Tiến độ dự án

Với tổng mức đầu tư hơn 456 tỷ đồng trên diện tích khoảng 16,83ha, dự án không chỉ giải quyết cấp bách nhu cầu an cư cho các hộ dân vùng sạt lở, mà còn là bước chuẩn bị chiến lược về hạ tầng để thúc đẩy tốc độ giải phóng mặt bằng, thu hút đầu tư và chỉnh trang đô thị biển Đồ Sơn giai đoạn 2025 – 2027.

Ổn định cuộc sống người dân

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp Hải Phòng được giao trọng trách làm chủ đầu tư, chịu trách nhiệm toàn diện về tiến độ và chất lượng công trình. Thời gian thực hiện dự án kéo dài trong 3 năm, từ năm 2025 đến năm 2027.

Theo thiết kế, dự án sẽ xây dựng một hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đạt tiêu chuẩn đô thị loại I. Với hệ thống đường giao thông nội khu được quy hoạch với các trục đường chính có lòng đường rộng từ 11m đến 15m, vỉa hè mỗi bên rộng từ 3m đến 5m, lát đá tự nhiên, đảm bảo năng lực lưu thông lớn ngay cả trong điều kiện bão lớn kèm triều cường. Đặc biệt dự án có diện tích đất cây xanh, công viên nội khu chiếm tỷ lệ gần 10% tổng diện tích dự án, tạo lá phổi xanh và không gian vui chơi cho cư dân.

Việc phê duyệt và triển khai dự án hạ tầng lớn này mang ý nghĩa an sinh và kinh tế - xã hội đặc biệt quan trọng đối với 2 phường Đồ Sơn, Nam Đồ Sơn nói riêng và thành phố Hải Phòng nói chung. Mục tiêu cốt lõi của dự án hướng tới hai nhiệm vụ chiến lược: ổn định cuộc sống người dân vùng thiên tai và bứt phá hạ tầng đô thị.

Được biết, 2 phường (Đồ Sơn, Nam Đồ Sơn) là địa bàn ven biển, có địa hình nhiều đồi núi dốc, thường chịu ảnh hưởng trực tiếp từ các cơn bão lớn, gây ra nguy cơ sạt lở đất đá nghiêm trọng tại một số khu vực thuộc dải núi Đồ Sơn. Khu tái định cư mới sau khi hoàn thành sẽ cung cấp hàng trăm lô đất ở có đầy đủ tiện ích. Đây sẽ là nơi tiếp nhận, bố trí chỗ ở an toàn, ổn định lâu dài cho các hộ dân nằm trong vùng có nguy cơ sạt lở cao, giúp người dân yên tâm lạc nghiệp.

Bên cạnh mục tiêu an sinh, khu tái định cư 16,83ha này đóng vai trò là "chìa khóa" mở nút thắt cho công tác giải phóng mặt bằng tại địa phương. Hiện nay, 2 phường Đồ Sơn đang triển khai nhiều dự án giao thông kết nối liên vùng, hạ tầng du lịch và các dự án chỉnh trang, mở rộng không gian đô thị. Việc "đi trước một bước" trong đầu tư hạ tầng tái định cư giúp chính quyền địa phương chủ động được quỹ đất ở để bồi thường, hỗ trợ người dân bị thu hồi đất một cách nhanh chóng, minh bạch.

Khi quyền lợi về nơi ở mới của người dân được đảm bảo bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ (hạ tầng điện, đường, trường, trạm đồng bộ hơn), sự đồng thuận của nhân dân đối với các chính sách của Nhà nước sẽ tăng lên. Từ đó, tiến độ bàn giao mặt bằng của các dự án trọng điểm trên địa bàn phường Đồ Sơn và Nam Đồ Sơn sẽ được rút ngắn đáng kể, giảm thiểu chi phí phát sinh do chậm tiến độ, kích thích các dòng vốn đầu tư công và đầu tư tư nhân đổ vào bán đảo du lịch này.

Hình mẫu về chuẩn mực xây dựng

Nhìn một cách tổng thể, với lộ trình từ năm 2025 đến năm 2027, Khu tái định cư hơn 456 tỷ đồng tại phường Đồ Sơn và phường Nam Đồ Sơn sẽ trở thành một hình mẫu về chuẩn mực xây dựng khu tái định cư của Hải Phòng: hiện đại, đồng bộ, xanh và an toàn.

Dự án không chỉ góp phần thay đổi diện mạo kiến trúc đô thị phía Nam thành phố mà còn củng cố vững chắc niềm tin của nhân dân vào các chủ trương phát triển bền vững của Đảng bộ và chính quyền thành phố Cảng.

Đánh giá về tầm ảnh hưởng của dự án đối với bức tranh thu hút đầu tư, ông Phạm Đoàn Tùng – Giám đốc Công ty CP Dự án và Công nghiệp TOP LAND nhận định: "Việc Hải Phòng phê duyệt khu tái định cư quy mô lớn tại phường Đồ Sơn và Nam Đồ Sơn là một bước cờ chiến lược, giải quyết trúng và đúng bài toán 'nút thắt' giải phóng mặt bằng bấy lâu nay. Dưới góc nhìn đầu tư hạ tầng, quỹ đất sạch và sự đồng thuận của người dân chính là hai yếu tố tiên quyết để thu hút các dòng vốn lớn. Khi thành phố chủ động 'đi trước một bước' bằng việc kiến tạo một không gian sống tái định cư có hạ tầng đồng bộ, hiện đại đạt chuẩn đô thị loại I, doanh nghiệp sẽ nhìn thấy một môi trường đầu tư minh bạch, sẵn sàng và an toàn. Đây không chỉ là đòn bẩy an sinh xã hội cho người dân dải núi ven biển, mà còn là tín hiệu mạnh mẽ kích hoạt làn sóng đầu tư mới vào các dự án logistics, đô thị và du lịch nghỉ dưỡng cao cấp tại bán đảo Đồ Sơn trong giai đoạn 2025 – 2027."

Huệ Hiền