Hải Phòng có trách nhiệm kiểm tra, xác định khoản tiền phải nộp bổ sung trong thời gian được gia hạn sử dụng đất đối với Công ty Cổ phần May - Diêm Sài Gòn, hướng dẫn, đôn đốc doanh nghiệp nộp ngân sách theo quy định.
UBND phường Hồng Bàng có trách nhiệm thường xuyên kiểm tra, giám sát việc sử dụng đất của Công ty Cổ phần May – Diêm Sài Gòn, phát hiện vi phạm kịp thời xử lý theo quy định.
Công ty Cổ phần May – Diêm Sài Gòn có trách nhiệm sử dụng đất đúng mục đích, thực hiện nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai và quy định của pháp luật hiện hành có liên quan, khẩn trương đưa đất vào sử dụng.
Theo đại diện Công ty CP May - Diêm Sài Gòn thông tin, sự chậm trễ trong tiến độ là do Công ty điều chỉnh lại một số nội dung bên trong cơ cấu sản phẩm. Tiếp đó, từ cuối năm 2023 đến giữa năm 2024 dự án tiếp tục dừng để bổ sung tài liệu trình Bộ Xây dựng thẩm định. Công ty cam kết sau khi gia hạn tiến độ sử dụng đất sẽ sẵn sàng thi công trở lại.