Thị trường

Với mục tiêu không chỉ giải quyết bài toán chỗ ở mà còn kiến tạo môi trường sống đồng bộ về hạ tầng, tỉnh Ninh Bình đang từng bước hiện thực hóa chỉ tiêu 2.426 căn hộ mà Chính phủ giao, tạo điểm tựa vững chắc để người lao động “an cư lạc nghiệp” và thúc đẩy an sinh xã hội bền vững.

Xóa bỏ định kiến về “nhà giá rẻ”

Sau sáp nhập, tỉnh Ninh Bình đang tập trung triển khai đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, tạo thuận lợi cho người lao động an cư lạc nghiệp, đảm bảo hoàn thành chỉ tiêu Chính phủ giao, góp phần thúc đẩy tăng trưởng và an sinh xã hội.

Việc sáp nhập không chỉ thay đổi tầm vóc đô thị của Ninh Bình mà còn đặt ra bài toán cấp thiết về quản lý dân cư và nhu cầu nhà ở cho đội ngũ công nhân, người lao động tại các khu, cụm công nghiệp. Thay vì những khu nhà trọ tự phát, tỉnh đã chuyển hướng sang phát triển các khu NOXH quy mô, được quy hoạch bài bản như một thành phố thu nhỏ, đảm bảo người thu nhập thấp vẫn được thụ hưởng những tiện ích sống văn minh nhất.

Theo Sở Xây dựng, trên địa bàn hiện có 31dự án nhà ở xã hội đã và đang dự kiến triển khai gồm 28.348 căn hộ. Trong đó có 4 dự án đã hoàn thành gồm 2.426 căn hộ. Có 11 dự án đang triển khai thi công gồm 9.459 căn hộ. 16 dự án đang được chấp nhận chủ trương đầu tư gồm 15.743 căn hộ. Một trong những ưu tiên hàng đầu của tỉnh Ninh Bình trong giai đoạn này là đảm bảo các dự án NOXH phải có hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội tương đương với các khu đô thị thương mại.

Quan điểm của lãnh đạo tỉnh rất rõ ràng: Nhà ở xã hội không đồng nghĩa với chất lượng thấp. Các dự án mới hiện nay đều được thẩm định nghiêm ngặt từ khâu quy hoạch đến thi công. Tại các khu vực trọng điểm, hệ thống giao thông nội bộ được kết nối thuận tiện với các trục đường chính, đảm bảo việc di chuyển từ nơi ở đến nơi làm việc của người lao động được nhanh chóng.

Bên cạnh đó, hạ tầng kỹ thuật như hệ thống điện, cấp thoát nước và xử lý rác thải được đầu tư đồng bộ, đáp ứng tiêu chuẩn bền vững. Đặc biệt, việc tích hợp hạ tầng xã hội ngay trong khuôn viên dự án – từ trường mầm non, khu vui chơi giải trí, công viên cây xanh đến các cửa hàng tiện ích – đã tạo ra một không gian sống khép kín và tiện nghi.

Sự đầu tư bài bản này không chỉ giúp người lao động yên tâm về chất lượng công trình mà còn nâng cao tính thẩm mỹ cho đô thị mới Ninh Bình. Việc hiện đại hóa các khu NOXH cũng giúp giảm áp lực lên hệ thống hạ tầng trung tâm, phân bổ dân cư hợp lý hơn sau khi sáp nhập, từ đó tạo ra diện mạo đô thị hài hòa và phát triển đồng đều.

Động lực cho tăng trưởng xanh

Tính đến nay, Ninh Bình đã ghi nhận bước tiến lớn khi hoàn thành chỉ tiêu 2.426 căn hộ nhà ở xã hội. Đây là con số đầy ấn tượng, minh chứng cho sự quyết liệt của cả hệ thống chính trị trong việc thực hiện Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NOXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030" của Chính phủ.

Theo ông Nguyễn Đức Cường - Chủ tịch Hội Doanh nhân trẻ tỉnh Ninh Bình: Việc đẩy mạnh xây dựng NOXH không chỉ có ý nghĩa về mặt an sinh mà còn là đòn bẩy quan trọng cho kinh tế địa phương. Ngành xây dựng và vật liệu xây dựng được kích cầu, đồng thời tạo ra một thị trường bất động sản lành mạnh, cân bằng giữa cung và cầu.

Quan trọng hơn, khi vấn đề nhà ở được giải quyết, Ninh Bình sẽ nâng cao năng lực cạnh tranh trong việc thu hút các nhà đầu tư lớn. Các doanh nghiệp FDI và tập đoàn công nghệ cao luôn ưu tiên những địa phương có quỹ nhà ở sẵn có cho công nhân, bởi đây là yếu tố then chốt để giữ chân nguồn nhân lực chất lượng cao.

Theo định hướng đến năm 2030, tỉnh Ninh Bình sẽ tiếp tục rà soát quỹ đất, ưu tiên quỹ đất sạch gần các khu công nghiệp để phát triển thêm các dự án mới. Sự phối hợp chặt chẽ giữa chính quyền và chủ đầu tư trong việc cải cách thủ tục hành chính, hỗ trợ gói vay ưu đãi đã và đang tạo ra một môi trường đầu tư NOXH đầy hấp dẫn. Đây chính là "chìa khóa" để Ninh Bình không chỉ hoàn thành xuất sắc chỉ tiêu được giao mà còn trở thành điểm sáng về phát triển đô thị xanh, bền vững, nơi mỗi người dân đều được thụ hưởng thành quả của sự phát triển.

Với những bước đi bài bản và tầm nhìn dài hạn, chương trình phát triển nhà ở xã hội tại Ninh Bình đang thực sự trở thành một trụ cột quan trọng, góp phần đưa tỉnh phát triển tương xứng với tiềm năng sau sáp nhập, xây dựng một xã hội công bằng, văn minh và giàu lòng nhân ái.

Lê Cường